河北省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī):土地行政復(fù)議與行政訴訟考試題_第1頁
河北省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī):土地行政復(fù)議與行政訴訟考試題_第2頁
河北省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī):土地行政復(fù)議與行政訴訟考試題_第3頁
河北省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī):土地行政復(fù)議與行政訴訟考試題_第4頁
河北省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī):土地行政復(fù)議與行政訴訟考試題_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、河北省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī): 土地行政復(fù)議與行政訴訟考試一、單項選擇題(共 25 題,每題 2 分,每題的備選項中,只有 1 個事最符合題 意)1、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起_日,持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。A10B30C45D602、路線價法中確定標(biāo)準(zhǔn)深度時,應(yīng)采用臨街各宗地的。A :平均深度B:深度的中位數(shù)C:深度的眾數(shù)D:城市統(tǒng)一確定的某一深度E:時間因素3、 某地塊的取得費為 6 萬元/畝,開發(fā)費為 1.8 億元/平方千米,其中第一年投入 了40%,第二年投入了 60% ,已知土地投資的回報率為 18%,土地增值收益率 為 20%,一年期貸款

2、利率為 10%,則該地塊投資利潤為 _元 /平方米。A48.60B51.53C53.99D54.604、 地下管線的排列次序自建筑物外墻向外依次為 _。A 給水、煤氣、雨水和污水B. 煤氣、給水、雨水和污水C 煤氣、給水、污水和雨水D.給水、煤氣、污水和雨水5、 在下列選項中, _的行為不必繳納營業(yè)稅。A 將自建的房屋對外銷售B. 土地所有者出讓土地使用權(quán)C. 土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)D 某單位將所擁有的不動產(chǎn)無償贈與他人6、 ()是指土地所有者將土地租給土地使用者, 土地承租人和出租人簽訂租賃契 約所確定的租金。A. 經(jīng)濟(jì)地租 B. 商業(yè)地租 C. 理論地

3、租 D. 壟斷地租7、采用成本法求取舊建筑物的價格時,首先求取在的建筑物重置價格,再計算建筑物的折舊額,將建筑物重置價格減去折舊額,得到估價對象的價值。 年考試真題】A:建造時B:估價工作時間C:估價期日D:未來某個時點E:時間因素8、總量指標(biāo)按其反映的客觀內(nèi)容不同,可以分為 【2002 年考試真題】A :總體單位總量和總體標(biāo)志總量B:數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)C:相對指標(biāo)和平均指標(biāo)D:時期指標(biāo)和時點指標(biāo)E: 土地9、 1998 年南京市的人均居住面積是杭州的 0.5 倍,這是 _。A 強(qiáng)度相對指標(biāo)B. 結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)C. 比較相對指標(biāo)D. 比例相對指標(biāo)10、 不屬于其他貨幣資金核算范

4、圍的是。A:銀行匯票存款B:在途貨幣資金C:外匯存款D:外埠存款E: 土地11、 路線價的特點是臨街的宗地地價隨其距道路的距離 (即深度)增加而A :增加B:遞減C:不變D:以上都不對E:國家實行土地估價師資格認(rèn)證制度12、 在土地分等中,與土地質(zhì)量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系的因子有。A:區(qū)域人口密度B:區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地C:城鎮(zhèn)商業(yè)活動強(qiáng)度D:城鎮(zhèn)非農(nóng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出效果E:合法性13、 某宗土地采用三種估價方法得出的估價結(jié)果分別為 820 元平方米、 850 元 平方米和 900 元平方米,若賦予的權(quán)重分別為 05、03 和 02,則該宗 地的最終評估價格為元平方米。2009A: 820B: 845C: 85

5、0D: 857E:時間因素14、我國定期取得統(tǒng)計資料的一種主要方式是A .抽樣調(diào)查B. 普遍調(diào)查C. 統(tǒng)計報表D. 重點調(diào)查15、_是為了解決某個特定的土地利用問題而編制的一種土地利用規(guī)劃類型。A .土地利用專項規(guī)劃B. 土地整理C. 土地總體規(guī)劃D. 土地單項規(guī)劃16、 某房地產(chǎn)開發(fā)公司于 2006 年 10 月 1 日將某塊土地的使用權(quán)以 300 萬元的價 格轉(zhuǎn)讓出去,計算增值額時,允許扣除項目金額為 216. 65 萬元,則該公司在這 筆土地交易中應(yīng)繳納的土地增值稅為萬元. 【2007、2006 年考試真題】A:150. 00B:90. 00C:83. 35D:25. 01E: 土地17

6、、 在一定收入水平和考慮往返交通費用條件下, 住房消費者在住房之間做出適當(dāng)?shù)倪x擇是住房消費者最基本的住房需求選擇行為.【2004 年考試真題】A :布局和面積B:裝潢和面積C:選址和面積D :選址和布局E: 土地18、 刑法第三百四十二條規(guī)定:“違反土地管理法規(guī), 非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的, ?!盇:處三年以下有期徒刑或拘役,并處或者單處罰金B(yǎng):處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金C:處三年以上,七年以下有期徒刑,并處或者單處罰金D:處三年以上,五年以下有期徒刑,并處或者單處罰金E: 35% 50%19、 企業(yè)進(jìn)行存貨核算時,確認(rèn)存貨范圍的原則是. 【2004

