公共部分室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)7.30

1、*電梯大堂及電梯前室室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)二零一三年一月目錄3-3. 裝飾設(shè)計(jì)造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)1-1.項(xiàng)目名稱:*電梯大堂及電梯前室、地下室電梯入戶室內(nèi)設(shè)計(jì)1-2.工程地點(diǎn):1-3. 周邊環(huán)境:1-4. 項(xiàng)目定位及整體風(fēng)格取向: 建筑設(shè)計(jì)立足與基地和周邊環(huán)境的現(xiàn)實(shí)條件,堅(jiān)持以人為本,可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)的原則,合理布局,因地制宜,創(chuàng)造舒適的內(nèi)外部空間環(huán)境,通過(guò)豐富的建筑空間層次和建筑形態(tài),形成高效有序、環(huán)境優(yōu)雅、富有現(xiàn)代建筑美感的外部形象。2-1.“*”是*地產(chǎn)在*的項(xiàng)目品牌展示,它的特征體現(xiàn)在三個(gè)方面,即“高品質(zhì)、高差異化、多功能、高檔次”,這是一個(gè)宏觀的指導(dǎo)性原則和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí),同樣應(yīng)遵循這

2、一原則,需在整合本項(xiàng)目的區(qū)域特征、文化特征、場(chǎng)景特征的前提下,對(duì)之進(jìn)行有針對(duì)性的深化與細(xì)化。2-2.室內(nèi)設(shè)計(jì)的風(fēng)格:與項(xiàng)目整體風(fēng)格定位以及規(guī)模相符,充分考慮空間感及人流動(dòng)線,強(qiáng)調(diào)人性化設(shè)計(jì),力求奢華,簡(jiǎn)潔。2-3.各功能空間應(yīng)有良好的空間尺度和視覺(jué)效果,功能明確,各得其所,各行為空間應(yīng)有合理的空間關(guān)系,實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分離,各空間之間交通順暢,并盡量減少相互穿行干擾,并結(jié)合壁飾、雕塑、地域性飾品、區(qū)域特色植物等使人出景入情,出情而感,置身典雅、大氣、高貴之尊貴領(lǐng)域。2-4.在材質(zhì)選用方面需考慮室內(nèi)外材質(zhì)的滲透、材質(zhì)色彩的隱喻及豪華、高貴、材質(zhì)的彰顯,同時(shí)注意不同肌理的組織和不同材質(zhì)的交接及轉(zhuǎn)折部位的處

3、理。材料選擇建議大眾化材料,并加以設(shè)計(jì)、組合運(yùn)用,須考慮材料可行性及方便的采購(gòu)性。2-5.注重環(huán)保材料的選用與自然能源的合理利用。2-6.室內(nèi)設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)功能性研發(fā),注重細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)需要對(duì)空間合理利用充分推敲,規(guī)避建筑弱點(diǎn),提升空間價(jià)值。2-7.可參考部分風(fēng)水學(xué)。2-8. 關(guān)于光環(huán)境: 考慮漫反射光源及局部重點(diǎn)照明的結(jié)合,有針對(duì)性打光,考慮自然光線與室內(nèi)環(huán)境的關(guān)系并加以利用,強(qiáng)調(diào)合理的節(jié)能開(kāi)發(fā),后期維護(hù)的便利。2-9. 關(guān)于場(chǎng)景:通過(guò)借景、造景、透景、色彩、圖案及景觀植物的運(yùn)用,來(lái)烘托氣氛。2-10.關(guān)于生態(tài): 通過(guò)室外植物、材質(zhì)的直接引入以及室內(nèi)植物,來(lái)整合室內(nèi)外環(huán)境,尋求人與自然的和諧對(duì)話。2-

4、12. 關(guān)于設(shè)備:消防噴淋、廣播、煙感點(diǎn)位與室內(nèi)天花協(xié)調(diào),原則上消防設(shè)計(jì)未違反規(guī)范時(shí)須按照室內(nèi)設(shè)計(jì)裝飾效果要求做調(diào)整,室內(nèi)設(shè)計(jì)需要統(tǒng)籌和整合。2-13.關(guān)于施工圖紙:施工圖紙必須詳盡,基層做法、隱蔽工程或與建筑連接、沖突部位須提供節(jié)點(diǎn)圖紙建議做法,須有專業(yè)的水電施工系統(tǒng)圖,不得以詳見(jiàn)規(guī)范之類(lèi)詞句。2-14.關(guān)于陳設(shè)及家私設(shè)計(jì):陳設(shè)設(shè)計(jì)須按設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)切實(shí)可行設(shè)計(jì),提供概念方案即可。概念方案(包括家具選型、燈具選型、擺件選型、提供尺寸及材質(zhì)說(shuō)明,平面布置圖三設(shè)計(jì)范圍及要求3-1.設(shè)計(jì)范圍:首層大堂及標(biāo)準(zhǔn)電梯前室。*大堂功能要求:1.大堂門(mén)廳設(shè)計(jì):劃定大堂門(mén)廳范圍,符合實(shí)際需要,減少浪費(fèi),保證空間

