個人房屋租賃合同標準的范本版

1、個人房屋租賃合同標準的范本（最新版）本合同雙方當事人:出租方（甲方）:身份證號:承租方（乙方）：身份證號:1 /5根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎 上，甲、 乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況甲方房屋座落于單元號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為O乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方 的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋岀租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方 均在岀租給房屋

2、前辦 妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責 任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第四條交驗身份甲方應向乙方岀示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也 應向甲方岀示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。第五條 房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝 飾或添置新物,但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu),造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和5/5法律糾紛。第六條租賃期限1、租賃期限年，自年月日至年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該 提日向甲方提岀續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

3、同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第七條租金和租金交納期限2、年租金為人民幣元整（¥:年租金每平米增加元，即每年增加人民幣¥：第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣元整（¥ ： 元）租賃期滿或合同解除 后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔 的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。第九條房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬 設施，甲乙雙方結(jié)清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行 收回

4、, 而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設施完整 性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲 方有權(quán)自行處置。第十條維修養(yǎng)護責任1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或 保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維 修或承 擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可 代為修復或 增添新物，費用由乙方承擔。2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢 查。4、對于該房屋附屬設施因自然

5、屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任。第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納 恢復工程所需費用。第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款 的違約責任:2、煤氣費;3、電話費； 4、物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使 該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十三條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房

6、屋退還甲方。如乙 方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿 前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。第十四條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；B,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第人的；C.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；D.拖欠租金累積達天以上；欠交各項費用達元以上；利用承租房屋進行違法活動的；G.故意損壞承租房屋的。第十五條違約責任1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應提前日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金 向甲方支付違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應提前日通知甲方。4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未 達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。本合同經(jīng)甲乙