工程部各崗位職責

1、工程部職責工程部是工程技術管理、質量、投資和進度控制的管理部門，通過工程技術、質 量、進度、安全等的管理工作，確保項目的順利完成，實現(xiàn)預期投資目標，獲取最大 的經(jīng)濟效益和社會效益。1、參與工程項目投資策劃、項目可行性研究工作，協(xié)助完成項目建議書、可行性 研究報告及報批報建所需技術文件的編制工作。2、參與設計單位的選定、總體規(guī)劃設計、單位工程施工圖紙設計等階段的有關工 作，并與設計單位密切溝通，確保設計質量符合項目要求和國家標準要求。3、協(xié)助公司進行招、投標及選擇施工隊伍的具體工作，協(xié)助編寫和審核工程合同, 并協(xié)助或授權簽訂。4、根據(jù)公司各項目建設的實際情況，編制項目進度計劃并組織實施，負責制定

2、各 階段的施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃。5、參與工程預、結算書的編制，負責嚴格執(zhí)行公司的決議，嚴格工程預、決算的 審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟效益。6、負責施工準備到竣工驗收全過程的組織、協(xié)調等管理工作。加強質量控制，保 證工程施工按有關規(guī)定要求進行。7、負責管理施工隊伍，并協(xié)調好對內對外的關系。使工程順利進行。8、進行施工階段的進度控制，審查施工組織設計、施工方案、監(jiān)理規(guī)劃、總進度 計劃等，并提出整改意見。監(jiān)督項目各項計劃的實施。9、定期或不定期組織項目例會、技術交底和論證會。10、負責項目工程計劃、進度、質量、安全文明施工等實施，及時將檢查情況整 理匯總后通報。11、核簽

3、各施工單位提交的、監(jiān)理審核的材料計劃及相關證明資料，復核施工單 位提出、監(jiān)理單位審核的技術簽證。12、做好材料、設備、人員的管理工作。13、整理有關資料（技術資料和管理資料）、圖紙，對工程檔案資料進行建檔，審 核并負責移交項目竣工后的工程檔案。14、負責工程質量檢查及工程驗收、竣工驗收工作，及時解決施工中的各種問題。15、負責組織與物業(yè)公司的交樓驗收工作，并辦理交接手續(xù)。16、負責審核保修期內維修保證金的使用計劃和支付憑證。17、協(xié)助物業(yè)公司解決維修項目中的技術問題。工程部經(jīng)理崗位職責1 .負責工程部的日常管理工作。2 .配合開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。3 .負責組織

4、工程的招投標工作。(1)對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。(2)組織編制招標文件，選擇投標單位或進行邀標工作。(3)組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。(4)組織評標和開標工作，確定中標單位。(5)參與合同談判與合同的簽訂。4 .負責項目管理。(1)負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。(2)項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確，并將目標進行分解，做到責任 到位，同時對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整。(3)對項目施工準備、施工進度、質量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。(4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。(5)負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

5、(6)負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。(7)對施工組織設計/方案、重大技術措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見進行審 核。(8)對工程中出現(xiàn)的質量問題、安全問題等處理方案進行審批，并對結果進行確認(9)組織竣工驗收及移交。(10)監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。(11)負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。5 .負責工程監(jiān)理的管理。(1)對監(jiān)理單位提交的項目監(jiān)理規(guī)劃進行審核。(2)根據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理部門的工作進行監(jiān)督檢查和考核。(3)對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調 其與相關單位之間的關系。6 .負責與設計

6、單位協(xié)調(1)參與設計單位的選擇。(2)參與設計方案的選擇工作(3)組織工程技術人員進行圖紙預審。(4)委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協(xié)調，并組 織擬訂解決辦法。(5)協(xié)調設計單位與相關單位之間的關系。(6)對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。7 .負責整個施工過程中各相關單位的協(xié)調。項目經(jīng)理崗位職責1 .配合工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標工作。2 .負責項目的整體運作和管理(1)項目開工準備階段，負責編制項目開工監(jiān)督管理計劃，并報工程部經(jīng)理批準。(2)負責向各承包單位正式發(fā)出工程施工管理配合要求。(3)開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。(4

7、)組織設計圖紙會審、設計交底工作，對設計交底工作的過程及結果進行檢查。(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位施工監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設計/方案進行審查。(6)組織專業(yè)工程師及相關部門對施工組織設計 /方案中重大技術措施和經(jīng)濟方 案進行初步審查，提出審查意見。(7)對施工組織設計/方案中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致 工期、造價等變動的因素，結合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核。(8)對施工組織設計的實施情況進行監(jiān)督檢查糾正。(9)對施工組織設計的調整及修改進行審核。(10)對開工準備情況進行核實檢查。(11)組織臨時設施的搭建。(12)組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。(13)向工程

8、部經(jīng)理報送開工申請表。(14)組織對監(jiān)理規(guī)劃進行評審。(15)對監(jiān)理規(guī)劃的實施情況進行檢查、監(jiān)督、糾正。(16)負責準備圖紙會審、設計交底會。(17)組織開工儀式。(18)組織工程資料的報送。(19)組織召開工程協(xié)調會。(20)對工程中重大的不合格事項進行調查研究，提出處理意見。(21)對施工安全、文明施工進行監(jiān)督檢查。(22)對施工中的各種標識、標牌組織監(jiān)督檢查。(23)負責協(xié)調承包商、監(jiān)理單位、設計單位及有關單位之間的關系。(24)按照項目規(guī)劃和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。(25)組織制定質量監(jiān)督計劃。(26)依據(jù)質量監(jiān)督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。(27)對工程量

