給排水專業(yè)管理制度工作流程

1、給排水專業(yè)管理制度工作流程目錄規(guī)范內容與要求一開機前的檢查：空壓機（1）一切防護裝置和安全附件處于完好狀態(tài)，否則不得開機。操作（2）各處潤滑油符合標準。流（3）每月一次的安全閥門自動啟動試驗，每半年一次的壓力表強檢，以及每年一次的壓力程表、儲氣缸、 導管接頭外部檢查和三年一次的內部檢查與水壓強度試驗等例行檢查均符合要求，檢查記錄齊全。運轉中應注意事項：（ 1） 加強巡視、檢查，注意壓力表指針變化，禁止超過規(guī)定壓力。（ 2） 發(fā)生故障或有不正常的氣味、響聲和振動，應立即停機檢查。（ 3） 機器在運轉中或有壓力的情況下，不得進行任何修理工作。（ 4） 在檢查修理時，應注意防止木屑、鐵屑、楷布等雜物

2、掉入儲氣缸及導管里；用機油清洗過機件，必須無負荷運轉10 分鐘，才能投入正常工作。工作完畢應將儲氣缸內余氣放出二使用前的檢查：蒸氣夾（1）先驗查壓力表，安全閥及各種閥門是否安全靈敏。套鍋操（2）打開底部冷凝水閥門，排出冷凝水，確認正常后方可使用。作流程操作中應注意事項：（ 1） 要緩慢開啟蒸汽閥，并隨時調節(jié)壓力，以免激烈膨脹而發(fā)生事故。（ 2） 操作中要隨時注意安全閥，壓力表及冷凝水排放情況。（ 3） 使用夾套鍋、蒸汽壓力不得高于額定的工作壓力。（ 4） 使用結束后，必須清洗干凈，關閉蒸汽閥門。蒸氣夾套鍋要保溫，除節(jié)能需要外，更重要的是防止操作人員燙傷，保證安全。三（1）操作中要加強巡視、檢查

3、，并將供應時間、溫度做好記錄。熱交換（2）要嚴格控制交換器容量、溫度。器操作熱水溫度一般控制在55 -65 ；流程暖氣水溫不高于60；回水溫度不低于50。(3) 熱水交換器、暖氣交換器要定期清洗保養(yǎng)，并按壓力容器要求按期進行檢驗。四1、各工種人員應對自己負責的設備做好維護保養(yǎng)和清潔衛(wèi)生工作。壓力容2、領班人員要保持換熱器本體、循環(huán)泵和其它設備無油污、無塵土，同時做好設備維護保器維護養(yǎng)工作。機房、操作間每班都要清掃衛(wèi)生。保養(yǎng)3、對設備發(fā)生的問題及時處理，本班不能解決的要報告有關人員。規(guī)程4、做好停用維護保養(yǎng)工作，根據要求沖洗除銹或開罐除銹保養(yǎng)，并符合規(guī)程。5、維修工應做好設備維修工作，發(fā)生問題及

4、時處理，保證設備完好。目錄規(guī)范內容與要求五1、 為了確保換熱器安全運行，運行人員必須加強責任心，對自己所負責的設備要堅持巡壓力容回檢查，正常情況每兩小時一次，特殊情況增加檢查次數，并做好記錄。器巡回2、每個運行人員在交班前，對所發(fā)生的問題要報告領班及時處理。檢查制3、維修人員按設備分工負責制，每天上班后要及時對所負責的設備巡回檢查，以了解設度備運行情況，做好設備檢修準備工作，并做好設備的檢修記錄。4、操作人員巡回檢查的路線及項目：主控室 溫度傳控柜 罐體溫度計 汽壓 水壓 換熱器本體 安全閥 輸水器 循環(huán)泵 進水節(jié)門 回水節(jié)門 蒸汽管道 水管道5、巡回檢查主要內容：（1）溫度表、壓力表、安全閥

