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文檔簡介

1、泓域咨詢 /強脈沖光器械項目經(jīng)營報告強脈沖光器械項目經(jīng)營報告目錄一、 市場分析3二、 項目實施的必要性4三、 項目名稱及建設(shè)性質(zhì)5四、 項目承辦單位5五、 項目定位及建設(shè)理由5主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表6六、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容7七、 創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展8八、 公司經(jīng)營宗旨8九、 機會分析(O)8十、 員工技能培訓(xùn)9十一、 環(huán)境保護綜述11十二、 項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理11主要原輔材料一覽表12十三、 項目總投資12總投資及構(gòu)成一覽表12十四、 資金籌措與投資計劃13項目投資計劃與資金籌措一覽表13十五、 經(jīng)濟評價財務(wù)測算14十六、 項目盈利能力分析16十七、 招標(biāo)要求17十八、 項目風(fēng)險分析

2、風(fēng)險風(fēng)險及應(yīng)對措施21十九、 總結(jié)21報告說明強脈沖光(IPL)或稱脈沖強光,是以一種強度很高的光源經(jīng)過聚焦和濾過后形成的一種寬譜光,其本質(zhì)是一種非相干的普通光而非激光。IPL的波長多為5001200nm。IPL是目前臨床上應(yīng)用最為廣泛的光治療技術(shù)之一,在皮膚美容領(lǐng)域占有十分重要的地位。IPL目前廣泛應(yīng)用于各種損容性皮膚病的治療,尤其是光損傷和光老化相關(guān)的皮膚病,也即經(jīng)典的I型嫩膚和II型嫩膚。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算,項目總投資24464.32萬元,其中:建設(shè)投資20315.03萬元,占項目總投資的83.04%;建設(shè)期利息288.04萬元,占項目總投資的1.18%;流動資金3861.25萬元,占項目

3、總投資的15.78%。項目正常運營每年營業(yè)收入41200.00萬元,綜合總成本費用34870.09萬元,凈利潤4607.32萬元,財務(wù)內(nèi)部收益率12.27%,財務(wù)凈現(xiàn)值1357.34萬元,全部投資回收期6.80年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力,其財務(wù)凈現(xiàn)值良好,投資回收期合理。一、 市場分析強脈沖光(IPL)或稱脈沖強光,是以一種強度很高的光源經(jīng)過聚焦和濾過后形成的一種寬譜光,其本質(zhì)是一種非相干的普通光而非激光。IPL的波長多為5001200nm。IPL是目前臨床上應(yīng)用最為廣泛的光治療技術(shù)之一,在皮膚美容領(lǐng)域占有十分重要的地位。IPL目前廣泛應(yīng)用于各種損容性皮膚病的治療,尤其是光損傷和光老化

4、相關(guān)的皮膚病,也即經(jīng)典的I型嫩膚和II型嫩膚。近年來,隨著“顏值經(jīng)濟”飛速發(fā)展,中國消費者對醫(yī)美的接受度不斷上升,醫(yī)美行業(yè)整體市場規(guī)模迅速增長,目前,嫩膚也是國內(nèi)較為熱門的醫(yī)美項目之一,市場需求逐漸擴大,脈沖醫(yī)美器械市場規(guī)模呈穩(wěn)定增長,2020年由于疫情的影響,中國脈沖醫(yī)美器械市場規(guī)模8億元,同比下降1.2,隨著中國疫情得到有效控制,預(yù)計2021年中國脈沖醫(yī)美器械市場規(guī)模8.8元。隨著醫(yī)美行業(yè)的快速發(fā)展,當(dāng)前醫(yī)美行業(yè)因水貨假貨肆行,非正規(guī)市場規(guī)模巨大,2020年中國脈沖醫(yī)美器械水貨及山寨市場規(guī)模1.1億元,合規(guī)市場規(guī)模6.9億元,合規(guī)市場規(guī)模占86%。隨著政府及相關(guān)部門嚴(yán)格監(jiān)管為整頓醫(yī)美行業(yè)的