9、及設計變更引起的工程量增減進行審核。(28)對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。(29)負責組織工程施工計劃實施情況的監(jiān)督、檢查、調整。(30)負責對各方提出的設計變更進行審核。(31)負責工程停工、復工的管理。(32)負責控制工程項目施工過程投資，按合同進行工程款撥付。(33)負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。(34)監(jiān)督檢查項目文件資料的管理。工地代表崗位職責1 .負責向工程部匯報施工現(xiàn)場階段性工作、現(xiàn)場發(fā)生的工程施工問題；2 .負責監(jiān)理與工程部的工作聯(lián)系；3 .負責甲供材料的質量、規(guī)格、品種、價格的調研和計劃申報及現(xiàn)場驗收；4 .負責分管現(xiàn)場的隱蔽工程、竣工工程的現(xiàn)場

10、簽證和驗收工作，參加現(xiàn)場工程檢查;5 .負責分管工程的工程資料的收集、整理、送檔工作；6 .參加分管工程的工程計量、協(xié)助工程結算和決算的審核工作；7 .參加分管工程的工程例會、工程協(xié)調會、圖紙會審、工程驗收會；8 .參加分管工程的設計、勘察管理工作；9 .負責分管工程現(xiàn)場的文明、安全管理工作；10 .負責分管協(xié)調現(xiàn)場與設計、施工、材料供應、監(jiān)理等單位的工作聯(lián)系；11 .負責檢查督促監(jiān)理工作；12 .負責分管工程的竣工交付后的使用服務、保修等工作；13 .負責分管工程的進度控制的檢查督促工作；14 .協(xié)助做好有關工程資料的歸檔工作；15 .負責起草分管工程的有關業(yè)主單位的工程文件、工程報告、會議

11、紀要。16 .負責分管工程的資金、甲供材料的計劃和管理工作；17 .負責分管施工現(xiàn)場的其它方面業(yè)主工作。18 .完成領導交給的其它工作。土建工程管理崗位職責1 .協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。2 .協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。3 .參與土建工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。4 .參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。5 .負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。6 .參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會 審中提出的問題。7 .審查土建施工組織設計/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃。8 .負責土建施工組織設

12、計/方案中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查 意見。9 .對土建施工組織設計/方案中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導 致工期、造價等變動的因素，進行審查。10 .監(jiān)督檢查土建施工組織設計/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃實施情況。11 .負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更要求。12 .根據(jù)工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對土建施工質量進行控制，對承包單位與 監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。13 .根據(jù)項目規(guī)劃和工程施工計劃對土建工程的進度進行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情 況提出調整意見。14 .參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討

13、論，提出解決辦法。15 .負責與設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作。16 .負責對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。17 .對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。18 .負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19 .負責土建工程的竣工驗收。水暖管理崗位職責1 .協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。2 .協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。3 .參與水暖工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。4 .參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。5 .負責對投標單位進行水暖方面的現(xiàn)場答疑。6 .參與圖紙會審

14、、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會 審中提出的問題。7 .審查水暖施工組織設計/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃。8 .負責水暖施工組織設計/方案中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查 意見。9 .對水暖施工組織設計/方案中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導 致工期、造價等變動的因素，進行審查。10 .監(jiān)督檢查水暖施工組織設計/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃實施情況。11 .負責審查水暖工程相關各單位提出的水暖工程變更要求。12 .根據(jù)工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對水暖施工質量進行控制，對承包單位與 監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。13 、據(jù)項目規(guī)劃和工程施工計

15、劃對水暖工程的進度進行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況 提出調整意見。14 .參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目水暖施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。15 .負責與設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作。16 .負責對水暖施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。17 .對水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。18 .負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19 .負責水暖工程的竣工驗收。電氣管理崗位職責1 .協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。2 .協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。3 .參與電氣工程招投標工作，負責配合預算部進行標

16、底和投標邀請書的編制。4 .參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。5 .負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。6 .參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會 審中提出的問題。7 .審查電氣施工組織設計/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃。8 .負責電氣施工組織設計/方案中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查 意見。9 .對電氣施工組織設計/方案中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導 致工期、造價等變動的因素，進行審查。10 .監(jiān)督檢查電氣施工組織設計/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃實施情況。11 .負責審查工程相關各單位提出的電氣工程變更要求。12 .根據(jù)工程

17、質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對電氣施工質量進行控制，對承包單位與 監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。13 .根據(jù)項目規(guī)劃和工程施工計劃對電氣工程的進度進行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情 況提出調整意見。14 .參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題， 進行研究討論，提出解決辦法。15 .負責與設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作。16 .負責對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。17 .對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。18 .負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19 .負責電氣工程的竣工驗收?，F(xiàn)場管理崗

18、位職責1 .協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。2 .協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。3 .負責配合完成招標文件或投標邀請書的編制。4 .參與工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。5 .參與組織完成投標單位進行的現(xiàn)場踏勘和答疑。6 .參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會 審中提出的問題。7 .負責施工組織設計/方案中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行審查。8 .監(jiān)督檢查施工組織設計/方案和施工監(jiān)理規(guī)劃的實施情況。9 .負責審查各單位提出的相關變更要求。10 .參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題，進行 研究討論，提出解決辦法。11 .負責與外協(xié)單位的信息與資料的傳遞和各單位的協(xié)調工作。12 .負責工程項目各分部分項工程之間和施工隊伍之間的協(xié)調工作。13 .負責對施工材料、工程機械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標識管理。14 .現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實、檢查、評比。15 .負責項目標識要求的執(zhí)行檢查