專題講座資料（2021-2022年）工地管理細(xì)則

1、工地管理細(xì)則一、 公司實施文明施工管理規(guī)定的目的和意義文明施工作為現(xiàn)代建筑施工企業(yè)管理過程中的一個重要組成部分。已日益成為反映公司經(jīng)營管理綜合水平的一個重要標(biāo)志性窗口。也是施工企業(yè)對甲方服務(wù)承諾的一個重要分項。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)默F(xiàn)場文明施工管理和施工現(xiàn)場整齊、美觀場地形象是企業(yè)經(jīng)營中的一個重要亮點。所以，搞好各工地現(xiàn)場的文明施工管理對外樹企業(yè)形象，內(nèi)揚企業(yè)精神都是必要與必然的。同時，搞好文明施工對經(jīng)營戰(zhàn)略方面也有很大的幫助。二、 文明施工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）、公司文明施工管理要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)簡單概括為：圍欄整齊美觀化；場地硬地化；廚、衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)化；辦公、宿舍規(guī)范統(tǒng)一化；場容場貌清潔化；公司形象宣傳統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化。 （2）、

2、各項目文明施工管理規(guī)定具體標(biāo)準(zhǔn)。 1、現(xiàn)場圍檔 1、1、工地圍欄設(shè)置必須連續(xù)封閉。 1、2、工地圍欄建設(shè)材料：全部采用磚砌（甲方另有要求除外）。1、3、工地圍欄砌筑高度規(guī)定：市雙優(yōu)工地、工地處一般路段的2米；省雙優(yōu)工地、工地處在繁華鬧市路段的2.5米。1、4、工地圍欄砌筑厚度及規(guī)定：厚度用磚砌180厚墻體，每隔5米設(shè)一條240厚附壁磚柱。圍墻頂必須用磚做壓頂，每邊外飄120。1、5、工地圍欄面層規(guī)定：圍欄外立面底以混合砂漿批底，石灰漿收面成白色。圍欄內(nèi)立面磚體原漿勾縫，不再作其他修飾。1、6、工地圍欄外立面宣傳規(guī)定：圍欄處于大門兩側(cè)外墻面做企業(yè)宣傳及與該工程有關(guān)宣傳（甲方要求己用的除外）。圍欄

3、外立面的宣傳內(nèi)容包括：公司標(biāo)志、公司名稱、公司企業(yè)文化口號等。圍欄外立面宣傳油漆底色為淡黃色防水涂料，宣傳內(nèi)容為紅色油漆。2、封閉管理2、1、工地大門2、1、1、工地大門構(gòu)造尺寸規(guī)定：工地大門門洞寬度根據(jù)場地及行車需要統(tǒng)一規(guī)定為68米，最小不能小于5米；大門兩邊設(shè)高度不小于3米、寬度為500MM的正四方體磚砌門柱與圍欄墻體連接，門柱頂設(shè)一高度250MM的柱帽；門柱內(nèi)預(yù)埋與大門連接的鐵件；工地大門不設(shè)橫梁。2、1、2、工地大門門扇構(gòu)造尺寸規(guī)定：門扇寬度統(tǒng)一規(guī)定為6米，門扇高度統(tǒng)一規(guī)定為2.5米；門扇分為向內(nèi)開啟的四扇，每扇寬2米；在進(jìn)門口的右側(cè)一扇主門上設(shè)一個1.8×0.9米附門；2、

