工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同協(xié)議書范本模板

1、編號(hào):工業(yè)用地工程投資協(xié)議甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方：乙方: 公司以下簡稱甲方受 人民政府委托和以下簡稱已方本著平等互利原那么,經(jīng)過友好協(xié)商,于 年日在設(shè)立工程,達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況本工程興辦,生產(chǎn)產(chǎn)品.二、工程投資規(guī)模及資金到位：1 、工程總投資：萬元.2 、注冊(cè)資本：萬元.3 、資金到位安排：分二期到位,第一期自簽約后三天到位 萬元;第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地 費(fèi)用萬元.三、工程用地1 、該土地位于,地塊面積約為畝,具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn).2 、土地價(jià)格甲方出讓的土地價(jià)格為 萬元/畝包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi),面積

2、約由,合計(jì)人民幣萬元.間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝萬元,面積約市,合計(jì)約人民幣 萬元.如乙方同國土資源治理部門治理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié) 議單價(jià)時(shí),其超出局部在按上述出讓單價(jià)付清土地款后,由甲方返還乙方.3 、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地, 使用年限為50年,提供的配套設(shè)施 為：道路、通水、通電、通信、排水.4 、付款方法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方 萬元,余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清.四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受年 區(qū)及 區(qū)城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策,但二者只能選擇其中一種.五、甲方配套工程及效勞：甲方的配套工程為五通配套,道路、給水、點(diǎn)、通信、排水

3、、接口的數(shù)量 及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.甲方提供投資一條龍,代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)工程的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等.六、乙方工程進(jìn)程1 、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后 內(nèi)必須開工建設(shè),如不開工 建設(shè),那么甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回.2 、建設(shè)工期：自開工至竣工為 Mo七、違約責(zé)任1 、乙方逾期支付定金,本協(xié)議自動(dòng)終止,如甲方收到定金后,再將土地讓給他人,那么雙倍返還定金,賠償乙方損失.2 、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí),如乙方逾期支付土地款,那么 本協(xié)議視作無效；同時(shí),每日按土地款總額除以5%勺罰息.3 、乙方約定的開工日期,逾期 6個(gè)月開工的,視作違約,承當(dāng)違約責(zé)任, 并以土地出讓金的15%乍為違約金支付給甲方.4 、乙方逾期竣工投產(chǎn),每推遲一個(gè)月,支付土地款總額2%|約金.八、其他約定1 、乙方取得土地后,在 年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)甲方同意.2 、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)根據(jù)甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行.3 、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整,那么甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整.九、爭(zhēng)議解決解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：(1) 假設(shè)在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)議解決；(2) 假設(shè)協(xié)議未果,可向 仲裁委員