20XX一建法規(guī)考點合同的要約邀請和要約

1、2017 一建法規(guī)考點：合同的要約邀請和要約以下是編輯為您整理的 2017 建法規(guī)考點：合同的要 約邀請和要約，供您參考，更多詳細(xì)內(nèi)容請點擊（）查看。知識點：合同的要約邀請和要約【考頻指數(shù)】【考點精講】合同的成立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。合同法 規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。一、要約邀請（招標(biāo)文件）要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。1要約邀請的法律效力要約邀請可以是向特定人發(fā)出， 也可以是向不特定的人 發(fā)出。要約邀請只是邀請他人向自己發(fā)出要約，如果自己承諾才成立合同。因此，要約邀請?zhí)幱诤贤臏?zhǔn)備階段，沒有法律約束 力。2要約邀請的應(yīng)用要約邀請內(nèi)容不完善，需要對方進(jìn)行補(bǔ)

2、充，才能使合同 生效。招標(biāo)文件是要約邀請，它邀請投標(biāo)人通過對招標(biāo)文件的補(bǔ) 充（工期、報價），向自己發(fā)出投標(biāo)文件（要約），如果招標(biāo)人認(rèn)可 投標(biāo)文件，合同成立。如果投標(biāo)人未補(bǔ)充實質(zhì)性內(nèi)容，合同不能 成立。二、要約（投標(biāo)文件）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 發(fā)出要約的人 稱為要約人，接受要約的人稱為受要約人。 要約是訂立合同的必 經(jīng)階段，不經(jīng)過要約，合同是不可能成立的。1. 要約成立的條件有：(1)內(nèi)容具體確定；(2)表明經(jīng)受要 約人承諾，要約人即受該意思表示約束。2. 要約的法律效力要約到達(dá)受要約人時生效。要約的有效期間由要約人在 要約中規(guī)定。要約人如果在要約中定有存續(xù)期間，受要約人必須在此

3、期間內(nèi)承諾。要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約 到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約可以撤 銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受 要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷:(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不 可撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。3. 要約的應(yīng)用投標(biāo)文件是要約。在投標(biāo)文件中有具體的投標(biāo)內(nèi)容（工期、報價），不需要招標(biāo)人補(bǔ)充，一旦同意，投標(biāo)人即可按照投 標(biāo)文件內(nèi)容與其簽訂合同。這是要約成立的條件。投標(biāo)文件在招標(biāo)人認(rèn)可后生效，投標(biāo)人可以在投標(biāo)文件 到達(dá)招標(biāo)人之前撤回，可以在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知

4、書之前撤銷。 這是要約的法律效力。【速記點評】注意要約和要約邀請的區(qū)別和成立條件?！窘?jīng)典例題】1某電力安裝工程公司為趕工期向供應(yīng)商緊急發(fā)函要求按市場價格訂購 HGW9-15/630隔離開關(guān)5組，并要求3日內(nèi)運抵施工現(xiàn)場，則承包商的訂購行為（）A. 屬于要約邀請，隨時可以撤銷B. 屬于要約，在隔離開關(guān)運抵施工現(xiàn)場前可以撤回C. 屬于要約邀請，在隔離開關(guān)運抵施工現(xiàn)場前可以撤銷D. 屬于要約，而且不可撤銷【答案】D【解析】本題考查的是合同的要約邀請和要約。要約明 確具體，具備合同的主要條款，為要約。并且要約人設(shè)定了承諾 期限，屬于不得撤銷的情況。2甲建筑公司收到了乙水泥廠寄發(fā)的價目表但無其他 內(nèi)容。

5、甲按標(biāo)明價格提出訂購 1000噸某型號水泥，并附上主要 合同條款，卻被告知因原材料價格上漲，原來的價格不再適用，要采用提價后的新價格，則下列說法正確的有（）A. 乙的價目表屬于要約邀請B. 甲的訂購表示屬于要約C. 乙的價目表屬于要約D. 乙新報價屬于承諾E. 乙新報價屬于新要約【答案】ABE【解析】本題考查的是合同的要約邀請和要約。乙提供 的價目表只有單價，沒有確定的數(shù)量，需要甲來補(bǔ)充，這是要約 邀請。甲提供采購數(shù)量和單價，屬于要約行為，如果乙同意，那 么要約生效。由于價格上漲，乙重新進(jìn)行了報價，說明乙并未同 意甲的要約，因此，甲的要約失效。乙提供的新報價，構(gòu)成新要約，改變了原要約中的價格，并未改變數(shù)量，如果甲同意價格， 要約按照乙提供的價格和甲提供的數(shù)量成立。在提供新報價后， 要約人和受要約人地位互換。3某施工項目業(yè)主于今年 5月10日發(fā)布了招標(biāo)公告，5 月25日發(fā)布了招標(biāo)文件，投標(biāo)單位于6月20日遞交了投標(biāo)文件， 業(yè)主于6月30日發(fā)出了中標(biāo)通知書，雙方于7月10日簽訂了施 工合同。在該項目招標(biāo)投標(biāo)及簽訂合同過程中，屬于要約邀請的有()。A. 發(fā)布招標(biāo)公告B. 遞交投標(biāo)文件C. 發(fā)售招標(biāo)文件D. 發(fā)出中標(biāo)通知書E. 雙方簽訂施工合同【答案】AC【解析】本題考查的是