4、1、3、工地大門門扇的制作規(guī)定：工地門扇采用直徑48厚0.3鋼管做骨架，0.3厚鍍鋅鐵皮置面。按2、2、2條規(guī)定尺寸及附門要求焊接而成。2、1、4、工地大門宣傳規(guī)定：門扇在現(xiàn)場安裝完成并試開啟關(guān)閉靈活后，先打磨噴金屬防銹漆；第二度油與圍欄顏色統(tǒng)一的淡黃色油漆為面層；門扇上以總寬度均勻分配尺寸間隔后以紅色油漆噴恒域公司標(biāo)志及“恒域建筑”四個字，字體高度1.2米。2、1、5、工地大門門柱宣傳規(guī)定：門柱批泥底，白石灰罩面。底漆淡黃色。門柱左右正面書寫對聯(lián)一幅，對聯(lián)內(nèi)容加紅色外框線，內(nèi)容字體同為紅色。對聯(lián)內(nèi)容是：“外樹品牌，內(nèi)煉管理”。2、1、6、工地大門外圍墻左邊必須按規(guī)定掛質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)施工

5、標(biāo)牌。2、1、7、工地大門的開啟與關(guān)閉規(guī)定：工地大門及附門上班時間為常閉狀態(tài)。每天工地大門開啟時間段為早上：6：308：00；中午：11：3014：00；下午：17：3019：00。其余時間均須關(guān)閉大門；有車輛進(jìn)出時由當(dāng)班保衛(wèi)開啟放行后關(guān)閉。大門關(guān)閉時間段內(nèi)人員出入由當(dāng)班保衛(wèi)查證后從附門出入，人員通行后附門也應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)。2、2、工地入口2、2、1、工地入口門衛(wèi)室規(guī)定2、2、1、1、工地入口門衛(wèi)室方位設(shè)置：工地入口門衛(wèi)室設(shè)置在大門入口右側(cè)。門衛(wèi)室墻面平大門柱內(nèi)側(cè)邊。2、2、1、2、工地入口門衛(wèi)室制作尺寸規(guī)定：門衛(wèi)室用磚砌墻體，室頂以現(xiàn)澆砼板封頂。尺寸為：1.8米×1.5米×

6、;2.5米。門衛(wèi)室正面開一個門帶窗，具體尺寸：門：0.7×1.8米，窗：0.6×0.9米；側(cè)面開一窗，具體尺寸：1×0.9米；兩個窗的窗臺面距地均為0.9米。2、2、1、3、工地門衛(wèi)室裝修規(guī)定：門衛(wèi)室外墻面統(tǒng)一為打泥底，白石灰罩面，面層油淡黃色防水涂料。室內(nèi)墻面及天花為白色。窗為銀色鋁合金骨架及無色透明玻璃。門為夾板木門面層油漆為淡黃色。門衛(wèi)室屋頂周邊以藍(lán)色有機板包邊（高度250）。2、2、1、4、工地門衛(wèi)室的門要經(jīng)常處于關(guān)閉狀態(tài)，不允許當(dāng)班保衛(wèi)以外的人在門衛(wèi)室中停留。當(dāng)班保衛(wèi)當(dāng)班時開正面及側(cè)面窗扇以便觀看大門及進(jìn)出大門的人員、車輛。2、2、1、5、工地門衛(wèi)室正面

7、外墻上應(yīng)懸掛“門衛(wèi)崗位職責(zé)”和“出入須知守則”。3、施工場地3、1、工地入口洗車槽規(guī)定3、1、1、洗車槽的構(gòu)造規(guī)定：洗車槽的平面尺寸為3.5×5米；此尺寸不包括周邊排水槽尺寸。洗車槽周邊留排水槽，寬度300，深度與現(xiàn)場污水排放口相適應(yīng)。排水槽頂兩邊預(yù)留連30高，100寬的缺口用于放鐵柵格。鐵柵格尺寸為寬500×長800，由直徑25以上鋼筋焊成。3、1、2、洗車槽附屬設(shè)施規(guī)定：洗車槽前必須配置沖洗設(shè)備（高壓水槍或管等）。洗車槽的左側(cè)應(yīng)設(shè)見方800×800的三級過濾池，洗車槽的排水槽排水坡向過濾池。過濾池外接城市下水管道井口。過濾池與城市下水道井口的連接處應(yīng)以鐵柵網(wǎng)隔