5、市場亂象提供管控標(biāo)準(zhǔn),從政策端將醫(yī)美市場規(guī)范化和合法化,為行業(yè)營造更健康的發(fā)展環(huán)境。脈沖醫(yī)美器械合規(guī)模市場占比逐漸增長。2020年中國脈沖光醫(yī)美器械市場也主要依賴進口,進口強脈沖光醫(yī)美器械市場份額71%,其中科醫(yī)人51%,飛頓(復(fù)銳醫(yī)療科技)20%,國產(chǎn)品牌奇致激光、深圳GSD、賽諾龍、賽諾秀市場份額分別為5%、5%、5%、4%,已形成較強的市場競爭力。中國強脈沖光醫(yī)美器械進口品牌科醫(yī)人器械運用更高端的AOPT、OPT強脈沖光技術(shù),適用范圍更廣且效果更佳,但相對其他同功能器械的購買單價及使用價格更貴,但國產(chǎn)品牌依靠成本優(yōu)勢已占領(lǐng)較大市場份額。國內(nèi)強脈沖光醫(yī)美器械品牌整體上看,在技術(shù)層面與進口相

6、比仍有很大差距,處于低端領(lǐng)域。二、 項目實施的必要性(一)現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè),公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度,產(chǎn)品銷售形勢良好,產(chǎn)銷率超過 100%。預(yù)計未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務(wù)發(fā)展,公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強化管理等手段,不斷挖掘產(chǎn)能潛力,但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項目的建設(shè),公司將有效克服產(chǎn)能不足對公司發(fā)展的制約,為公司把握市場機遇奠定基礎(chǔ)。(二)公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動化產(chǎn)業(yè)升級,公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和

7、市場開發(fā)為驅(qū)動,不斷研發(fā)新產(chǎn)品,提升產(chǎn)品精密化程度,將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水準(zhǔn),提高生產(chǎn)的靈活性和適應(yīng)性,契合關(guān)鍵零部件國產(chǎn)化的需求,才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢,保持公司在領(lǐng)域的國內(nèi)領(lǐng)先地位。三、 項目名稱及建設(shè)性質(zhì)(一)項目名稱強脈沖光器械項目(二)項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于擴建項目四、 項目承辦單位(一)項目承辦單位名稱xxx有限責(zé)任公司(二)項目聯(lián)系人白xx五、 項目定位及建設(shè)理由實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標(biāo),必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取,就一定能夠把

8、握住機遇乘勢而上,就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積46000.00約69.00畝1.1總建筑面積75938.071.2基底面積25760.001.3投資強度萬元/畝276.352總投資萬元24464.322.1建設(shè)投資萬元20315.032.1.1工程費用萬元17397.842.1.2其他費用萬元2450.522.1.3預(yù)備費萬元466.672.2建設(shè)期利息萬元288.042.3流動資金萬元3861.253資金籌措萬元24464.323.1自籌資金萬元12707.643.2銀行貸款萬元11756.684營業(yè)收入萬元41200.00正

9、常運營年份5總成本費用萬元34870.09""6利潤總額萬元6143.09""7凈利潤萬元4607.32""8所得稅萬元1535.77""9增值稅萬元1556.81""10稅金及附加萬元186.82""11納稅總額萬元3279.40""12工業(yè)增加值萬元11557.86""13盈虧平衡點萬元20150.88產(chǎn)值14回收期年6.8015內(nèi)部收益率12.27%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元1357.34所得稅后六、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容(一)

