店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例(模板)

1、店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例店面轉(zhuǎn)讓合同范文【范例一】轉(zhuǎn)讓方 （甲方 ）：身份證號(hào)碼： 住址： 受讓方 （乙方 ）：身份證號(hào)碼： 住址： 出租方 （ 丙方 ）：身份證號(hào)碼： 住址： 根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述乙方與丙方不再門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，另行簽訂租賃合同。 本合同生效和門(mén)面交接完畢后， 甲、 丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履 行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算

2、與支付 丙方與甲方原租賃合同， 約定的租賃期間為一年， 即自年月日起年月日止， 月租金為元人民幣， 現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、 水電費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后， 甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定 （指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期 （含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限 ）屆滿后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 （動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行

3、）所有。乙方在接收該門(mén)面后， 有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 （詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)； 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式 轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于年月日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、

4、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便 于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、 接收有關(guān)財(cái)物， 交接完畢后， 甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署 轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單 ，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、 交付完畢。修復(fù)，直轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面， 甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按

5、下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)X元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面 時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。7 天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò) 方解除合同， 不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)， 按下列方式計(jì)算 違約金：逾期付款天數(shù)X元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方 （甲方 ）：身份證號(hào)碼：住址：受讓方 （乙方 ）：身份證號(hào)碼：住址：出租方 （丙方 ）：身份證號(hào)碼：住址：商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例二】轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）身份證

6、號(hào)碼：甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：、甲方同意甲方將自己位于街號(hào)的店鋪原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同， 租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫(xiě)： ，租金為每年交付一次，并于約定日期 5 月 1 日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后， 乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。寫(xiě)：五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民

7、幣元，（大），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)， 商品欠款均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金， 除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外， 乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可