7、 年考試真題】A :在盤算日期,法定所有權(quán)屬于企業(yè)所有的一切資產(chǎn),都應(yīng)視為存貨B:在盤算日期,法定所有權(quán)不屬于企業(yè)但已運進(jìn)企業(yè)的,都應(yīng)視為存貨C:在盤算日期,法定所有權(quán)屬于企業(yè)但已運出企業(yè)的,不應(yīng)視為存貨D:在盤算日期,法定所有權(quán)屬于企業(yè)但存放于外地的,不應(yīng)視為存貨E: 土地20、 我國行政訴訟制度采取 _的分配原則。A .被告負(fù)舉證責(zé)任B. 原告負(fù)舉證責(zé)任C. 人民法院負(fù)舉證責(zé)任D. 行政機(jī)關(guān)負(fù)舉證責(zé)任21、 采用收益還原法進(jìn)行地價評估時, 所考慮的經(jīng)營費用不同于會計的成本費用,如前者不包括 (單選)(2002 年真題 )A :職工工資B:改擴(kuò)建費用C:房屋火災(zāi)保險D:維修費用E:合法性22

8、、 采用剩余法評估地價時, 根據(jù)待估宗地的最有效利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場 現(xiàn)狀及未來變化趨勢, 一般采用和長期趨勢法結(jié)合估算開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值。A :市場比較法B:收益還原法C:成本法D:標(biāo)準(zhǔn)法E:時間因素23、 下列選項中,不屬于土地利用現(xiàn)狀分類原則的是 _。A .統(tǒng)一性B. 實用性C. 科學(xué)性D. 固定性24、 國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見 的通知,要求自 2005 年 6 月 1 日起,對個人購買 _轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其取 得的售房收入全額征收營業(yè)稅。A .普通住房超過 2 年B. 住房不足 2 年C. 非普通住房超過 2 年D. 別墅不論是否

9、超過 2 年25、 下列關(guān)于土地儲備制度,表述正確的是 _。A .通過建立土地儲備制度,政府掌握了城市土地的“統(tǒng)一收購權(quán)”和“壟斷 供應(yīng)權(quán)”B .在我國,目前土地儲備中心成了代表政府在土地一級市場上供應(yīng)土地的唯 一渠道和機(jī)構(gòu),實現(xiàn)了政府在土地一級市場上壟斷土地供應(yīng)的目標(biāo)C. 土地收購中,土地收購補(bǔ)償費一般按被收購?fù)恋氐拈_發(fā)利潤計算D .根據(jù)現(xiàn)行土地管理規(guī)定,儲備土地的供應(yīng)方式可分為招標(biāo)拍賣掛牌出讓和 協(xié)議出讓兩種類型E. 土地收購中,土地收購補(bǔ)償費一般按被收購?fù)恋氐拈_發(fā)成本計算 二、多項選擇題(共 25 題,每題 2 分,每題的備選項中,有 2 個或 2 個以上符 合題意,至少有 1 個錯項。

10、錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得 0.5 分)1、 固定資產(chǎn)計提折舊的方法有. 【2009 年考試真題】A :平均年限法B: 工作量法C:年數(shù)總和法D:雙倍余額遞減法E:重置成本法2、 耕地保護(hù)的重要性主要體現(xiàn)在。A :耕地保護(hù)關(guān)系到國家糧食安全B:耕地保護(hù)關(guān)系到土地的合理利用C:耕地保護(hù)事關(guān)我國經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展D:耕地保護(hù)事關(guān)我國社會穩(wěn)定E:耕地保護(hù)對生態(tài)環(huán)境保護(hù)具有重要作用3、 下列屬于中心地體系的基本模型的是原則。A :區(qū)位B:市場C:交通D:行政E:經(jīng)濟(jì)4、 居住區(qū)內(nèi)以居民到達(dá)居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離為合理的服務(wù)半 徑,一般為_m,在地形起伏的地區(qū)還應(yīng)減少。A. 3

11、00500B. 500800C800 1000D1000 12005、 下列關(guān)于消費者物價指數(shù)(CPI)描述正確的是.【2009 年考試真題】A: CPI 提高會造成貨幣供應(yīng)緊張、貨幣價值上升B:消費物價通貨膨脹率可通過不同時期的CPI 計算C:當(dāng) CPI 長期維持較低水平時,意味著宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入通貨膨脹期D: CPI 反映的是在不同時期購買一攬子樣品商品所支付成本的價格指數(shù)E:當(dāng) CPI 增幅過快時,政府可采取減少財政支出、控制生活用品出口等措施6、 征地案例比較測算法中,下列說法不正確的有。A :需要選擇兩個以上有代表性的征地案例B:案例應(yīng)是近兩年之內(nèi)發(fā)生的,并發(fā)生在本區(qū)片或其他可比區(qū)片的項