8、開，防止過濾池中地建筑垃圾流入下水道。過濾池中的沉淀應(yīng)由項目派專人定期清理。3、2、施工場地3、2、1、施工場地除綠化地外，其他如道路、料場等必須硬地化；主要道路寬度不小于3·5米，路面用砼200厚，強度等級不小于C15，澆灌而成，其它地方砼厚100，強度等級不小于C10。3、2、2、場地要按施工平面布置圖建立施工和生活排水系統(tǒng)，且按施工情況設(shè)置集水井和沉淀池，保證場地排水通暢，場地地面、道路坡向要合理，做到場地既平整，又無積水。排水溝必須用磚砌，水泥砂漿批蕩或用砼澆筑而成，溝寬度250300，深度或采用明暗溝視現(xiàn)場情況而設(shè)定。3、2、3、場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置平面消防系統(tǒng)一，具體消防系統(tǒng)一由

9、水電工程師在編制臨水臨電方案時根據(jù)具體的項目特點編制并實施。在此不做統(tǒng)一規(guī)定，但每個項目必須建立此系統(tǒng)。3、2、4、場地設(shè)置足夠數(shù)量的垃圾池和廢物、余泥、余料堆放點，并有組織的及時外運。3、2、5、施工現(xiàn)場應(yīng)在合適的位置設(shè)置吸煙區(qū)及茶水亭。吸煙區(qū)可由鋼管搭設(shè)加蓋頂棚，有凳子供工人坐下休息。吸煙區(qū)應(yīng)配備不少于三個滅火器，并有煙頭砂池或滅煙水槽。每天安排人員對煙頭池或水槽進(jìn)行清理。茶水亭可與吸煙區(qū)共用一區(qū)，配備茶水桶，但茶水桶必須加鎖，只允許加水的人員有打開的權(quán)限。3、3、施工樓層標(biāo)識3、3、1、施工樓層外立面外排柵上必須掛樓層標(biāo)識牌；3、3、2、樓層標(biāo)識牌的尺寸：800×800；3、3

10、、3、樓層標(biāo)識牌由5層板制成或白色有機板制成；3、3、4、標(biāo)識牌底為白色，以圓圈加數(shù)字為內(nèi)容，板邊加5邊框，圓圈、數(shù)字、邊框均為紅色；4、材料堆放4、1、場內(nèi)材料堆放4、1、1、施工現(xiàn)場應(yīng)在總平面布置圖中畫出每類材料堆放布置的具體地點。4、1、2、每一個材料堆放區(qū)均應(yīng)以鋼管搭架或以其他材料搭設(shè)相應(yīng)的間隔，明顯的間隔各類材料堆放區(qū)。4、1、3、每一個材料堆放區(qū)均應(yīng)掛設(shè)相應(yīng)的區(qū)域標(biāo)牌及材料標(biāo)識牌。4、1、4、如模板、方木等易燃材料堆放區(qū)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的滅火器材。4、2、場內(nèi)機械設(shè)備要求4、2、1、施工現(xiàn)場主要施工機具（斷鐵機，彎曲機、圓盤鋸等）必須是安全裝置齊全可靠。4、2、2、每臺施工機具必須在

11、機身合適位置固定“機械標(biāo)識牌”。4、2、3、施工機具的使用必須分區(qū)域集中使用，如各類鋼筋加工機具都分布在鋼筋加工場（區(qū)）內(nèi)。木工使用的機具應(yīng)根據(jù)工作面的變化而每一工作面設(shè)置一個區(qū)域用于加工木模及方木。4、2、4、在各類機具使用區(qū)內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢帽仨殢垝煜鄳?yīng)的“機械操作規(guī)程”。5、現(xiàn)場住宿5、1、工人宿舍禁止設(shè)置在在建筑工程內(nèi)；5、2、宿舍區(qū)必須與施工區(qū)、辦公區(qū)明顯的劃分界限隔開；5、3、宿舍區(qū)必須設(shè)置入口及可開關(guān)大門。大門尺寸不小于3·5×2·5米，大門做法按工地入口大門（包括大門上公司標(biāo)志及公司名稱、大門油漆）。5、4、宿舍區(qū)入口必須設(shè)置保衛(wèi)室（做法參照工地保衛(wèi)室做

