北京購房合同模板

1、合同編號：YT-FS-3082-60北京購房合同模板（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT北京購房合同模板（完整版）備注：該合同書

2、文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。甲方（賣方）：乙方（買方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就下列房產(chǎn)買賣事項達成一致，現(xiàn)特訂如下協(xié)議：一、甲方同意將座落于柬陽市大新路疊峰閣期 槿房、建筑面積為平方米（包括公攤面積，具體面積 以房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)為準）、土地的房屋銷售給乙方，該 房屋的土地使用權(quán)年限為70年。二、該房屋性質(zhì)為商品房，甲方必須保證該房屋 有獨立的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證書等證書，并將該房 屋占用范圍

3、內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房 屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生該房 屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo) 致乙方對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的喪失，概由甲方 負責，并由甲方按乙方所付購房總金額的10倍賠付 給乙方。2、乙方在與甲方簽訂合同之際，暫以平方米的 房屋面積與甲方辦理交款事宜，具體以辦理的房產(chǎn)證 上的房屋面積為準，如簽訂合同上的面積（平方米）大 于房產(chǎn)證上的面積，甲方應(yīng)將乙方多交房款返還給乙 方。四、交房時間和交房要求1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方 使用。2、交房要求： 層高三米，普通石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥 砂漿拉毛

4、到頂，門窗預(yù)留空間，地面為自然樓面。 主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝 到位，外墻瓷磚裝修，以上所有費用均由甲方負責。 水表電表安排到位，供水主管道安裝到戶外， 電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負責，表內(nèi) 線由乙方負責，供水主管由甲方負責。本項要求中甲 方所負責事項的費用均由甲方負責。 公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼 防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負責 且費用由甲方負責。五、相關(guān)證件的辦理1、甲主方提供建房的國土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負 責辦理房屋所有權(quán)證，乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn) 證費用 元（元）整，其余辦證所需交的稅、費均由甲 方負責交納，跟乙方無關(guān)。甲方承諾

5、自合同簽訂之日 起兩年之內(nèi)辦好房產(chǎn)證交給乙方，如甲方不能按約定 的兩年之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，乙方除扣除甲方的辦證保 證金 萬元之外，甲方愿意按乙方購房總金額支付給乙 方辦理房產(chǎn)證違約金。2、抽井水、用電由甲方負責辦理，乙方交給甲方 用電辦證費、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天 臺上的水箱、彩色對講門鈴等事項，甲方合同日期內(nèi) 交給乙方電落戶相關(guān)證件。水在自來水開通之前，由 甲方負責打機井取水，抽水電費、水管水泵維修等費 用乙方都以每噸水低于自來水水費的形式交給甲方， 甲方保證正常供水，且水質(zhì)達到生活飲用水標準。自 來水開通之后，乙方用水的一切事項均不與甲方發(fā)生 任何關(guān)系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不 需交給甲方任何費用。甲方負責電保修三年、水保修 至自來水開通時。六、其他事項1、乙方擁有房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)土 地使用權(quán)，公用面積及共用設(shè)施出本棟所有住戶共有, 公共面積不可個人占用（如樓梯間不可堆放藕煤、雜物 等物品）。2、房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。3、房屋購買合同簽訂生效后，甲乙雙方必須按合 同約定內(nèi)容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權(quán)依 法按合同追究甲方相關(guān)經(jīng)濟和法律責任。4、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)二份，本協(xié)議雙方簽字生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）: 法定代表人