招商銷售代理合同

1、招商銷售代理合同近幾年, ,招商銷售已成為許多企業(yè)的主要銷售模式。那么你 知道招商銷售代理合同是怎樣的嗎 ？以下是小編為大家整理的招 商銷售代理合同范文，歡迎參考閱讀。招商銷售代理合同范文 1 1甲方名稱：地址：乙方名稱：地址：根據(jù)中華人民共和國民法通則 中華人民共和國協(xié)議法 等相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的基礎 上，本著互惠互利，擴大合作的真誠愿望，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達 成一致意見，特擬定本協(xié)議，幷承諾共同遵守。第一條項目概況第二條 委托內容：甲方委托乙方就該項目代理銷售及招商 工作代理銷售、招商標的：甲方將 東方 嘉年華”二期未銷售商 鋪委托乙方銷售、招商工作。具體房源以

2、甲方書面提供確認為準 （見附件一），甲方在合同期內有權作調整。第三條本合同期限1 1 本合同自簽訂之日起至第四條銷售、招商目標1 1 銷售目標：現(xiàn)金收入2 2、招商目標：實現(xiàn)招商（所有商鋪，除一樓門面房）。第五條銷售、招商傭金：1 1 銷售傭金的確定與結算：1傭金包括銷售所需的工作人員的工資、 交通費、 差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用。2銷售傭金的確定：銷售率達 30%30%時，按實際到賬現(xiàn)金的 1%1%提; ;銷售率達 50%50%時，按實際到賬現(xiàn)金的 1.5%1.5%提; ;銷售率達 80%80%時，按實際到賬現(xiàn)金的 2%2%提; ;甲方在乙方銷售過程中承擔推廣所需廣告費用， 乙

3、方應對市 場調查定位及制定詳細的營銷策劃方案， 甲方最終確定認可后方 可執(zhí)行。3溢價的確定：甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價 （甲方在銷售過程中 有權提價，乙方不得提出異議），實際銷售價格超過基價的，乙 方按超過部分實際銷售現(xiàn)金收入的 10%10%作為溢價分成，溢價部分 不再提取傭金（銷售基價應以甲方提供的當期基價為準 ）4銷售傭金結算依據(jù)以客戶簽訂商品房買賣合同為依 據(jù)，根據(jù)實際房款到位現(xiàn)金結算，因非甲方原因造成商品房買 賣合同解除的，乙方應返還甲方已付傭金及溢價分成，同時相 應調整當階段的銷售進度，買受人因對商品房買賣合同違約 而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計提傭金。5

4、結算方式：每月結算一次，乙方須向甲方提供報表，甲 方于次月的 1010 日向乙方支付前一月傭金的 40%40%和溢價分成的 40%,40%,其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累 計完成銷售目標后一次性支付。6乙方應按甲方的需求開具正式發(fā)票向甲方結算傭金，開 具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔。第六條 招商前期費用、傭金的確定與結算:1 1 招商傭金的確定:1傭金包括銷售所需的工作人員的工資、 交通費、 差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費、廣告費等一切費用。2代理傭金：招商代理傭金總額為租賃合同第一年房租的 十二分之一，即第一年房租的一個月租金。3溢價的確定：甲方向乙方提供租金基價，實際成交價

5、格超過基價時，乙方按超過部分實際現(xiàn)金收入的10%10%作為溢價分成。溢價分成不再計提傭金（年租金基價原則按房價的 12%12%計算）2 2、招商傭金的結算依據(jù)：以客戶簽訂甲方提供的十五年期 租賃3 3、乙方應按甲方要求開具發(fā)票向甲方結算招商傭金，開具 發(fā)票的稅費由乙方自行承擔。第七條 銷售、招商的階段性最低標準：第一階段： 年 月 日前乙方必須完成第二階段： 年 月 日前乙方必須完成第三階段：年 月 日前乙方必須完成 乙方在約定時間內不 能低于以上目標，如乙方未在約定的日期實現(xiàn)上述目標的，甲方有權單方終止合同，幷不再支付任何費用，合同終止后甲方有權 另行與第三方簽訂代理合同。第八條甲方的權利和

