項目裝修工程施工合同范本版固定總價.doc

1、感謝你的觀看XX 項目裝修工程施工合同范本2015 版 （固定總價 ）1XX 項目裝修工程施工合同合同編號：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：電話：乙方（承包人）：法定代表人：地址：電話：依據(jù) 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計管理條例及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就XX 項目裝修工程承包事項，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。一、工程概況及承包范圍1、工程名稱：【】2、工程地點：【】3、承包范圍：【】4、承包方式：包工、包料、包設備、包工期、包質量、包安全、包驗收、包稅費、包保修等全部工作內容的承包方式。二、合

2、同價款與結算方式1、本合同為固定總價合同，合同固定總價為人民幣【】元（人民幣大寫：【】元） 。該合同總價包含：施工費、材料費、機械費、 材料運輸費、采保費、 運輸保險費、安全文明施工措施費、工程相關設施費、施工保險費、施工水電費、施工現(xiàn)場管理費、利潤、驗收費、質量保修費、相關稅金等與本工程有關的所有費用。 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅金由乙方自行向項目所在地稅務部門繳納。2、總包配合管理費按合同總價的【】%計算，該費用已含在上述價格組成中，由乙方向總承包單位直接支付。3、工程結算：本合同為固定總價合同，其合同總價已包含甲方確認的施工圖、乙方投標報價所列內容及所涉及的各項風險費用。 竣工結算時在

3、完成本合同工程范圍內不作調整，在合同范圍外增加工程的，另行結算。4、若在施工過程中，因甲方原因產生新的設計變更及現(xiàn)場簽證，在工程結算后支付，計價依據(jù)如下：感謝你的觀看感謝你的觀看1）原預算中有綜合單價的，按原預算單價執(zhí)行；（ 2）原預算中沒有綜合單價的，參照【】等執(zhí)行；材料、人工參照施工期間【】等執(zhí)行；（ 3） 【】價格信息中沒有的材料或本條第（2）款中參照信息價執(zhí)行的材料價格比市場價格明顯高出【】%的，由雙方協(xié)商定價或按市場價執(zhí)行，乙方在采購前，須將材料的采購價格、材料名稱、規(guī)格及數(shù)量等以書面形式報甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可采購。三、合同工期本工程工期為自開工日之日起【】個日歷天內。開工日

4、期：具體以甲方書面開工通知確認的開工時間作為開工日。乙方必須滿足本項目總控工期計劃對裝飾工程進度的要求，必須保證工期的連續(xù)性，確保在約定的工期內如期竣工，達到竣工驗收合格交付使用標準。四、工程質量與驗收1、乙方應嚴格按照國家有關標準、施工驗收規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理的具體要求進行施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督檢查，為檢查提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方和監(jiān)理提供與工程質量有關的所有技術資料。2、工程質量要求達到國家或行業(yè)的質量檢驗評定的合格標準。 達不到國家及行業(yè)驗收標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合相關驗收標準，相關費用和由此導致的工期延誤的違約責任概由乙方承

5、擔。因乙方原因造成的工感謝你的觀看感謝你的觀看程質量事故，乙方除須承擔根據(jù)甲方和監(jiān)理要求的拆除和重新施工的費用及工期延誤的責任外，還須承擔由此給甲方帶來的所有經(jīng)濟損失，甲方保留進一步追償?shù)臋嗬?、當工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，并經(jīng)乙方自檢合格后，乙方須于正式驗收前的24 小時內以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗收。乙方須自行準備驗收記錄，經(jīng)甲方和監(jiān)理隱蔽驗收合格，并在隱蔽驗收記錄上簽字確認后，乙方方可對工程進行隱蔽和繼續(xù)施工；若驗收不合格，則乙方須于甲方和監(jiān)理限定的時間內進行修改并于修改后組織重新驗收，由此造成的工期延誤責任及使甲方所遭受之經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔；非因乙方原因及不可抗力事由

6、，若甲方接到書面通知后的24 小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方應補簽驗收手續(xù)。若隱蔽工程質量符合規(guī)定要求，但驗收后的24 小時之后甲方未提出異議且仍不簽字，則視為甲方已確認工程質量，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。4、為保證施工質量，有關本工程的施工難點以及容易發(fā)生質量通病之處，乙方應先提出施工方案并須經(jīng)甲方和監(jiān)理確認。甲方和監(jiān)理可根據(jù)實際情況要求乙方提供相關施工樣板，樣板經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后，乙方方可按樣板內容進行大面積施工。5、乙方完成全部工程后，將所有工地廢料雜物及臨時工程拆除清理完畢，并將所有剩余材料及設備運離工地，然后以書面形式報請甲方和監(jiān)理進行完工查驗。經(jīng)甲方和監(jiān)理代表確認沒有未

7、完工程項目后，乙方申報初驗。6、當本合同工程具備竣工驗收條件時，乙方應及時向甲方和監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告等全部竣工文件。7、工程竣工驗收，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后經(jīng)甲方驗收合格的日期。8、乙方須在竣工驗收合格之日起的【】個日歷天內向甲方移交完整的竣工資料四套（含竣工圖并附一套電子文件，竣工資料必須準確真實的反映實際施工情況）。9、在甲方關于本工程的資料齊備的前提下，乙方負責本工程通過驗收。10、 工程竣工驗收合格后，乙方不得因任何經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程及有關工程資料，包括但不限于竣工資料、竣工圖等。五、工程款支付