10、項目場地規(guī)模該項目總占地面積46000.00(折合約69.00畝),預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積75938.07。(二)產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx有限責(zé)任公司建設(shè)能力分析,建設(shè)規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)xxx強脈沖光器械,預(yù)計年營業(yè)收入41200.00萬元。七、 創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),是搶占新一輪經(jīng)濟和科技發(fā)展制高點的重大舉措。當(dāng)前時期,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)以價值鏈為紐帶,形成專業(yè)化分工相對明確、錯位競爭的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)聚集格局。八、 公司經(jīng)營宗旨加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流,采用先進適用的科學(xué)技術(shù)和科學(xué)經(jīng)營管理方法,提高產(chǎn)品質(zhì)量,發(fā)展新產(chǎn)品,并在質(zhì)量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力,提高

11、經(jīng)濟效益,使投資者獲得滿意的利益。九、 機會分析(O)(一)符合我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃近年來,我國為推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級,先后出臺了多項發(fā)展規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)政策支持行業(yè)發(fā)展。政策的出臺鼓勵行業(yè)開展新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā),促進行業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級,有利于本行業(yè)健康快速發(fā)展。(二)項目產(chǎn)品市場前景廣闊廣闊的終端消費市場及逐步升級的消費需求都將促進行業(yè)持續(xù)增長。(三)公司具備成熟的生產(chǎn)技術(shù)及管理經(jīng)驗公司經(jīng)過多年的技術(shù)改造和工藝研發(fā),公司已經(jīng)建立了豐富完整的產(chǎn)品生產(chǎn)線,配備了行業(yè)先進的染整設(shè)備,形成了門類齊全、品種豐富的工藝,可為客戶提供一體化染整綜合服務(wù)。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式,

12、建立了一支團結(jié)進取的核心管理團隊,形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構(gòu)。公司管理團隊對行業(yè)的品牌建設(shè)、營銷網(wǎng)絡(luò)管理、人才管理等均有深入的理解,能夠及時根據(jù)客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進行調(diào)整,為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。(四)建設(shè)條件良好本項目主要基于公司現(xiàn)有研發(fā)條件與基礎(chǔ),根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求,通過對研發(fā)測試環(huán)境的提升改造,形成集科研、開發(fā)、檢測試驗、新產(chǎn)品測試于一體的研發(fā)中心,項目各項建設(shè)條件已落實,工程技術(shù)方案切實可行,本項目的實施有利于全面提高公司的技術(shù)研發(fā)能力,具備實施的可行性。十、 員工技能培訓(xùn)1、為了得到文化技術(shù)素質(zhì)較高、操作熟練的操作人員和技術(shù)人員,必須高度重視對人員的

13、培訓(xùn)工作,這是提高企業(yè)效益、保證安全生產(chǎn)的重要手段,也是提高企業(yè)管理水平和保證經(jīng)濟效益的重要環(huán)節(jié),因此,項目建設(shè)單位應(yīng)選擇國內(nèi)外同類型生產(chǎn)設(shè)備對操作技術(shù)人員進行培訓(xùn),使其在上崗前熟悉操作,以保證設(shè)備順利開車及安全生產(chǎn)。2、人員培訓(xùn)工作在設(shè)備安裝前完成,以便操作人員能在設(shè)備安裝階段熟悉現(xiàn)場配置和生產(chǎn)工藝流程,并作好單機試車、聯(lián)動試車和投料試車的各項準(zhǔn)備工作。項目人員的培訓(xùn)工作考慮在國內(nèi)相似工廠進行。3、項目建設(shè)單位將對新增各類人員必須進行崗前培訓(xùn)和崗位技能培訓(xùn),上崗人員需經(jīng)所應(yīng)聘崗位和職責(zé)范圍進行應(yīng)知應(yīng)會考試,合格后方可上崗。4、新增員工在上崗前,由項目建設(shè)單位培訓(xùn)部門按崗位職責(zé)范圍,統(tǒng)一組織進

