廠房辦公樓租賃合同范本

1、廠房辦公樓租賃合同范本廠房辦公樓租賃合同范本一 出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）承租方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積 乙方所租用房屋位于成都市路號(hào)大廈內(nèi)房號(hào)為號(hào) 建筑面積為平方米 二、甲方出租房的裝修及設(shè)施以實(shí)物為準(zhǔn) 三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用 四、租賃期限 租賃期共年從年月日起至年月日止 五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間1 、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月元 / 平方米計(jì)算物管費(fèi)用 按建筑面積以人民幣每月

2、 15元/ 平方米計(jì)算（該費(fèi)用包括租金、物管 費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開放空調(diào)、 暖氣的能 源費(fèi)不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi) ）2 、上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付以后每期費(fèi)用乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方六、保證條款 為保證合同得到全面履行乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣租期屆滿乙方將租賃房屋及設(shè)施、 設(shè)備以原狀歸還甲方甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方若 有下列情形之一保證金不予退還：乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、 設(shè)備且拒不照價(jià)賠償?shù)囊曳轿窗醇s定時(shí)間付清租金、 物

3、管費(fèi)等費(fèi)用超過十個(gè)工作日 乙方單方面提前解除合同七、租賃期內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用 甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定 甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將出租房屋交付乙方使用 甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋八、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用 、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施 ; 如確需變動(dòng)必須征得甲方書面同 意后方能更改并不得影響毗鄰房屋的使用和安全發(fā)生的費(fèi)用由乙方 自理3 、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備4 、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的

4、房屋 不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、 加工等的場(chǎng)5 、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再 租賃狀態(tài)歸還甲6 、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)不得進(jìn)行有損甲方利益 其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)7 、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì) 公用部分的消防管理九、違約責(zé)任1 、甲方逾期交付房屋每逾期一天按一期租金、 物管費(fèi)等費(fèi)用的 千分之三支付違約金2 、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用每逾期一天按一期租金、 物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金若逾期十個(gè)工作日未支付上述 費(fèi)用除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外甲方有權(quán)

5、解除合同 并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙 方承擔(dān)3 、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償4 、租賃期未滿乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用 甲方不予退還十、其它事項(xiàng)1 、租賃期滿本租賃合同自動(dòng)失效如乙方需繼續(xù)租用的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求在同等條件下乙方享有承租權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)并重新簽訂租賃合同 ; 乙方不再續(xù)租的則應(yīng)在租賃期屆滿前 一個(gè)月書面通知甲方2 、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定3 、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)

6、備、 設(shè)施損壞并導(dǎo)致 不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的所造成的損失各自承擔(dān)一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方可以協(xié)商解決協(xié)商不成雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章 后與本合同具有同等法律效力十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：代表：代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂時(shí)間：年月日 廠房辦公樓租賃合同范本二 甲方（ 出租方 ）：乙方（ 承租方 ）：甲方和乙方根據(jù)合同法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用 原則的基礎(chǔ)上同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1、甲方將其合法擁有的座落在市出租給乙方使用2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積