12、法）。并張掛保衛(wèi)責(zé)任制度。5、5、工人宿舍一般以活動板房或磚混結(jié)構(gòu)建筑物構(gòu)成；5、6、宿舍區(qū)應(yīng)有通暢的排水系統(tǒng)，一般沿宿舍四周環(huán)形設(shè)置300×200的明溝或加上鐵柵欄的暗溝排水；5、7、每棟工人宿舍必須有“宿舍管理制度牌”。每間工人宿舍門口必須掛有“宿舍防火安全衛(wèi)生責(zé)任牌”，并按相應(yīng)內(nèi)容填寫完全；5、8、每棟宿舍每層必須配備有35個滅火器材；宿舍區(qū)的消防水系統(tǒng)由水電工程師按國家規(guī)范編制方案并實施；5、9、每間宿舍內(nèi)必須設(shè)一個滅煙砂桶或水桶供工人扔煙頭；5、10、宿舍內(nèi)床鋪必須是由公司統(tǒng)一提供的雙層鐵架床及相應(yīng)的床板，每間宿舍不能多于6張雙層鐵床。嚴(yán)禁工人在宿舍內(nèi)私自搭設(shè)簡易床或搭地鋪

13、；5、11、宿舍內(nèi)應(yīng)保證足夠的照明及供電系統(tǒng)，不少于一條光管或（燈泡），兩個以下的多功能插線盒；5、12、每間宿舍內(nèi)應(yīng)有一張供工人放置日常生活用具的臺或桌；尺寸以宿舍大小而定，但必須每間統(tǒng)一；5、13、每間宿舍必須保證不少于一個可通風(fēng)的可開啟窗以保證宿舍內(nèi)通風(fēng)；6、現(xiàn)場防火6、1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須有不少于2條的安全（消防）通道；6、2、安全通道的寬度應(yīng)不少于800；6、3、安全通道入口處必須設(shè)置雙層的防穿透安全防護(hù)棚，防護(hù)棚的尺寸根據(jù)具體建筑高度按規(guī)范規(guī)定搭設(shè)；6、4、安全通道入口處必須掛明顯的安全通道入口標(biāo)志牌；6、5、安全通道入口防護(hù)棚正立面可以集中懸掛進(jìn)入施工現(xiàn)場須注意安全的安全警示標(biāo)志

14、；6、6、安全通道必須在任何時候都保持暢通，并盡量保持安全通道的衛(wèi)生與清潔；6、7、安全通道必須在任何時候都保持有足夠的照明；6、8、安全通道內(nèi)應(yīng)配備足量的滅火器材。平地段每隔50米設(shè)置不少于3個滅火器，進(jìn)入樓層后應(yīng)每隔一層在轉(zhuǎn)角處設(shè)置3個滅火器；7、治安綜合治理7、1、辦公區(qū)辦公室7、1、1、所有項目工地的辦公區(qū)與施工區(qū)必須有明顯的間隔隔開，并掛“辦公區(qū)”及“施工區(qū)”的標(biāo)識牌標(biāo)明區(qū)域名稱。7、1、2、辦公區(qū)只能設(shè)置辦公室，如果場地條件滿足生活區(qū)位置的，辦公區(qū)與施工區(qū)、生活區(qū)都必須有完整的隔斷并標(biāo)識分區(qū)。7、1、3、辦公室以活動板房或磚混結(jié)構(gòu)制作而成。7、1、4、辦公室要求吊天花，鋪地磚。磚混