14、行崗前培訓(xùn),屆時聘請勞動就業(yè)局講授中華人民共和國勞動法,請消防部門和電力部門講授安全操作知識,同時加強公司經(jīng)營理念綜合培訓(xùn),教育員工愛崗敬業(yè),遵紀(jì)守法。5、本期工程項目需進行培訓(xùn)的人員主要包括技術(shù)人員、生產(chǎn)操作人員和設(shè)備維修人員;新增人員崗前培訓(xùn)采用集中授課,統(tǒng)一考核的方式,其培訓(xùn)內(nèi)容及程序入廠軍訓(xùn)企業(yè)文化(管理制度)培訓(xùn)法制培訓(xùn)消防、安全培訓(xùn)技術(shù)理論培訓(xùn)(設(shè)備操作程序及原理、加工工藝、檢測方法、設(shè)備維修與保養(yǎng),各種原材料、輔料、備品零部件的識別及使用方法)ISO9000質(zhì)量管理體系培訓(xùn)考試、考核。6、項目建設(shè)單位將定期對全體員工進行法律法規(guī)的宣傳教育,做到教育有計劃、考核有標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)制度化,

15、不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì),為企業(yè)的發(fā)展奠定良好的人力資源基礎(chǔ)。十一、 環(huán)境保護綜述本項目的用地屬于建設(shè)綜合用地,另外,本項目選址不屬于生活飲用水水源保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)的核心區(qū)及緩沖區(qū)和陸域生態(tài)嚴(yán)格控制區(qū),項目用地屬于建設(shè)用地。十二、 項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理(一)主要原材料供應(yīng)本期工程項目原材料及輔助材料均在國內(nèi)市場采購,xxx有限責(zé)任公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。(二)主要原材料及輔助材料管理1、所有原材料及輔助材料,在進廠前必須進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗,其質(zhì)量必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,為確保最終成品的質(zhì)量,原輔料購入需進行各項指標(biāo)的檢測

16、,并按標(biāo)準(zhǔn)程序進行驗收、入庫貯存。2、本期工程項目還可根據(jù)具體訂單的特殊要求,按照顧客的不同期望采購不同的原輔材料,以確保產(chǎn)品質(zhì)量和滿足用戶需求。主要原輔材料一覽表序號主要原輔材料單位年消耗量備注1.2.3.4.5.6.7.8.合計.十三、 項目總投資本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算,項目總投資24464.32萬元,其中:建設(shè)投資20315.03萬元,占項目總投資的83.04%;建設(shè)期利息288.04萬元,占項目總投資的1.18%;流動資金3861.25萬元,占項目總投資的15.78%??偼顿Y及構(gòu)成一覽表單位:萬元序號項目指標(biāo)占總投資比例1總投資24464.3

17、2100.00%1.1建設(shè)投資20315.0383.04%1.1.1工程費用17397.8471.12%1.1.1.1建筑工程費9540.2039.00%1.1.1.2設(shè)備購置費7458.3930.49%1.1.1.3安裝工程費399.251.63%1.1.2工程建設(shè)其他費用2450.5210.02%1.1.2.1土地出讓金1535.166.28%1.1.2.2其他前期費用915.363.74%1.2.3預(yù)備費466.671.91%1.2.3.1基本預(yù)備費253.301.04%1.2.3.2漲價預(yù)備費213.370.87%1.2建設(shè)期利息288.041.18%1.3流動資金3861.2515.

18、78%十四、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資24464.32萬元,其中申請銀行長期貸款11756.68萬元,其余部分由企業(yè)自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位:萬元序號項目數(shù)據(jù)指標(biāo)占總投資比例1總投資24464.32100.00%1.1建設(shè)投資20315.0383.04%1.2建設(shè)期利息288.041.18%1.3流動資金3861.2515.78%2資金籌措24464.32100.00%2.1項目資本金12707.6451.94%2.1.1用于建設(shè)投資8558.3534.98%2.1.2用于建設(shè)期利息288.041.18%2.1.3用于流動資金3861.2515.78%2.2債務(wù)資金117

