華工創(chuàng)新眾創(chuàng)空間入駐協(xié)議

1、華工創(chuàng)新眾創(chuàng)空間入駐協(xié)議甲方：_華南理工大學(xué)珠海現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究院乙方：華南理工大學(xué)珠?，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究院_ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”與(以下簡(jiǎn)稱“乙方”經(jīng)過協(xié)商，甲方同意乙方入駐華工創(chuàng)新眾 創(chuàng)空間(以下簡(jiǎn)稱 眾創(chuàng)空間)，為實(shí)現(xiàn)甲方的規(guī)范化管理，更好的助力乙方實(shí) 現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成果轉(zhuǎn)化，雙方就有關(guān)眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)管理過程中的問題達(dá)成如下協(xié) 議，共同遵守。一、權(quán)利和義務(wù)1 .甲方的權(quán)利(1) 依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)眾創(chuàng)空間及入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) (企業(yè))進(jìn)行監(jiān)督和管理。(2) 甲方擁有對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行投資的優(yōu)先權(quán)。(3) 根據(jù)乙方發(fā)展計(jì)劃，檢查項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，對(duì)入駐的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) (企業(yè))進(jìn) 行一年一次的定期考核，未產(chǎn)生實(shí)際經(jīng)營(yíng)或

2、考核評(píng)價(jià)不合格的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)， 酌 情予以清退。2 .甲方的義務(wù)(1 )向乙方提供入駐場(chǎng)地及員工位，免費(fèi)為入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供網(wǎng)絡(luò)接入、 無線WiFi等信息服務(wù)。(2) 不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助解決入駐期間的管理問題。3 .乙方的權(quán)利(1) 乙方有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益， 對(duì)入駐項(xiàng)目自主從事研究、開發(fā)、 生產(chǎn)和銷售。(2) 享受甲方提供的免費(fèi)創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地。(3) 對(duì)園區(qū)的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。(4) 乙方有權(quán)使用甲方提供的公共辦公設(shè)施。4 乙方的義務(wù)(1 )乙方開展任何創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)必須遵紀(jì)守法。(2)乙方應(yīng)認(rèn)真履行與甲方簽訂的入駐協(xié)議與遵守眾創(chuàng)空間管理辦法。(3 )乙

3、方應(yīng)對(duì)甲方對(duì)其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查予以配合，共同推進(jìn)眾創(chuàng)空間內(nèi)各項(xiàng)工作的開展。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，共同推進(jìn)眾創(chuàng)空間內(nèi)各項(xiàng)工作的開展。(4 )乙方不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事與申請(qǐng)項(xiàng)目無關(guān)的活動(dòng)，或?qū)⒃撧k公場(chǎng)地 轉(zhuǎn)租給其他人。(5) 乙方應(yīng)自覺維護(hù)公共辦公區(qū)域的正常工作秩序，愛護(hù)桌椅設(shè)備，注意 保持公共衛(wèi)生。(6) 自愿接受甲方的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格遵守甲方制訂的管理辦法。(7 )乙方應(yīng)建立財(cái)務(wù)、人事、技術(shù)管理等規(guī)章制度，并按季度向眾創(chuàng)空間 管理部門報(bào)送不涉及商業(yè)機(jī)密的報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，便于甲方了解乙方的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng) 情況。(8)每年年終書面報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，接受甲方的考核檢查；每年12月

4、向 甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和下一個(gè)年度計(jì)劃，接受每年度的考核。(9)配合甲方日常各項(xiàng)工作的開展。、合同的變更、解除或終止1 本合同雙方簽字后即具有法律約束力，不得隨意變更或解除。本合同需 要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。2 .本合同履行期限為一年，實(shí)行一年一簽制度。在履行期間，如國(guó)家有關(guān) 政策有重大調(diào)整時(shí)，雙方任何一方利益受到重大影響，受影響一方可以提出變更 或解除本合同。3. 在本合同有效期內(nèi)，因甲方違反其職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)施原入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán) 隊(duì)的計(jì)劃和目標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止合同，但乙方需提前10天提出終止合同的要求。4 .本合同規(guī)定的入駐期滿，雙方權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合

5、同自行終止。5. 乙方在入駐協(xié)議期滿后，其入駐項(xiàng)目仍未成熟，尚不能轉(zhuǎn)化成果或難以實(shí) 現(xiàn)商業(yè)化的，可向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)入駐期，經(jīng)甲方考核并批準(zhǔn)同意后，雙方須重新 簽訂入駐協(xié)議6. 在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同 并取消乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：(1) 創(chuàng)新活動(dòng)違反國(guó)家、地方法律法規(guī)的；(2) 創(chuàng)新活動(dòng)違反研究院、眾創(chuàng)空間的管理規(guī)定的；(3) 未辦理相關(guān)手續(xù)，私自轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營(yíng)者；(4) 企業(yè)法人(團(tuán)隊(duì)第一負(fù)責(zé)人)違反法律或校紀(jì)校規(guī)受到記過及以上處 分的；(5 )連續(xù)兩次定期考核結(jié)果為不合格的;7在本合同有效期內(nèi)，乙方達(dá)到入孵企業(yè)畢業(yè)要求的，可以向甲方申請(qǐng)畢 業(yè)并退出眾創(chuàng)空間園區(qū)。三、違約責(zé)任1、 雙方應(yīng)全面認(rèn)真的履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的約定, 對(duì)另一方造成損失的，由違約方對(duì)另一方所造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2、因不可抗力的因素，如戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)害等導(dǎo)致協(xié)議無法履行所造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在狀況發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，避免損失擴(kuò)大。四、其他1. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。2. 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ) 充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3. 本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好、