6、義務:1 1 甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關費用2 2、甲方應按合同要求及時向乙方提供項目之有關資料，幷 保證資料的正確性，真實性，為乙方順利進行銷售、招商提供方 便。3 3、甲方有關人員有權參與乙方為項目工作主持的會議，對 乙方提供之項目操作思想及策劃方案進行交流討論與確認。4 4、對乙方建議的銷售價格表、認購書格式、付款方式、招 商、銷5 5、甲方負責收取房屋定金及房款，簽訂商品房買賣合同 租賃合同及辦理按揭手續(xù)。6 6、乙方有義務向甲方提供廣告宣傳的內容，并由甲方書面 審定同意后方能發(fā)布。7 7、甲方有權預留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異 議。合同期間，甲方享有房源調配權。8 8 甲

7、方有權依據(jù)市場變化自主決定提高或降低對外銷售基 價，調整價格以甲方書面通知為準， 乙方必須遵照執(zhí)行并做相應 調整。調整后的銷售價格作為乙方結算的銷售基價。9 9、銷售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權調整。1010、本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。第九條乙方的權利與義務1 1、乙方有權依據(jù)本合同向甲方收取相關費用。2 2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方實行銷售價格不得低于當期銷 售基價。3 3、乙方應對市場調查定位后， 應甲方的要求制定詳細的營 銷策劃方案并實施（包括市場定位、銷售對象、銷售招商計劃、 廣告宣傳等）。乙方制定的所有方案須由甲方確定認同后方可執(zhí) 行。4 4、按進度計劃完成個階段任務，及

8、時與甲方溝通，有責任依據(jù)工作進展的實際情況及時向甲方提供預警性提示，防止由于市場變化等因素給甲方造成損失。5 5、乙方保證本案銷售、招商人員長期固定有人。需指定專 人負責與甲方聯(lián)絡并協(xié)助甲方工作。6 6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、 房 款及其他款項，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動。7 7、乙方在銷售過程中， 應依據(jù)甲方提供的項目特征和狀況 向客戶做如實介紹。因乙方過度承諾或不實宣傳給甲方造成損失 的，應當承擔賠償責任。8 8 乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極主動、 熱情地為甲方進行代理服務，必須嚴守甲方的商業(yè)秘密。9 9、乙方負責銷售后資金回報的催收工

9、作并負責按揭工作的 解釋、指導、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。第十條違約責任因一方未遵守合同中的任何條款， 或未履行本合同中的任何 責任或義務，守約方在提前書面通知違約方后， 有權解除本合同。 守約方因違約行為而收到損失的，違約方應承擔相應賠償責任。第十一條審議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切審議， 雙方應協(xié)商解決，商議不 成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。第十二條其他1 1、本合同自雙方簽字后生效。2 2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效 力。3 3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充 合同。補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。甲方（公章

10、）: :_ 乙方（公章）:法定代表人（簽字）: :_ 法定代表人（簽字）:_ 年_ 月_ 日_ 年_ 月_ 日招商銷售代理合同范文 2 2甲方：法定代表人：住所地：乙方：（身份證號：）（）（身份證號：）由于目前房地產(chǎn)市場的低迷形勢， 甲方公司為更好的完成對自建商業(yè)街的招商、銷售，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合冋法等相關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，甲方將商業(yè)街的招商與銷售事宜全部獨家委托給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方秉著平等自愿、互利互惠的原則， 就有關問題達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家招商、銷售代理，銷售由甲方興建的 商 業(yè)街項目，該項目分為三層，每層 8484 個商鋪，銷售面積共計 平 方米。第二條合作期限1.1. 本合同代理期限為一年，自年 月 日至年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終2.2. 在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方均 不得單方面終止本合同。3.3. 在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。第三條費用負擔本項目的全部招商、銷售推廣、招待費用 （包括但不限于報 紙、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等 ）均由甲方 負責支付。第四條