8、方式1、 （ 1）本合同不設工程預付款。（ 2）本合同簽訂后，且乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經(jīng)甲方審核且書面確認后的【】個日歷天內，甲方向乙方支付至合同總價【】%工程進度款。 （ 3）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經(jīng)甲方審核且書面確認后的【】 個日歷天內，甲方向乙方支付至合同總價【】%工程進度款。（ 4）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經(jīng)甲方審核且書面確認后的【】個日歷天內，甲方向乙方支付至合同總價【】%工程進度款。（ 5）本合同工程全部竣工并通過驗收合格后的【】個日歷天內，甲方向乙方支付至合同總價的【】%工程進度款。（ 6）本合同工程全部竣工并通過驗收合格，雙方辦理工程移交

9、后【】個日歷天內完成結算，扣留本工程質量保修金（本合同工程結算總造價的【】）后的【】個日歷天內支付剩余合同工程款項。以上款項的支付均不計息。2、本工程因甲方原因產生新的設計變更及現(xiàn)場簽證，費用在工程結算后支付。3、本工程質量保修金為本合同工程結算總造價的【】，保修金在工程結算時由甲方直接扣留。水電費依現(xiàn)場實際發(fā)生數(shù)量進行計算，并由乙方自行承擔并直接向總承包單位支付。甲方協(xié)助乙方安裝水電分表，安裝費由乙方承擔。4、本合同工程質量保修金待本合同工程質保期滿后，若出現(xiàn)由于乙方施工質量問題而造成甲方另行支出維修費用或遭受損失的， 則甲方有權在扣減相關費用并核實確認后支付剩余工程質量保修金（不計息），若

10、質量保修金不足以支付上述費用的，乙方須就不足部分向甲方另行支付；由此造成甲方損失的，乙方應承擔所有責任。若沒有出現(xiàn)乙方施工質量問題或乙方已履行質量保修義務的，則甲方在工程質保期滿之日起【】個日歷天內直接向乙方支付工程質量保修金（不計息）。5、甲方每次向乙方支付本合同款項前，乙方須向甲方提供相應金額的項目所在地稅務機關認可的合法稅務發(fā)票，如乙方不能及時提供相應的稅務發(fā)票或提供不合法的發(fā)票，則甲方有權拒付相應的合同款項及追究乙方違約責任。甲方在支付最后一筆工程款項前（保修金除外），乙方應提供包括扣留本合同工程結算總造價的【】工程質量保修金在內的全部金額發(fā)票。六、甲方責任1、提供現(xiàn)有施工場地，乙方在

11、施工場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均已計入本合同工程總價內。2、提供經(jīng)審核確認的設計施工圖，組織各相關單位進行設計交底，審核乙方提交的進度計劃以及材料進場計劃。3、協(xié)調總包單位為乙方提供材料堆放場地，乙方提供的全部設備、材料、工程成品、半成品的保管責任由乙方自行承擔。4、協(xié)調總包單位為乙方提供施工所需水、電接駁點，以保證乙方施工期間的合理需要；所需費用由乙方承擔，具體接駁方式由乙方跟總包單位協(xié)商解決，水電費由乙方直接向總包單位繳納。5、負責協(xié)調施工場地內交叉作業(yè)及施工場地周邊單位的關系，以確保本工程順利施工及驗收。6、負責對乙方施工的工程質量、工程進度、施工安全、文明施工等進行監(jiān)督檢查

12、，做好協(xié)調工作。7、協(xié)助乙方與總包單位簽訂施工配合協(xié)議及安全責任書，總包配合管理費由乙方直接向總包單位支付。8、按合同有關條款支付乙方相應的工程款。9、對乙方完工后的施工工程及時進行驗收。10、 【其他根據(jù)合同實際情況需要補充的甲方責任，請自行補充】11、本合同所規(guī)定的其他責任。七、乙方責任1、乙方應具備承接本合同項下【】項目裝修工程的相關資質及能力，具備在本合同規(guī)定的合同工期內完成該等工程的條件。乙方須遵守有關法律法規(guī)及施工符合有關工程質量驗評標準，接受甲方和監(jiān)理的現(xiàn)場指令，嚴格按設計圖紙、圖紙會審紀要、國家或行業(yè)施工及驗收規(guī)范以及甲方的具體要求進行生產、施工及驗收。全部工程完工后，乙方應及

13、時向甲方提出書面驗收申請報告。2、遵守主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全文明施工有關的管理規(guī)定，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求、甲方和監(jiān)理單位的要求及規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款均由乙方負責。因乙方違反法律法規(guī)等規(guī)定或施工操作不當造成甲方和（或）第三方損失的，由乙方承擔所有責任。3、及時回復和落實甲方的書面函件或工程聯(lián)系單，本合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括本合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），乙方應當無條件完成或提供配合。如乙方拒絕完成或不能按本合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加付所發(fā)生費用的【】%的管理費）從乙方工程款中直接扣除，影響工期的責任由乙方負責。4、凡乙方拒絕完成或未能