裝飾裝修工程分包合同

1、工程名稱:裝飾裝修工程施工分包合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：可編輯合同范本裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）：（全稱）承包人（乙方）：（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法 及其他有關 規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施 工的發(fā)包與承包事項經協(xié)商一致，簽訂本合同。1、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 工程內容：1.4 承包范圍：1.5 承包方式：2 .工程質量2.1 本工程質量應達到國家專業(yè)的質量檢驗標準、設計標準及河北省張家口市 施工規(guī)范驗收標準。2.3 約定標準：合格3 .工期3.1 總工期： 日（為日歷工期，

2、并包括法定節(jié)假日）。3.2 開工日期：年月 日。3.3 竣工日期：年 月 日。3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前 2日內以書面形式通知甲方，如 甲方在2日內未作出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期經另行約定，甲 方保留此處所述新開工日期的最終決定權。 如甲方不同意延期開工的，則工期不 順延，因不順延造成的損失由甲方承擔，甲方有權因此不按期開工解除合同并不 承擔任何責任；如因甲方原因需延期開工的，應及時通知乙方，若因甲方通知不 及時，造成乙方損失的，該損失由甲方承擔。本條約定的甲方同意順延并視為甲 方同時放棄追究乙方不能按期開工造成的損失，該損失及于工程的總發(fā)包方向甲 方主張的損失

3、。3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，乙方應立即停止施工，甲 方應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未 能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔乙方復工 要求，甲方應在接到該書面要求后 24小時內予以答復。甲方不答復的，乙方可 自行復工。3.6 工期順延3.6.1 發(fā)生以下情況而相應順延乙方工期的，在順延期內，乙方不承擔責任：(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。(2)因甲方原因工程量增加、設計變更的。(3)甲方未從約定(本合同第10條所約定)按時驗收隱蔽工程的。(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。(5) 7日內由于非

4、乙方原因停水停電累計 8小時以上不能施工的。(6)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。但該指令被證明是正 確的情形除外。(7)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。若乙方負有通知 義務，卻因未及時或怠于履行通知義務，而使原本可以規(guī)避的損失因無法及時搶 救而損失時所產生的責任，由乙方承擔。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承 擔責任，工期不順延。3.6.3 乙方應免費更換存在質量缺陷之成品/物料且工期不予順延。3.7工期提前3.7.1提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷 工減料等行為不得作為提前竣工的手段。

5、雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在 3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施(甲方不對該計劃與措施進行實質性審查，該計劃與措施的合理性由乙方自行承擔責任)，并為提前竣工提供必要 的條件。3.7.2提前竣工協(xié)議應包含以下內容：(1)提前的時間。(2)乙方采取的技術措施。(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。(4)實行新技術措施增加的費用。4 .設計變更4.1 甲方要求變更設計時，應在該部分或分項工程施工 3日前通知乙方。乙方 應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。4.2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。4.3 已完成工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。4.4

6、設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計劃，送 甲方批準，同時將調整后工程價款送甲方審批。4.5 涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作 計價及施工依據。4.6 乙方若提出合理建議和變更，需提交甲方審批。5 .工程價款5.1 本工程價款：非招標工程以審定的單間數為準，每間造價為 元。5.2 本工程價款總計：人民幣大寫, ¥ 元合同金額為按合同圖紙及工程規(guī)范要求之單價定價合同。除工程師或業(yè)主在書面上有正式規(guī)定外，并乙方承諾所有本合同所用物料及人工均符合浙江市相關規(guī)定。合同金額應包括但不限于為完成本合同工程所需之物料費、制作安裝費、政府取費及其

7、他稅費，運輸至工地之費用、包裝費、材料及設備保護費、倉庫費、 人工費、深化設計費、冬雨季施工費、風險費、包干費、措施費、成品保護費、 夜間施工費、搶工期費和不可預見費、管理費及監(jiān)督安裝費用。合同金額應包括承包商完成自身工程之成品保護費用。5.3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調整：(1)甲方法定代表人或法定代表人書面授權指定的工程負責人書面確認的工 程量增減。(2)甲方法定代表人或法定代表人書面授權指定的工程負責人書面確認的設 計變更或工程洽商。(3)雙方約定的其他增減或調整。5.4 工程價款支付 乙方須按甲方要求，在支付以下任何一筆款項不含 任何發(fā)票。5.4.1 預付款：為工程總價的 %,支付

8、時間為5.4.2 工程進度款：5.4.2.1 5.4.2.2 6 .材料設備供應6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽 表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、 質量等級、提供時間和地點等。6.2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資 料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環(huán)保合格證明，并對所購材料 設備質量負責。6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方， 雙方 應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙 方管理、使用。6.4 本工程中的主要材

9、料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。6.5 雙方所提供的工程材料均應符合國家質檢總局發(fā)布的室內裝飾裝修有害物質限量標準。7 .雙方派駐本工程項目的代表7.1 甲方派駐本工程的代表為 ,是甲方在本工程項目中的代表。7.2 乙方派駐本工程的代表為 ,是乙方在本工程項目中的代表。73雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利， 履行派出方的義務。8 .雙方權利8.1 甲方權利8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表的權責不變。8.1.2 有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。8.1.3 有

10、權對工程質量、工程進度進行監(jiān)督，參加材料、竣工驗收。8.2 乙方權利8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。8.2.2 有權監(jiān)督甲方履行各項合同義務。8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后 24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的 決定，乙方代表應予以執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失 由甲方承擔。9 .雙方義務9.1 甲方義務9.1.1 按約定向乙方支付工程款。9.1.2 辦理施工所需的審批證件及其他。9.1.3 提供施工場地，并消除影響施工的障礙

11、物及承擔乙方在不騰空場地的 條件下施工的相應措施費用。9.1.4 提供房屋主體結構，水、暖風機電設備的技術資料。9.1.5 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。9.1.6 協(xié)調施工場地進行交叉作業(yè)的各項專業(yè)施工單位的關系，保證工程有 序進行。9.1.7 嚴格執(zhí)行國家安全生產和環(huán)境保護的有關規(guī)定。9.2 乙方義務9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地的交通、施工噪音、環(huán)境保護和安 全生產等管理規(guī)定。9.2.3 安全施工9.2.3.1 應按有關規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善 造成的人員及財產損失。有證據證明非乙方責任造

12、成的損失，由相應責任人承擔。9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府 有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。10工程驗收1.1 1甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦 理竣工結算手續(xù)。1.2 2竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準 的，竣工日期為修改后提請甲方驗收日期。11 .違約責任11.1 甲乙雙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔的相應的違約責 任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。因違約給第三方造成損失的，應由違約方向第三方賠償。但該違約損失專屬于是本合同的一方的情形 除外（任何工程材料的糾紛均專屬于本合同。 本合同任何一方不得以材料供應商 的名義向對方主張任何權利）。雙方協(xié)商約定違約金為工程總價的%011.2 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方應向甲方按不少于合同總價 款的%支付違約金，雙方協(xié)議拖期違約賠罰金無上限。12 .合同生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未經對方書面同意，任 何一方不得將本合同項下的任何權