5、等安全附件應靈活可靠，無跑、冒、滴、漏現象。（2）觀察換熱器運轉無異常現象，無異常聲音。（3）蒸汽壓力穩(wěn)定，管道無撞擊聲。（4）輸水器的出水情況正常。（5）循環(huán)泵運轉正常、無噪聲音，定期倒泵運行六壓力容器安全操作管理制度一、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，精心操作確保壓力罐安全運行。二、按工藝要求執(zhí)行養(yǎng)護參數，手動開閥通氣，隨時注意觀察溫度等參數變化情況。三、定時檢查蒸汽壓力表、數量表、減壓閥等表件情況，發(fā)現損壞不靈等情況及時報告。四、做好運行記錄和壓力罐本體、蝶閥、輸水器、管道等的維修保養(yǎng)工作。五、及時正確地按照安全操作規(guī)程處理運行中的設備故障，對有異?，F象危急安全時，應采取緊急停壓力罐措施，并報告有

6、關領導。六、明確兩處水溫計的溫差。定期除垢，保證壓力罐供出的熱水合格。七、遇到有礙壓力罐安全運行的違章指揮，有權拒絕執(zhí)行或向當地壓力容器、安全監(jiān)督機構報告。八、上下班認真清理打掃，保持換熱機房及循環(huán)泵的清潔衛(wèi)生。九、在蒸汽管道附近注意安全，防止燙傷。十、嚴密監(jiān)視壓力罐內水溫變化，定期沖洗、排放壓力罐內雜物，及保持溫度計、壓力表的清潔，每班擦洗一次，當水溫表看不到水溫時，應立即采取措施。十一、嚴密監(jiān)視壓力表，避免超壓，防止因操作失誤引起超壓、超溫。十二、違反每條者，經核查對責任人調離崗位。目錄規(guī)范內容與要求七（1）檢查爐水儲量和水溫，爐內水量應達到水位表高度的1/41/3 ，鍋爐投水溫接近 40

7、 50。運前檢（2）檢查水位表、壓力表及安全閥、排污閥和各類閥門，應保持查程序靈敏可靠。（3）檢查爐膛、爐壁、煙道和各路管道，保證無泄漏、滲透現象。（ 4）檢查自動報警系統(tǒng)及其它自動裝置，必須動作正常。加足鍋爐附機潤滑油（劑）。八鍋爐（1）檢查確認無問題后，可以給鍋爐緩慢進水，并開啟鍋爐放空閥，當爐水達到低水位20mm 時，應停止進水。啟動與運行程序（2）啟動鼓風機吹掃爐膛15 分鐘后，可準備點火，如長期停爐的鍋爐，在使用前需烘爐24 小時，一般停爐后的鍋爐，在使用前48 小時點火。（3）點火后， 應密切監(jiān)視水位，并緩慢升火加熱，當鍋爐升壓至0.1Mpa 時，沖洗水位表，排污，并關閉放空閥；升

8、至0.2Mpa 時，擰緊上下鍋簡螺栓，排污；升至0.3Mpa 時排污，并沖洗水位表；升至0.4Mpa 時，可以開進分汽缸，投入運行。（ 4） 鍋爐運行期間，要勤觀察燃燒狀況，及時清除垃圾，并根據水質化驗情況，合理控制排污量，每班至少進行一次，在供應熱水和暖氣時，要保持鍋爐在一定壓力下進行。每周末晚班要對鍋爐煙道進行疏通，清除灰塵。保持鍋爐及環(huán)境衛(wèi)生的整潔，認真填好運行日記和交接班記錄。九（1） 逐漸減低鍋爐負荷，直至低火狀態(tài)，將控制選擇放至手動位置。鍋爐關閉控制開關器， 停止供給燃油， 鼓風機停止運轉。 關閉油泵電源。 注意切莫關閉水泵電源，正常停以便隨時補充鍋爐水量。運十（1）緊急停爐范圍：

9、緊急停a.在通風減弱，安全閥已開的情況下，氣壓仍連續(xù)升高。爐b.水位降到下極限以下不熄火或未能自動給水。c.水位漲至上極限以上仍不停止給水。d.水位表、安全閥、給水設備、壓力閥等安全裝置及設備有損壞。（ 2）緊急停爐操作程序為：迅速關閉鍋爐控制開關，停止燃油供給，切斷電源，保持鼓風機工作，通風冷卻。（ 3）及時向領班、經理報告。十一四噸鍋爐每天應進行三次水質化驗。定時化六噸鍋爐每二小時進行一次水質化驗，并對化驗數據進行分析，做好記錄。驗十二當給水硬度 0.03mg/L 時，應做好交換器樹脂再生，鹽水濃度控制在5% 8%左右；爐水總及時排堿度超過 26mg/L 和氯根超過 800mg/L 時，要