5、舒適度,考慮采光、通風(fēng)需求。充分考慮門(mén)扇開(kāi)啟方式、門(mén)扇大小重量高度、使用便利性,門(mén)禁系統(tǒng)安裝位置、線管預(yù)埋路線,雨污倒灌等問(wèn)題。2.大堂信報(bào)間設(shè)計(jì):信報(bào)箱設(shè)置大小,安裝方式,與大堂之間合理流線,原則上信報(bào)箱投遞不受門(mén)禁所限。3.大堂灰空間設(shè)計(jì):合理利用灰空間,配合架空層設(shè)計(jì)過(guò)渡合理,強(qiáng)調(diào)功能性設(shè)計(jì)。4.大堂電梯前室設(shè)計(jì):強(qiáng)調(diào)空間感,高度重視管線及梁位的處理,電梯門(mén)套的耐久性設(shè)計(jì)及開(kāi)口方式。*標(biāo)準(zhǔn)電梯前室設(shè)計(jì):1.高度重視管線及梁位的處理,燈位的個(gè)數(shù)及照度的把控。2.保證空間高度,合理提出消防管線及其他線路的布置方式,確保層高的實(shí)現(xiàn)3.電梯門(mén)套的耐久性設(shè)計(jì)及開(kāi)口方式。4.設(shè)備管井門(mén)處理:合理,便

6、利,耐久。5.吊頂造型強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)、預(yù)留檢修口(若有維護(hù)需要*地下室入戶大堂:1.合理化分動(dòng)線,獨(dú)立前室設(shè)計(jì),走道弱化處理。附圖:詳見(jiàn)CAD文件3-2 室內(nèi)設(shè)計(jì)依據(jù):1.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB5021-20012.民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范3.中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文4.建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50222-955.城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-20016.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB50325-20017.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-20058.給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50106-20019.供熱工程制圖標(biāo)準(zhǔn)(GJJ/T78-971

7、0.民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-200511.中國(guó)建筑色卡(GB/T18922-20083-3裝飾設(shè)計(jì)造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)按裝修區(qū)域確定造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)如下:電梯大堂:1800元/平米,電梯前室:500元/平米,地下室入戶:500元/平米四、設(shè)計(jì)成果及要求設(shè)計(jì)分為概念方案、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三階段。1.概念方案設(shè)計(jì)階段:A.概念設(shè)計(jì)說(shuō)明(提出概念依據(jù)、設(shè)計(jì)風(fēng)格定位、設(shè)計(jì)總原則B.平面布置圖(平面概念方案,動(dòng)線分析圖C.主要空間立面圖;D.主要材料分析圖和色彩分析圖;2. 深化設(shè)計(jì)階段:A.總平面布置圖,分區(qū)平面布置圖C.天花布置圖(及尺寸放樣圖D.地坪布置圖(及尺寸放樣圖E.立面圖,主要剖面圖F.

8、主要固定裝修及細(xì)部大樣、節(jié)點(diǎn)詳圖G.材料表及主要材料實(shí)樣(提供可選擇樣本H.各主要區(qū)域效果圖(門(mén)廳1張、信報(bào)間1張、大堂電梯前室1張、標(biāo)準(zhǔn)電梯前室1張3.施工圖設(shè)計(jì)階段:1.設(shè)計(jì)說(shuō)明(須明確室內(nèi)設(shè)計(jì)依據(jù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍、室內(nèi)設(shè)計(jì)制圖規(guī)范。對(duì)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工達(dá)到明確清晰的目的。并要求對(duì)各部位之標(biāo)準(zhǔn)工藝、材料、配件進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì),須針對(duì)本工程專項(xiàng)制定設(shè)計(jì)說(shuō)明2. 3. 4. 5. 6. 總平面布置圖 平面放樣詳圖（分不同區(qū)域?qū)ζ矫鎴D紙進(jìn)行細(xì)化標(biāo)注） 天花布置詳圖（須準(zhǔn)確標(biāo)示出各區(qū)域天花布置的平面細(xì)節(jié)） 地坪布置詳圖（須準(zhǔn)確標(biāo)示出各區(qū)域地面布置的平面細(xì)節(jié)） 各區(qū)域立面圖，剖面圖，細(xì)部大樣、節(jié)點(diǎn)詳圖（根據(jù)不同

9、部位，各種立 面及節(jié)點(diǎn)圖紙按照相應(yīng)的比進(jìn)行繪制， 節(jié)點(diǎn)圖紙比例為 1:1、 1:2、 1:5、 1:10。立面及節(jié)點(diǎn)圖紙必須符合裝飾制圖規(guī)范，達(dá)到精確指導(dǎo)施工和 預(yù)算的細(xì)化程度） ，基層做法必須標(biāo)明基層材料大小，型號(hào)，配比。 裝修做法表、詳細(xì)材料表及確定材料實(shí)物樣板（包含裝飾材料、燈具、 五金及配件） 燈具、開(kāi)關(guān)、感應(yīng)器點(diǎn)位圖（須符合標(biāo)準(zhǔn)制圖規(guī)范） 7. 8. 9. 消防噴淋點(diǎn)位圖（統(tǒng)籌整合消防點(diǎn)位） 10. 室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的照明燈具布置和選型。 11. 門(mén)禁安裝詳圖、信報(bào)箱安裝詳圖。 12. 新砌筑墻體詳圖。 13. 石材分縫詳圖，石材干掛鋼架詳圖。 14. 施工圖繪制中字體要求為簡(jiǎn)體漢字， 宋體繪制。 大小符合規(guī)范圖紙比例。 五、 設(shè)計(jì)時(shí)間及安排 各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作時(shí)間安排如下： 11 1. 2 1. 3 設(shè)計(jì)方案階段 深化設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段 2013 年 1 月 9 至 2013 年 1 月 22 日 2013 年 1 月 24 至 2013 年 2 月 2 日 2013 年 2 月 15 日 2013 年 3 月 5 日 六設(shè)計(jì)文件提交要求 本次概念方案階段，設(shè)計(jì)單位需提交設(shè)計(jì)文本 3 套；均 A3 圖幅。相應(yīng)電子 文件光盤(pán) 3 套。 深化階段提交擴(kuò)初 CAD 及圖片的電子文檔。及設(shè)計(jì)文本（A3 白圖