工程合同的工期怎么計(jì)算(20220105025300)

1、工程合同的工期怎么計(jì)算工程合同的工期計(jì)算涉及開(kāi)工日期和竣工日期，開(kāi)工日期即 是工期計(jì)算的起始點(diǎn)，竣工日期即是工期計(jì)算的終點(diǎn)。建設(shè) 工期的計(jì)算，就是工期計(jì)算的終點(diǎn)減去計(jì)算的起始點(diǎn)。施工工期是建筑企業(yè)重要的核算指標(biāo)之一，工期的長(zhǎng)短 直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但很多人并不了解工期的計(jì)算方 式，這是經(jīng)驗(yàn)建筑企業(yè)的大忌， 即使不參與經(jīng)營(yíng)的一般員工， 了解工期也是很有必要的。下面就跟著的小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一 下工期的相關(guān)知識(shí)。工期是指建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程從正式開(kāi)工到 全部建成投產(chǎn)時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間，建設(shè)工期的計(jì)算，一般以建 設(shè)項(xiàng)目或者單項(xiàng)工程的建設(shè)投產(chǎn)年月減去開(kāi)工年月而算得。 一般來(lái)說(shuō)，正確認(rèn)定工期，涉及開(kāi)工

2、日期（工期計(jì)算的起始點(diǎn)）、竣工日期（工期計(jì)算的終點(diǎn)）以及工期順延的情形等問(wèn) 題，下面為您詳細(xì)介紹。一、開(kāi)工日期開(kāi)工是指承包人進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工。開(kāi)工日期，是建設(shè)工程 工期的起算點(diǎn)，也是控制工期風(fēng)險(xiǎn)的第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。一般 而言，開(kāi)工日期的確定方式有以下幾種：1、合同中約定具體的日期作為開(kāi)工日期；2、以發(fā)包人開(kāi)工通知中寫(xiě)明的日期作為開(kāi)工日期3、以監(jiān)理人的開(kāi)工通知寫(xiě)明日期作為開(kāi)工日期;4、以承包人遞交的開(kāi)工報(bào)告或開(kāi)工申請(qǐng)被批準(zhǔn)的日期 為開(kāi)工日期。當(dāng)前使用較多的九部委2007年版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中 將開(kāi)工日期確定為“監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日 期”。實(shí)踐中，當(dāng)事人就開(kāi)工時(shí)間經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)議，其原因是 約

3、定的開(kāi)工日期與實(shí)際開(kāi)工日期不一致。在此情形下，應(yīng)當(dāng)按照以下原則認(rèn)定開(kāi)工日期：1、承包人有證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日 期為開(kāi)工日期（承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人的通知、工程監(jiān) 理的記錄、當(dāng)事人的會(huì)議紀(jì)要等）;2、承包人雖無(wú)證據(jù)證明開(kāi)工日期，但有開(kāi)工報(bào)告的， 則應(yīng)認(rèn)定開(kāi)工報(bào)告中記載的日期為開(kāi)工日期。3、若承包人無(wú)任何證明證明實(shí)際施工日期，亦無(wú)開(kāi)工 報(bào)告，則應(yīng)以合同約定的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。二、竣工日期竣工是指承包人完成施工任務(wù)。 一般來(lái)說(shuō)， 工程竣工后， 發(fā)包人均進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實(shí)踐中， 承包人工程完工之日和竣工驗(yàn)收時(shí)間經(jīng)常有時(shí)間差，所以確 定竣工日期很重要，因?yàn)樯婕暗焦こ炭畹?/p>

4、支付時(shí)間和利息的 起算時(shí)間、逾期竣工違約和違約金的數(shù)額、工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等 重要問(wèn)題。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋對(duì)竣工日期做了明確規(guī)定1、以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。如果雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)了竣工日期， 則該確認(rèn)的日期 為竣工日期。確認(rèn)的形式一般是書(shū)面的，可以是竣工驗(yàn)收登 記表、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、監(jiān)理記錄等。2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合同之 日作為竣工日期。最高人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適 用法律問(wèn)題的解釋第十四條第（一）項(xiàng)規(guī)定：建設(shè)工程經(jīng)竣 工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。合同法第二百七十九條規(guī)定：建設(shè)工程竣工后，發(fā) 包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范 和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按 照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收 合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得 交付使用。根據(jù)該規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收合格是發(fā)包人支付工 程價(jià)款、工程交付的前提。所以最高人民法院關(guān)于審理建 設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋規(guī)定以竣工 驗(yàn)收合格日期