10、及時排污。污十三對化驗儀器應定期做好校驗和清潔工作，保持水處理設備的整潔，以確?；灁祿臏蚀_性。定期校驗目錄規(guī)范內容與要求十四在操作中要保持化學藥劑， 交換器的樹脂和再生用鹽的補給，確保水處理和化驗工作的連續(xù)保持補性。給十五由當班鍋爐工執(zhí)行，例行狀況要認真填入運行日報，并在交接班時交接清楚，保養(yǎng)部位如下：鍋爐設（1）檢查水位表及旋塞是否正常，保持水位表清潔明亮。備維修（2）檢查壓力表，分汽缸壓力表與鍋爐壓力表讀數必須相同，表面清晰。保養(yǎng)（3）檢查安全閥門是否有泄漏，每周第一個早班開啟檢測一次。制度（4）檢查管道閥門是否有泄漏現象，應壓緊填料治漏或更換填料，但應避開用氣高峰。（ 5）檢查鍋爐本

11、體是否有漏風、漏氣情況，保持分汽缸、油溫表、排煙溫度表和火焰監(jiān)視器透鏡及點火槍的清潔。（ 6） 保持氣泵油位在油位鏡一半位置，檢查油嘴控制機構，風門執(zhí)行機構是否靈敏有效，風油比是否合理，并正向和反向旋轉重油過濾器的旋把。（ 7） 每天夜班小心仔細地對油嘴清洗一次，同時對油過濾器進行排污。（ 8） 檢查煙道閘門啟閉是否靈活及有無泄漏現象。（ 9） 檢查鼓風機門調節(jié)裝置是否有效，并保持鼓風機油位及冷卻水暢通。（ 10） 檢查油泵運轉是否正常，油罐、油管有無滲漏現象，加溫是否良好。檢查除氧器，軟水箱水位是否正常，離子交換器閥門啟閉是否靈活，有無漏水現象，并保持水處理設備的清潔完好。十六一級保養(yǎng)規(guī)則一

12、級保養(yǎng)是在例保基礎上進行針對性的保養(yǎng)修理，按不同爐種的保養(yǎng)周期要求進行，一般由鍋爐工負責執(zhí)行：（1）檢查水位表及旋塞，消除漏水、漏氣現象。（ 2） 檢查壓力表旋塞及凝結管接頭有無泄漏，并及時排除。（ 3） 檢查安全閥有無泄漏，排氣管是否暢通，并及時消除。（ 4） 對分汽缸、管路、閥門進行外表清潔或補漆保溫，并進行預防性的更換填料。（ 5） 清除煙箱、 煙管積灰、 清洗過濾用的容器及過濾栓， 并經自測檢查是否需要更換氣泵、油漆、氣炬的金屬棒。對油泵等油系統(tǒng)及附件進行治漏。十七二級保養(yǎng)周期按不同爐種的要求進行，由鍋爐維修工執(zhí)行，若維修工由鍋爐工兼任，則由鍋二級保爐工進行，保養(yǎng)部位：養(yǎng)規(guī)則（1） 拆

13、修或更換水位表旋塞，更換填料、填片、清潔水位表內表面，并每月進行一次低水位切斷裝置的檢查及保養(yǎng)。（ 2） 檢查壓力表并加鉛封， 拆檢旋塞及凝水管， 同時進行外表除銹和油漆， 并每月進行一次超壓切斷裝置的檢查和保養(yǎng)。（ 3） 拆修調整安全閥，校檢鉛封，更換損壞件并油漆。（ 4） 修理更換損壞的管路、閥門、并保溫、油漆，注意要有明顯的涂色標記，指示汽水流向閥門開關方向。（ 5） 檢查鍋爐本體焊縫及脹接處和鍋壁腐蝕，并進行外表油漆， 每一年進行一次氣密性試驗，檢查泄漏點并排除故障。（ 6） 修補燃燒器處的耐火層，拆修、清理油加熱器。（ 7） 檢查清理各電磁閥柱和氣泵的滑油過濾器及滑油冷卻盤。檢查鼓風

