5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本

1、5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的 基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租 金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。下 面是WTT收集整理的5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本，歡 迎借鑒參 考。5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本出租方: 承租方: 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房 租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限 租賃期限為20XX年，即從20XX年4月8日起至20X

2、X年4月7日止。租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì) 有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先 權(quán)。第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng) 租金 租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第79年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類(lèi)推。供電，供水，排污及其他 為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1、有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。有水井水供生產(chǎn)使用3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4、幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。第1頁(yè)共1頁(yè)5、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛

3、，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條 倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付 第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，W月7日前支付后 半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或 進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件 下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條 場(chǎng)所的維修，建設(shè)。乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)滋的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)滋的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)

4、愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由方另行協(xié)商解決。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī) 定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款:1v轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;2v乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害

5、、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三日內(nèi)，提 供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履 行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的 方由此而免責(zé)。第九條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其 返 還甲方。第條 適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生 爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方 一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第一條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽

6、訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方:授權(quán)代表:電話:電話:地址: 簽訂時(shí)間:乙方:授權(quán)代表: 地址: 簽訂時(shí)間:5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本出租方: 地址=郵編: 委托代理人: 地址: 郵編:承租方: 地址: 郵編: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼: 委托代理人: 地址: 郵編: 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于庫(kù)區(qū)第 區(qū)號(hào)倉(cāng)庫(kù) 樓 單元 號(hào)貨位之庫(kù)房租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。庫(kù)房荷載本租賃物的功能為普通干貨倉(cāng)，包

7、租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手 續(xù) 由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi) 用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物按以下兩種形式中實(shí)行管理形式:A采取包租的方式，由乙方自行管理B由乙方委托甲方派員管理第二條租賃期限租賃期限為一年，即從年一月一日起至月一日止。租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì) 有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先 權(quán)。第三條租賃物的交付 在本出租合同生效之日起一日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為

8、首月租金的一倍，即人民幣租金租金為每日每平方米人民幣元，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收。物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用 有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方同庫(kù)區(qū)物業(yè)管理公司另行訂相關(guān)合同。供電增容費(fèi) 乙方如需增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因供電增所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝卸費(fèi)=按甲方公司貨物裝卸搬運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，該收 標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的附件。加班費(fèi)：在甲方公司正常上班時(shí)間以外進(jìn)出貨的，按在庫(kù)作業(yè)人 員每人每小時(shí)10元人民幣計(jì)收。上述各項(xiàng)費(fèi)用，以甲方每月發(fā)給乙方的收費(fèi)通知單所列數(shù)額為準(zhǔn)，乙方若有異議，需在接到收費(fèi)通知單之日起貳日內(nèi)提出，否則 視為乙方認(rèn)可。第五條租賃費(fèi)用的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃

9、保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于一年一月一日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時(shí)，乙方須向甲方支付首月租金即/A民租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因 本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還 承租 的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后五日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú) 條件無(wú) 息退還租賃保證金。乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙 方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。甲方開(kāi)戶行: 帳號(hào): 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，逾期支付的違約 金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1%o O本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)

10、，因供電 增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方 申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同O第七條倉(cāng)庫(kù)使用 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防條例、物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)度，按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，否則， 此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi) 按有關(guān)規(guī) 定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃物內(nèi)確 因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)需要檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事 先書(shū)面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲

11、。乙方保證庫(kù)房貨物堆垛整齊，按消防條例留足主通道，副通消防箱周?chē)撞坏枚逊咆浳?，貨物與墻等五個(gè)距離=墻距、燈距、頂距、柱距、堆距。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射 性等危險(xiǎn)品以及鹽漬、油類(lèi)、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵 權(quán)等 違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí) 專(zhuān)用 設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查 監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限

12、內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。庫(kù)房站臺(tái)周?chē)巴＼?chē)場(chǎng)地為公用設(shè)施，乙方不得私作其他用途。各庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、各種設(shè)施、供電、供水容量是按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配設(shè)，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時(shí)電線或水管， 得改造庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施O乙方不得在庫(kù)房從事加工、裝配業(yè)務(wù)，不得在庫(kù)房或理貨辦室住人，不得在庫(kù)房及辦公室燒開(kāi)水或煮食物。第八條保險(xiǎn)責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述 保 險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。第九條經(jīng)營(yíng)責(zé)任 庫(kù)房由乙方自行管理的，如發(fā)生貨物被盜、丟失、