15、結(jié)構(gòu)的辦公室外墻要鑲貼面磚（白藍(lán)相交馬賽克），室內(nèi)白色普通裝修。活動板房以原材面即可。7、1、5、安全帽顏色規(guī)定：管理人員戴紅色安全帽，工人戴黃色安全帽，兩類安全帽均應(yīng)貼有公司標(biāo)志及“恒域建筑”字樣。7、2、辦公室內(nèi)分區(qū)及圖表布置7、2、1、辦公室原則上分為項目經(jīng)理室、施工室、技術(shù)資料室（個別有甲方及監(jiān)理室），并要實際隔開分間。甲方及監(jiān)理辦公室與施工單位同在一區(qū)域內(nèi)的，甲方、監(jiān)理與施工單位必須隔開。當(dāng)施工單位只為一大辦公室時，要根據(jù)實際辦公分區(qū)位置分別貼項目經(jīng)理辦公室、施工辦公室、技術(shù)資料辦公室的標(biāo)牌。7、2、2、辦公室內(nèi)正位立面墻上貼公司標(biāo)語“。（待定）”。7、2、3、辦公室內(nèi)四周必須掛下列

16、圖表：·工程概況表；·天氣晴雨表；·項目部管理人員架構(gòu)表；·項目部安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組架構(gòu)圖；·項目部消防領(lǐng)導(dǎo)小組架構(gòu)圖；·項目部安全事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組架構(gòu)圖；·項目部文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組架構(gòu)圖；·施工總進(jìn)度計劃表和形象進(jìn)度圖；·施工平面布置圖；·安全、防火責(zé)任人任命書；·施工許可證；·每日記事板；·公司質(zhì)量方針；·公司質(zhì)量目標(biāo)；·公司環(huán)境、安全管理方針；·公司安全目標(biāo)；·項目經(jīng)理崗位職責(zé)；·項目副經(jīng)理崗位職責(zé)；·

17、;項目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)；·項目工長崗位職責(zé)；·項目施工員崗位職責(zé)；·項目質(zhì)安員崗位職責(zé)；·項目資料員崗位職責(zé)；·項目材料員崗位職責(zé)；·項目設(shè)備員崗位職責(zé)；·項目計量員崗位職責(zé)；·項目測量員崗位職責(zé)；8、施工現(xiàn)場標(biāo)牌8、1、公司品牌宣傳8、1、1、工地入大門口正對面以角鋼架支撐張掛公司巨幅宣傳廣告布（內(nèi)容包括常規(guī)的“五牌一圖，公司簡介，公司業(yè)績”，按公司在順德萬科標(biāo)準(zhǔn)）。尺寸3×15米，如工地場地有限，可適當(dāng)調(diào)整而定。8、1、2、安全宣傳欄，尺寸：5.2×1.7米，內(nèi)容分為安全制度欄（2800&

18、#215;1200）、閱報欄（1200×1200）、公告欄（1200×1200）。8、1、3、凡是恒域公司品牌施工的項目，必須在工地塔吊配重臂上雙面分別設(shè)置公司名稱標(biāo)牌。一邊為正域集團(tuán)標(biāo)志圖及“正域集團(tuán)”四個字，另一邊為恒域標(biāo)志圖加“恒域建筑”四個字。標(biāo)牌尺寸為：1·8×2·4米。白底紅字，底板可用有機板或木夾板（57），加20邊框。8、1、4、建筑外立面宣傳，當(dāng)建筑外排柵上到三層以上（10米左右）時，必須在外排柵立面上橫向掛恒域公司標(biāo)志圖及“恒域建筑”四個字的標(biāo)牌。1·5×1·8米9、生活設(shè)施9、1、工地食堂9、1、1、工地食堂必須在售飯窗口正上方的墻上張掛“廚房衛(wèi)生管理制度”牌，旁邊張掛食堂工人“健康證”及“衛(wèi)生許可證”、“防四害規(guī)定”；9、1、2、食堂內(nèi)墻必須貼不少于1·8米高的白色磁磚，地面鋪防滑地磚；9、1、3