14、機馬達及葉輪是否緊栓，清理葉輪積灰，檢查調整葉輪與進氣罩的間隙。目錄十八大修和年修規(guī)范內容與要求在二級保養(yǎng)的基礎上，每年進行一次大修，同時由政府勞動部門進行年檢，大修內容由設備運行經理根據鍋爐實際運行狀況制訂大修方案，報工程部經理審核同意后，委托專門修理單位執(zhí)行。一懸、掛鍋爐房定內期。申報年度鍋爐檢驗計劃，作好檢驗的安排，按時辦理鍋爐定期檢驗證件，并十九鍋爐一年一度檢修，每年根據運行中掌握的情況，在停爐前作出工作安排，為檢修項目、鍋爐定材料、備件、時間、進度都要落實下來，停爐后做一次檢查項目的補充，最后確定項目、確期檢驗定總負責人和班組負責人，按鍋爐設備檢修規(guī)程進行檢修，確保檢修中的安全、質量

15、、進度，檢修項目完成后，按驗收標準進行逐項驗收，做好檢修記錄裝入設備檔案。二十搞好鍋爐水質管理工作，使鍋爐給水達到合格的標準（GB1576-1996）是保證鍋爐安全的重鍋爐水要環(huán)節(jié)，也是保證鍋爐出力、節(jié)約能源、防止事故的重要措施。一般鍋爐用水的規(guī)定：質管理1、鍋爐用水采用有效的水處理措施，在鍋爐運行周期內，鍋爐給水水質保持在規(guī)定數值標制度準范圍內。2、 水處理人員必須經培訓，有合格人員擔任，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。3、 水處理人員在當班值長的領導下，進行正常生產操作，當班值長有權監(jiān)督水量、化驗的次數和各項規(guī)章制度的實施，但是當特殊情況需用生水時，必須有調度上書面命令。4、 凡因水箱缺水誤操作，違反勞

16、動紀律、違反操作規(guī)程，導致鍋爐發(fā)生事故，都要清查，并將事故的經過、原因、改進措施報告主管部門。5、 以考核軟水器工作情況、化驗人員應記錄給水流量，在滿負荷工作軟水運行接近終點時應增加看表次數，并記錄軟水器啟停時間。6、 化驗人員就監(jiān)督和指導當班司爐人員作好排污，保證水質指標。二、二十一一、為了確保鍋爐安全運行，運行人員必須加強責任心，對自己所負責的設備要堅持巡回檢鍋爐巡查，正常情況每兩小時一次，特殊情況應增加檢查次數，并作好記錄。回檢查二、每個運行人員在交班前，對所發(fā)生的問題要報告班值長及時處理。制度三、維修人員按設備分工負責制，每天上班后要及時對所負責的設備巡回檢查，以了解設備運行情況，作好

17、設備檢查準備工作，并作好設備的檢修記錄。四. 司爐巡回檢查的路線及項目：主控室鍋爐電控柜燃燒器鼓風機氣壓水位表氣壓表鍋爐主體安全閥主焰觀測器排煙溫度爐水取樣器定排污膨脹器。五. 水處理工巡回檢查路線及項目：主控室儀表進水截門自來水凈化器陽離子交換器軟水箱液位鍋爐給水泵取樣冷卻器。六. 巡回檢查主要內容：1、 水位表、壓力表、安全閥等安全附件應靈活可靠，無跑、冒、滴、漏現象。2、 觀察鍋爐燃燒運轉無異?，F象，無異常聲音。3、 爐膛火焰穩(wěn)定，煙囪看不見黑煙。4、 軟化器的鹽水罐裝鹽情況。5、 水泵潤滑部位的油位正常、無噪聲音。目錄規(guī)范內容與要求二十二一、崗位責任制鍋爐房1、在崗操作人員，必須持合格

