地下停車位租賃合同協(xié)議書范本

1、編號:地下停車位租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方: 法定代表人：乙方：法定代表人：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上,就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建設(shè)依據(jù)出租人取得座落丁 地塊的國有土地使用權(quán).該地塊花園名稱： ,承租人租賃該花園的地下停車位以下簡稱該車位,租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止.第二條根本情況該車位為第一條規(guī)定工程中的第 幢地下 層,該車位編號為 該車位平面圖見附件一.第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為人民幣大寫 ¥元.

2、第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款.第五條逾期付款責(zé)任承租人未根據(jù)約定的時(shí)間付款的,根據(jù)以下方式處理：1、 逾期在 日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,并丁 實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 日內(nèi)向出租人支付違約金,合同繼續(xù)履行.2、 逾期超過 日后,出租人有權(quán)解除合同.出租人解除合同的,承租人已 交租金不予退還.承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意后,合同繼續(xù)履行, 自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向 出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金.第六條交付條件1、 出租人應(yīng)當(dāng)在

3、年 月 日前向承租人交付該車位.2、該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下第1、2項(xiàng)所列條件：(1) 該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；(2) 該車位位置已劃線.第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外,出租人未根據(jù)第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的,根據(jù)下歹0方式處理：(1) 逾期在 日內(nèi),自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之 的違約金,合同繼續(xù) 履行.(2) 逾期超過 日,承租人有權(quán)退車位.承租人退車位的,出租人應(yīng)當(dāng)自 退車位通知送達(dá)日起 日內(nèi)退還全部已付款,并根據(jù)承租人全部已付款 2%向承租人支付違約金.承租人要求繼續(xù)履行

4、合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限 屆滿次日起至實(shí)際交付日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分 之 的違約金.第八條交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單.第九條使用承諾承租人使用該車位期間,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu).除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外, 承租人在使用該車位期 間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并根據(jù)共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù).出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和 設(shè)施的使用性質(zhì).第十條物業(yè)治理出租人依法選聘的物業(yè)治理企業(yè)為：.該企業(yè)根據(jù)規(guī)定辦理相應(yīng)的停車治理效勞備案手續(xù).治理期間,由物業(yè)治理企業(yè)收取地下停車治理效勞費(fèi), 提 供地下停車物業(yè)治理效勞.第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,根據(jù)下 列第 中方式解決：(1) 提交 中裁委員會仲裁.(2) 依法向人民法院起訴.