12、目C:在使用案例前,要對案例的合理性進(jìn)行判斷D:征地案例的可比內(nèi)涵要與征地區(qū)片價的設(shè)定內(nèi)涵一致E:在對案例進(jìn)行整理時,不需要將青苗補(bǔ)償費附著作物補(bǔ)償費和其他額外損 失的補(bǔ)償費用等剔除出去7、 工程進(jìn)度計劃方法中的橫道圖法的缺點有 【2008 年考試真題】A :看不出每項工作實際花費的時間B:看不出各項工作之間相互依賴和相互制約關(guān)系C:看不出哪些工作屬于關(guān)鍵工作D:看不出各項工程的內(nèi)容和進(jìn)度E:看不出某項工作提前或落后對整個工期的影響程度8、 在會計處理上, 對于固定資產(chǎn)清理后的凈損失, 經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后應(yīng)計入 A .營業(yè)外支出B. 管理費用C. 其他業(yè)務(wù)支出D. 制造費用9、土地一級開發(fā)工作實

13、施主體往往是 _。A .政府授權(quán)的一級開發(fā)公司B. 房地產(chǎn)開發(fā)商C. 土地整理儲備機(jī)構(gòu)D. 土地中介機(jī)構(gòu)E. 土地經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)10、 房屋出租中,維修費的計算方法比較復(fù)雜,一般有。A :指數(shù)還原法B:造價比例法C:定期輪修法D:經(jīng)驗估計法E :租金比例法11、 稅收制度是國家處理稅收分配關(guān)系的總規(guī)范,稅收是稅收制度的主體.【2006 年考試真題】A :法律B:法規(guī)C:規(guī)章D:主管部門E:監(jiān)察12、 下列屬于土地位置描述的有。A:地產(chǎn)坐落位置B:街道C:街坊D:四至E:地號13、 根據(jù)國務(wù)院國發(fā) 200428 號文件精神,征收土地補(bǔ)償應(yīng)做到“同地同價” 。 關(guān)于“同地同價”的下列表述最為準(zhǔn)確的是 _

14、。A .對不同區(qū)域內(nèi)的所有被征收的土地,應(yīng)給予相同水平的補(bǔ)償B. 對相同地類的土地,應(yīng)給予相同水平的補(bǔ)償C. 對相同條件的土地,不因征地目的不同而給予不同水平的補(bǔ)償D. 對規(guī)劃用途相同的土地,應(yīng)給予相同水平補(bǔ)償14、 行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行 為,給予 _等形式制裁的行政行為。A .人身B. 精神C. 行為D. 財產(chǎn)E. 名譽(yù)15、 成本推進(jìn)型通貨膨脹理論認(rèn)為, 造成成本提高的原因有.【2009 年考試真題】A:工資成本增長B:材料成本推進(jìn)C:工會組織D:間接成本增加E:直接成本增加16、 下列關(guān)于行政處罰的決定程序,說法正確的是 _。A .無論采取何

15、種處罰程序,行政主體做出處罰決定都必須是書面形式B. 行政主體做出處罰決定,可以采取口頭形式C. 對行政主體準(zhǔn)備做出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款等行政處罰決定,一律不舉行聽政D .對行政主體準(zhǔn)備做出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款 等行政處罰決定,一律舉行聽政E. 不能采取簡易程序的行政處罰,則需采取一般程序17、對于商業(yè)用地來講, _是決定其使用價值的主要因素。A .開發(fā)程度B. 土地用途C. 周邊環(huán)境D. 可及性18、不動產(chǎn)價格關(guān)系到不動產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)在 _上的實現(xiàn), 不動產(chǎn)市場運行的 秩序和不動產(chǎn)資源的優(yōu)化配置。A .價值B. 使用價值C. 貨幣D. 經(jīng)

16、濟(jì)19、房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究中的不確定性分析通常采用的分析方法有。A:盈虧平衡分析B:動態(tài)平衡分析C:概率分析D:敏感性分析E:功能價值法20、由于財務(wù)會計與管理會計的服務(wù)重心不同,財務(wù)會計也被稱為。A :外部會計B:內(nèi)部會計C:對外報告會計D:對內(nèi)報告會計E:綜合報告會計21、中華人民共和國土地增值稅暫行條例規(guī)定,土地增值稅的扣除項目涉及等。A :開發(fā)土地的成本、費用B:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)發(fā)生的費用C:與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金D:取得土地使用權(quán)所支付的金額E:新建房及配套設(shè)施的成本、費用22、地貌條件對城市規(guī)劃和建設(shè)的影響主要表現(xiàn)在方面。A :地形B:地勢C:地帶D:各類地貌E:地理特征23、土地估價報告?zhèn)浒皋k法 (試行)規(guī)定,在省級土地行政主管部門備案的土 地評估機(jī)構(gòu),其土地估價項目業(yè)績清單報 _備案。A .國土資源部B.省級土地行政主管部門C. 土地所在地的市、縣人民政府D 土地所在地的市、縣土地行政主管部門24、 國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知 (國發(fā)200631 號)規(guī)定,國有土 地使用權(quán)出讓

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論