18、證件上崗，應認真執(zhí)行崗位責任制，嚴格勞動紀律。按安全管時上班，下崗，并服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定要求，工作中不得擅自離崗，不得做與崗位無關理制度的工作。a) 按時對設備進行檢查， 發(fā)現異常情況及時處理， 發(fā)現重大隱患， 及時向上級報告，并做好本班的運行記錄。b) 遵守操作規(guī)程，根據鍋爐、用戶的負荷要求，隨時調整負荷，保證用戶熱能的需要和設備安全。c) 保持設備及鍋爐房場地的清潔，保護好設備的安全。d) 配合設備的檢驗和修理后的驗收確認工作。二、交接班制度1、交接班時，接班者應提前到崗接班。2、接班者必須對交班者的運行記錄進行查閱，并對鍋爐及其設備進行全面的檢查。3、交班者在交班前對設備進行全面檢查。4

19、、交班者在交接班時，必須保證水位、氣壓的正常。5、交班者要將當班設備運行情況詳細的填寫在運行日志中，并要向接班者仔細交代清楚。6、交班者未完成的工作，在交接班時要向接班者交代清楚，并寫入日志中。7、交班者在交班前應做好鍋爐場地、設備、工具的清潔整理工作。8、交接班完成后，雙方應在運行日志上簽字。9、每星期應將相關日志及情況向甲方匯報一次。三、安全操作制1. 嚴格遵守鍋爐安全操作規(guī)程，密切檢測鍋爐水位、壓力及燃燒情況，正確調整各種參數。2. 按規(guī)定作好鍋爐運行的日常工作。定期沖洗水位表、壓力表、排污和試驗安全閥。3. 進行巡回檢查、檢查鍋爐人孔、手孔、定壓部件等是否有泄漏、變形等異?，F象；檢查汽

20、、水管道、煙道、給水泵、軟化水器、定排工作是否正常。4. 閑人免進鍋爐房，如需進入應有登記，當班人員應記錄在運行日志中，作好設備的管理工作，以防外人私如破壞設備。5. 上崗時，最少應有 2 人在崗。上崗時，不許飲酒、打盹、睡覺。四、設備維護保養(yǎng)制度1. 司爐人員對鍋爐、安全附件和輔助設備進行經常的或定期的維護保養(yǎng)，及時檢修。2. 定期對鍋爐本體安全閥、壓力表、分氣包進行年檢及換證工作。3. 檢修必須有專人負責，分工負責制，以保證檢修質量。4. 檢修前應有相應崗位人員持證上崗，學習有關規(guī)程及相關規(guī)范要求，研究保證檢爐質量的有效措施。5. 檢修時，作 好記錄，記錄應并入鍋爐及設備的相應資料庫內。目

21、錄規(guī)范內容與要求二十三1. 全廠禁止吸煙，嚴禁將任何火種帶進鍋爐房及管道層內。在允許情況下應盡量采用防靜電鍋爐房地板。安全保2. 工人、技術人員上崗前應進行安全培訓，經考試合格后方能上崗。衛(wèi)制度3. 廠方內應保持通風良好，防止可能出現的燃氣泄漏。4. 應不斷的進行空氣的輪換， 如強力通風， 空氣輪換量應保證天然氣不超過爆炸濃度的限度和衛(wèi)生所規(guī)定的要求。5. 在一旦發(fā)生火災的情況下，應先關閉閥門，后滅火，滅火適應順管道的方向噴灑滅火劑。6. 閥門安裝的位置應便于操作，且開關靈活。7. 對廠房內、管道層內的天然氣濃度應進行檢查。8. 應根據保安檢修規(guī)定程序進行，防止違章指揮、違章作業(yè)。檢修全部工藝

22、應有具體指令，任務單、工作票應齊全，煤氣操作需專人監(jiān)護，應用復誦制進行操作。9. 在檢修或長停后重開煤氣管路應重新檢查管道閥門的嚴密性，以及閥門的開關位置是否正確。10. 確信管道內沒有火源的情況下，可以用天然氣直接進行放散。用快速切斷閥前的試驗戰(zhàn)火裝置進行試驗，合格后關閉放散管。11. 管道閥門的試驗壓力應符合煤氣專用閥門的規(guī)定。12. 不準通過鍋爐和煙道進行放散。13. 鍋爐點火應對爐膛和噴燃口進行檢查，有無結炭和雜物，如有應清除干凈。14. 點火前應吹掃 510 分鐘，如 2 3 次仍點火不著應增加吹掃時間。15. 天然氣管道內低于 200pa 時不得使用，以防止空氣到灌至管道中。16.