13、變質(zhì)、損壞、損耗等情況，與甲方無(wú)涉。乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切糾紛與法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。乙方不得以租賃物進(jìn)行詐騙或從事其他違法活動(dòng)，否則一切 后果概由乙方承擔(dān)。第條裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有 關(guān)部 門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影 響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝 修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。合同期滿或終止時(shí)，乙方是否需要恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原貌或移交裝修物由甲方?jīng)Q定。

14、甲方?jīng)Q定移交裝修物的，不能移動(dòng)的裝修物歸甲方 所 有，甲方無(wú)需賠償或補(bǔ)償乙方。第一條租賃物的轉(zhuǎn)租 按下列兩種方式選擇: 乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并按本合同第二條 第2款之約定追究乙方違約責(zé)任。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同 規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生 轉(zhuǎn)租行 為，乙方還必須遵守下列條款:1v轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租

15、戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲 方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租 戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn) 租協(xié)議 簽訂后的二日內(nèi)交甲方存檔。5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第二條提前終止合同甲方不得無(wú)故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需 要 確需提前解約，須提前30日書(shū)面通知乙方。在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)三日,甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款 項(xiàng)， 甲

16、方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失 由乙方全部承擔(dān)。乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月，甲方有 權(quán)提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函 等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲 方有權(quán)留置乙方 租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，將申 請(qǐng)拍賣(mài)或變賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行 為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有權(quán) 繼續(xù)追索。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方 可提 前解約：&向甲方交回租賃物;b、交清承租期的租金及其它

17、因本合 同所產(chǎn)生的費(fèi)用；C、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支 付相等于當(dāng)月租金壹倍的款項(xiàng)作為賠償;d、同意甲方在合同終止前30日內(nèi)陸續(xù)收貨進(jìn)倉(cāng)。在乙方履行完畢上述義務(wù)后，甲方將租賃保證金無(wú)息退還乙方。乙方違庾本合同第七條款或第九條款的，甲方有權(quán)提前解除合同。雙方未就提前終止合同達(dá)成協(xié)議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔(dān)。第三條免責(zé)條款 若因有關(guān)租賃法律法規(guī)修改、政府行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù) 履行本合同時(shí)，甲方可提前終止合同，但須提前三日通知乙方。因此 終止合同的，甲方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。乙方清楚本條款 含義并 不持異議，其后亦不會(huì)以此作為索賠之理由

18、。因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后 果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遭遇 不可抗力的一方應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三日內(nèi)，提 供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履 行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責(zé)。第四條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返 還 甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付 租 金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃 物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé) 任。第五條

19、廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并交納相關(guān)費(fèi)用。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第六條有關(guān)稅費(fèi) 按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記 費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租 人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦 理。第七條租賃物管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提 前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清除雜物，則甲方有權(quán)將租賃物內(nèi)物 品作為 無(wú)價(jià)值的廢品予以清除，清除該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深

20、圳 市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng) 承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌?戶的正 常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第八條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái) 及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方 或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè) 所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送 達(dá)。第九條適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不 成，則通過(guò)法院訴訟解決。本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄。第二條其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié) 議

21、。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二一條合同效力 本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)，并經(jīng)雙 方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 銀行帳號(hào): 委托代理人：年月日 乙方:方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基 礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付 的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月一號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月 租3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正 常，甲方對(duì)此有檢查

22、監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙 方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此 產(chǎn) 生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān) 相 應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?的正 常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先 向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，

23、乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾 紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改 變， 轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承 擔(dān) 連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶 無(wú)條 件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1v在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本 合 同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且

24、向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款 因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本 合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng) 在30 日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分 履行， 或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此 而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期 不 遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán) 堅(jiān)持 收回租賃物。出租方:承租方:時(shí)間：時(shí)間:5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本出租方身份證地址、號(hào)碼:

25、承租方身份證地址、號(hào)碼:甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施: 租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米;室內(nèi)附屬設(shè)施: 電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響 家俱:二、租用期限及其約定:租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式=按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲

26、方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。雙方責(zé)任及義務(wù):乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi) 帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周

27、圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)滋，若人為 損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并 配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明:如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。出租方：承租方:聯(lián)系電話=聯(lián)系電話:簽約日期：年月日5篇實(shí)用倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本出租方：_ 授權(quán)代表:職務(wù):地址:郵編:電話:傳真:承租方:授權(quán)代表:職務(wù):地址:郵編:電話:傳真:根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成

28、如下條 款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手 續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 供電增容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納全部費(fèi)用由承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民元，租賃保證金的余額將于一月一日一日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承 擔(dān)向 甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后一日內(nèi)，甲方將向 乙方無(wú)條件退還租賃保證金。乙方應(yīng)于每月一號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式 支 付。甲方開(kāi)戶行: 帳號(hào): 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 0乙方應(yīng)于每月一日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額