19、56.6848.06%2.2.1用于建設(shè)投資11756.6848.06%2.2.2用于建設(shè)期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十五、 經(jīng)濟評價財務(wù)測算(一)營業(yè)收入估算本期項目正常經(jīng)營年份預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入41200.00萬元。根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知及相關(guān)規(guī)定,本期項目正常經(jīng)營年份應(yīng)繳納增值稅計算如下:正常經(jīng)營年份應(yīng)繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=1556.81萬元。(二)綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用(其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用)、折舊費、

20、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費用為基點進行,根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,當(dāng)項目達到正常生產(chǎn)年份時,按正常經(jīng)營年份經(jīng)營能力計算,本期項目綜合總成本費用34870.09萬元,其中:可變成本28810.30萬元,固定成本6059.79萬元。正常經(jīng)營年份項目經(jīng)營成本33233.17萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見綜合總成本費用估算表所示。(三)稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,本期項目正常經(jīng)營年份應(yīng)納稅金及附加186.82萬元。(四)利潤總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定,本期項目正常經(jīng)營年份利潤總額(PFO):

21、利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=6143.09(萬元)。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征,根據(jù)規(guī)定本期項目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅,正常經(jīng)營年份應(yīng)納企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率=6143.09×25.00%=1535.77(萬元)。(五)利潤及利潤分配該項目正常經(jīng)營年份可實現(xiàn)利潤總額6143.09萬元,繳納企業(yè)所得稅1535.77萬元,其正常經(jīng)營年份凈利潤:凈利潤=正常經(jīng)營年份利潤總額-企業(yè)所得稅=6143.09-1535.77=4607.32(萬元)。十六、 項目盈利能力分析(一)財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后)項目財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR),系指項目在整

22、個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率,本期項目財務(wù)內(nèi)部收益率為:財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)=12.27%。本期項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率12.27%,高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益率,表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平,投資使用效率較高。(二)財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)系指項目按設(shè)定的折現(xiàn)率(采用基準(zhǔn)收益率ic=12.00%),計算項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和:財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)=1357.34(萬元)。以上計算結(jié)果表明,財務(wù)凈現(xiàn)值1357.34萬元(大于0),說明本期項目具有較強的盈利能力,在財務(wù)上是可以接受的。(三)投資回收期(

23、所得稅后)投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間,是財務(wù)上投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo);全部投資回收期(Pt)=(累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù))-1+上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量,本期項目投資回收期:投資回收期(Pt)=6.80年。本期項目全部投資回收期6.80年,要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期,說明項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平,這表明項目的投資能夠及時回收,盈利能力較強,故投資風(fēng)險性相對較小。十七、 招標(biāo)要求(一)投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求1、勘察設(shè)計招標(biāo)資質(zhì)要求:勘察設(shè)計是整個項目的前期基礎(chǔ)性工作,為保證設(shè)計方案正確合理,確保本工程的順利實施,實施公開招標(biāo)的方式,對項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)時,要面向全國公開挑選勘察設(shè)計單位,投標(biāo)人的資質(zhì)要求最低在乙級以上。2、施工監(jiān)理招標(biāo)資質(zhì)要求:施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵性的督察作用,在進行施工監(jiān)理招標(biāo)時,要面向全省公開選擇施工監(jiān)理單位進行項目的監(jiān)理,投標(biāo)人的資質(zhì)要求必須在乙級專業(yè)資質(zhì)以上。3、施工企業(yè)選擇招標(biāo)資質(zhì)要求:依據(jù)工程建設(shè)的需要,采用總承包方式選擇施工企業(yè),本期工程項目要求資質(zhì)在級以上,面向全省公開選擇投標(biāo)人。4、設(shè)備與主要材料采購招標(biāo)資質(zhì)要求:依據(jù)項目的需要,面向全國公開選擇設(shè)備和主要材料生產(chǎn)廠家,投標(biāo)人的設(shè)備制造技術(shù)水平和材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合項目設(shè)計規(guī)定,同

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