23、 冬季使用時，調壓站、管道層等天然氣管道經過的地方，室溫應大于0，以防冰凍。17. 載重汽車進入廠區(qū)應加裝滅火罩。18. 外來人員應進行登記，出門應有接待人員的簽字。鍋爐房、總控室等工作重地未經許可不準入內。19. 出廠物品要有領導簽字的出門證明。20. 節(jié)假日、夜間大門應上鎖，值班人員應加強廠區(qū)的巡視檢查，發(fā)現情況及時處理并上報。21. 消防道路通暢，消防設備齊全可靠。二十四一、 各工種人員應對自己負責的設備作好維護保養(yǎng)和清潔衛(wèi)生工作。鍋爐設二、 值長人員要保持鍋爐離心泵、軟水器和其它設備無油污、無塵土，同時作好設備維護備維護保養(yǎng)工作。廠房、操作間每班都要清掃衛(wèi)生。保養(yǎng)清三、 對設備發(fā)生的問

24、題要及時處理，本班不能解決的要報告有關人員。潔衛(wèi)生四、 作好停爐維護保養(yǎng)工作，根據要求采用濕保養(yǎng)或干保養(yǎng)，并符合規(guī)程。制度五、 做好設備的潤滑工作，在有條件的情況下應設專人加油，三班人員定期檢查加油點油位，保證不缺油。維修工應做好設備維修工作，發(fā)生問題及時處理，保證設備完好。目錄規(guī)范內容與要求二十五鍋爐事故報制度一. 當鍋爐發(fā)生事故后，按事故種類分別處理。1. 爆炸事故：指鍋爐在使用中或試壓時發(fā)生破裂，使壓力瞬時降到等于外界大氣壓的事故。2. 重大事故：指鍋爐由于受壓部件嚴重損壞（為變形、泄漏） ，附件損壞或爐膛爆炸等被迫停止進行，必須進行修理的事故。二. 一般事故：指鍋爐損壞程度不嚴重，不需

25、要立即停止運行進行修理的事故。三. 鍋爐及其他設備一旦發(fā)生事故，操作人員一定要保持鎮(zhèn)靜不要驚慌失措，判斷事故原因和處理事故時要穩(wěn)、準、快，制止事故再擴大，重大事故應保持現場并及時報告有關領導人員。四. 司爐人員一時查不清事故原因時應迅速報告上級，不得擅離崗位。五 . 事故后，應將發(fā)生事故的部位、時間、經過及處理方法等情況詳細記錄，并根據具體情況進行分析，找出主要原因，從中吸取教訓，防止類似事故再次發(fā)生，填寫事故報告單。六. 事故處理程序：1. 發(fā)生爆炸或設備損壞，造成人員傷亡時，要立即搶救傷員（確已死亡的除外）。2. 緊急停爐，防止事故擴大。3. 立即切斷電源、水源、氣源及點火氣體。4. 保護

26、好現場，已備調查分析。5. 立即用電話或其它最快方式將事故概況報告上級領導及勞動部門。七. 屬于緊急停爐條件之一時，應立即停爐，然后報告領導。八. 遇到下面情況時，應先報告領導，后停爐：1. 焊口漏氣、漏水、漏天然氣。2. 燃燒室內絕熱材料脫落，波紋爐膽斷裂時。3. 鍋爐嚴重積炭，煙道嚴重堵實。九. 一般事故調查程序：1. 由工程技術人員與班組有關人員對損壞設備（包括本體、儀表、閥門、管道、安全附件、輔助設備）進行仔細檢查，確定損壞程度，查看原始記錄。2. 召開班組分析會，分析事故原因，找出責任者。3. 由班組、分廠提出處理意見和事故報告。4. 制定整改計劃。5. 將全過程記錄歸檔。十. 重大

27、事故調查程序：1. 由公司領導主持，勞動監(jiān)察部門及上級領導和有關技術人員進行現場檢查程序為：鍋爐本體、儀表閥門管道、安全附件、輔助設備、現場參數記錄。2. 詢問有關人員并取證、召開分析會（勞動部門參加）、責任者處理意見。3. 制度整改措施、寫出事故報告書。目錄規(guī)范內容與要求十一 . 鍋爐事故的調查分析方法：1. 事故發(fā)生的日期及事故的類別、人員傷亡的情況、財產損失情況。2. 鍋爐設備及管理工作的調查、事故發(fā)生后，對鍋爐本體及建筑物損壞情況調查。(1) 對鍋爐上的設備：所有的附件、儀表、附屬設備、管道閥門、風、煙道的調查。(2) 事故原因分析、對現場人員的調查、對事故責任者的調查、制訂防范措施。

