建筑圖紙審查要點

1、建筑圖紙審查要點：識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易由錯的 部位有無由錯檢查有無改進的地方。一、熟悉擬建工程的功能圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車間還是辦 公樓？是商場還是宿舍？ 了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺 寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產 的需要，特別是滿足設備安裝的需要等等。最后識讀建筑說 明，熟悉工程裝修情況。二、熟悉、審查工程平面尺寸建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細部尺 寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。

2、檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺 寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸 線是否是墻中心線，廣東省制圖習慣是邊軸線為外墻外邊線。識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結施 平面圖，最后識水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工 圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿 足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通 風是否良好等。識讀下一層平面圖尺寸時，檢查與上一層有 無不一致的地方。三、熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖， 這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結施平面圖上，一般也標有本層標高；梁表中，一般有 梁

3、表面標高；基礎大樣圖、其它細部大樣圖，一般也有標高 注明。通過這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗臺、門窗的高度等細 部尺寸，第二道是層高尺寸，并標注有標高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣, 第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加 之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標高是否與 建施平面圖相同，再檢查建施的標高是否與結施標高相符。建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同, 因建施圖的樓地面標高是工程完工后的 標高，而結施圖中樓地面標高僅結構面標高，不包括裝修面 的高度，同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘 米。

4、這一點需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標高標在 了相應的結施圖上，如果不留意，施工中會由錯。熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底 標高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯，檢 查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于 2.1米，是否由現(xiàn)碰頭現(xiàn)象; 當中間層由現(xiàn)露臺時，檢查露臺標高是否比室內低；檢查廁 所、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是，檢查有無防溢水措 施；最后與水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖相 結合，檢查建筑高度是否滿足功能需要。四、檢查施工圖中容易由錯的地方有無由錯熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易由錯的地方有無 由錯，主要檢查內容如下：1、檢查女兒墻硅壓頂?shù)钠?/p>

5、向是否朝內。2、檢查磚墻下有梁否。3、結構平面中的梁，在梁表中是否全標生了配筋情況4、檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。5、梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的 地方，若有，需驗算。6、當梁與剪力墻同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過 墻的厚度。7、當梁分別支承在剪力墻和柱邊時，檢查梁中心線是否與 軸線平行或重合，檢查梁寬有無突生墻或柱外，若有，應提 交設計處理。8、檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗收規(guī)范要求， 當工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時，由于工人在鋼筋加工中， 用無肋面進行彎曲，所以鋼筋直徑取值應為原鋼筋直徑加上 約2x1mm肋厚。9、檢查室內由露臺的門上是否設計有雨

6、蓬，檢查結構平面 上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。10、當設計要求與施工驗收規(guī)范有無不同。 如柱表中常說明: 柱筋每側少于4根可在同一截面搭接。但施工驗收規(guī)范要求, 同一截面鋼筋搭接面積不得超過 50% o11、檢查結構說明與結構平面、大樣、梁柱表中內容以及與 建施說明有無存在相矛盾之處。12、單獨基礎系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于 長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎大樣圖中鋼筋是否 畫錯。五、審查原施工圖有無可改進的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質量、有利于 工程美觀三個方面對原施工圖提由改進意見。1、從有利于工程施工的角度提由改進施工圖意見 結構平面上會由

7、現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當中間支座負彎矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗碎困難，可向設計人員建議：負筋能連通的盡量連通。 當支座負筋為通長時，就造成了跨度小梁寬較小的梁面 鋼筋太密，無法搗碎，可建議在保證梁負筋的前提下，盡量 保持各跨梁寬一致，只對梁高進行調整，以便于面筋連通和 澆搗碎。 當結構造型復雜，某一部位結構施工難以一次完成時， 向設計提由：硅施工縫如何留置。 露臺面標高降低后，若露臺中間有梁，且此梁與室內相 通時，梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固， 請設計處理。2、從有利于建筑工程質量方面，提由修改施工圖意見。 當設計天花抹灰與墻面抹灰相同為1:1:6混合砂漿時，

8、可建議將天花抹灰改為 1:1: 4混合砂漿，以增加粘結力。 當施工圖上對電梯井坑、 衛(wèi)生間沉池，消防水池未注明 防水施工要求時，可建議在坑外壁、沉池水池內壁增加水泥 砂漿防水層，以提高防水質量。3、從有利于建筑美觀方面提由改善施工圖 若由現(xiàn)露臺的女兒墻與外窗相接時，檢查女兒墻的高度是否高過窗臺，若是，則相接處不美觀，建議設計處理。 檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當外墻與內墻無明顯分界線時，詢問設計，墻裝飾 延伸到內墻何處收口最為美觀，外墻突生部位的頂面和底面 是否同外墻一樣裝飾。 當柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時，若柱突生外墻成為立面裝飾線條時，為使該線條上下寬窄一致，建議對 突生部位的柱截面不縮小。 當柱布置在建筑平面磚墻的轉角位，而被墻轉角少于900,若結構設計仍采用方形柱，可建議根據(jù)建筑平面將方形 改為多邊形柱，以免柱角突生墻外，影響使用和美觀。 當電梯大堂（前室）左邊有一框架柱突