28、(3) 寫出鍋爐事故報告書、研究事故及鍋爐設備處理意見。二十六管道巡回檢查制度1、運行班應對所管轄區(qū)內設備、設施進行二次巡回檢查，并作記錄。2、巡回檢查范圍：各設備機房： 46F、 31F、 30F、 15F、 14F、 6F、 1F、 -1F 、 -2F 、 -3F 設備機房及各層設備設施。各層主管井及鍋爐房。地下車庫排污泵、噴淋管道。3、巡回檢查項目：各機房： 47F、 30F、 14F、 -2F 水箱間應每 2 時對運行設備逐項檢查一次，并對運行記錄、檢查結果認真填寫。同時保持機房整潔地面無積水雜物。各層機房：A 閥門是否正確開啟； B 變頻控制系統(tǒng)運轉良好； C 水泵運轉是否正常；D電

29、機有無噪音 E 排水管路是否通暢。各管井：保溫是否完好；管路是否滲漏、銹蝕；管井內無積水雜物。消防閥室、管道：閥室設施運行良好、壓力穩(wěn)定；管道無異常；消火栓閥門無異常。地下車庫排污泵及管線。排污控制正常；排污泵排放正常管線有無滲漏，保溫完好，冬季伴熱運轉正常。注：1. 巡檢過程中發(fā)現問題應及時處理并詳細記錄（發(fā)現問題的時間、位置、巡檢人員、維修完成時間及維修人員） 。2. 并采取措施防止事態(tài)擴大（做好詳細記錄，由巡檢人員、主管或帶班長簽字）。目錄規(guī)范內容與要求二十八一、設備維續(xù)保養(yǎng)：設備維1、自行維護保養(yǎng)設備：護保養(yǎng). 水泵類：及大修A 運行中水泵每周檢查螺栓是否松動，電機有無噪音。每周對軸承

30、加注潤滑油一次，檢查水程序泵盤根填料。B 對停用水泵每月盤泵一次，保證軸承及軸不抱死。. 組合式空調器及新風機組：A 組合式空調器：每周檢查傳動及電機是否有噪音，螺栓有無松動。每月對傳動部分加潤滑油并對濾網進行清洗。每季對表冷器翅片及凝水盤進行清洗。B 新風機組：每周清洗濾網一次，每季對表冷氣翅片及凝水盤進行清洗。 . 冷卻塔：每月對傳動齒輪箱加潤滑油，檢查電機有無噪音，檢查布水器有無松動脫落，每季更換齒輪箱、潤滑油。. 冷庫：每月清洗壓縮機翅片，檢查庫內凝結水管路及高低壓閥。、委托保養(yǎng)設備（冷水機組） ：運行季每月保養(yǎng)一次，配合美標公司完成保養(yǎng)，并有詳細保養(yǎng)報告及雙方負責人簽字，運行季結束后

31、整理移交資產管理組存檔。二、設備大修：1. 需大修的設備應填寫表格，并注明設備名稱及位置。2. 與資產管理組共同對大修設備進行確認。3. 經以上確認后制定專題報告上報公司待批示。4. 經公司批示后方可開工大修。5. 設備大修后需由專業(yè)主管及資產管理人員共同簽字驗收。注：設備維護保養(yǎng)及大修完結后需填寫相應記錄表交資產管理組存檔。1. 四班人員要對所管理的設備負責，當班人員對事故負主要責任。四班人員要保證設備的安二十九全運行，做好設備和負責區(qū)域的衛(wèi)生。管道運2. 四班人員交接班要求交接清楚，確認無問題后方可簽字交接。行班人3. 白班每隔3 小時夜班每隔兩小時對系統(tǒng)進行巡回檢查一次，包括區(qū)域衛(wèi)生，并

32、做好記錄。員工作4. 每周六對 -1F 游泳池加氯片（5 片），并做好記錄。內容5. 每周日對所有水泵加油兩油杯，并做好記錄。6. 每班所做工作及所有安排包括日常維修都要做好記錄，按要求寫在值班記錄上。7. 四班人員本班工作要當班完成， 決不能留給下一班次和常日班不要互相推諉， 分清責任（特別情況特別處理） 。8. 連續(xù)接報 3 次的維修單要仔細查明原因，并做好處理維修。9. 冬季要對隔油池加強巡查，做好防凍工作。10. 四班人員要對使用天然氣和蒸汽的部門、客戶嚴格管理加強巡查，對違反安全使用的部門、客戶要堅決制止，并向主管或主管經理匯報。11. 發(fā)生解決不了的問題時，一定要及時向主管或主管經

33、理匯報。目錄規(guī)范內容與要求三十1.大廈工程部設一名燃氣總負責人，負責天然氣的使用與管理，未經燃氣負責人的書面確天然氣2.認，大廈內任何單位和部門不得擅自動用天然氣。工程部設兩名操作人員，負責大廈燃氣設施的日常檢查和維護保養(yǎng)工作，對燃氣負責人的使用負責。管理3.工程部主管應協(xié)助燃氣負責人對大廈燃氣系統(tǒng)進行管理。三十一1.各用氣單位及部門在使用天然氣前，必須到工程部辦理通氣手續(xù)，確定每天用氣時間。天然氣2.天然氣用氣申請表見附表 1。燃氣負責人接到用氣申請后， 盡快安排天然氣管道和設施的檢查及燃氣報警系統(tǒng)的測試，的使用檢查及測試合格后，進行試送氣三小時，三小時內作兩次檢查。做好相應記錄。3.程序以

34、上檢查及測試合格后，檢查及測試負責人予以簽字確認，上報主管經理批準后，燃氣負責人安排操作人員監(jiān)督檢查用氣單位或部門按時開關本層燃氣閥門，并做好日常檢查4.和維護保養(yǎng)。各用氣單位及部門停止使用天然氣五天以上（含五天）及恢復用氣時，也必須按以上程序辦理。停氣后，燃氣負責人做好放散安排。天然氣停氣申請表見附表2；恢復用氣申請表同用氣申請表。5. 燃氣報警系統(tǒng)聯(lián)動測試進行前，應辦理測試手續(xù)，經主管經理批準后才可以進行，測試完畢，應出具測試報告。三十二天然氣停氣操作程序1. 接燃氣公司通知停氣1）、燃氣負責人發(fā)布停氣通知，告知停氣時間。2）、由專門人員檢查并確認附表7 中所有閥門處于關閉狀態(tài)，做好記錄。

35、 記錄表格見附表3）、由專門人員從調壓站對管道內天然氣進行放散，放散必須在燃氣負責人在場時進行。放7。散時，應對放散管經過區(qū)域進行巡視，如發(fā)現放散管泄漏，應立即停止放散。放散后，確認放散管經過區(qū)域無異常，方可撤除巡視人員，并關閉放散閥， 做好記錄。 記錄表格見附表8。2. 天然氣停用后的檢查程序值班人員每兩周作一次全系統(tǒng)檢查，做好記錄，記錄表格見附表6三十三1. 天然氣泄漏天然氣（1）物業(yè)保安發(fā)現泄漏后，應立即關閉調壓站站前總閥，并將事件立即呈報工程部燃氣負的事件責人。嚴禁私自處理。處理程（2）值班人員發(fā)現泄漏后，應立即關閉調壓站站前總閥，并將事件立即呈報工程部燃氣負序責人。（3）燃氣負責人接到報告后：A. 迅速安排人員放散天然氣管道內天然氣。B. 做好疏散與隔離工作。C.核查事件發(fā)生原因。D. 與燃氣公司聯(lián)系維修事宜，嚴禁擅自修理。2. 天然氣設施與設備異常值班人員發(fā)現后應立即呈報燃氣負責人，采取必要的措施。三十四1.由燃氣負責人負責制訂年度保養(yǎng)與維修計劃，并做好維護保養(yǎng)記錄 （天然氣系統(tǒng)年度保養(yǎng)天然氣計劃見附表 9）。由燃氣