租房合同范本簡(jiǎn)潔版下載

1、租房合同范本 簡(jiǎn)潔版下載套房合租合同范本【一】出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承 租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限 租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用 至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)月的租賃合同如因期滿而終止時(shí)如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋出 租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行出 租方因此所受損

2、失由承租方負(fù)責(zé)賠償合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán) 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行( 如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬高 ) 第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月 （ 或 年）認(rèn)真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí)承租人應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以 充抵租金或由出租人分期償還第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效2.出租人出賣房屋須在

3、 3 個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租 人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)應(yīng)事先征得出租人同意 ; 出 租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的負(fù)責(zé)賠償元2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的負(fù)責(zé)償付違約金元3.出租方未按時(shí) （ 或未按要求 ） 修繕出租房屋的負(fù)責(zé)償付違約金元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的負(fù)責(zé)賠償損失4.承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金5.承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約 金元; 如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l免責(zé)條件房屋如因不可

4、抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互 不承擔(dān)責(zé)任第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)雙方 同意由仲裁委員會(huì)仲裁 （ 當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)事后又未 達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴 ）第九條合租注意事項(xiàng)以上概述均對(duì)合租雙方有效 ;合租雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施如有損壞不能修復(fù)的應(yīng)由損壞者 承擔(dān)賠償責(zé)任 ;合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約 ; 合租雙方中如有一方中途退出應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租 ; 合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理出租方 不承擔(dān)連帶責(zé)任第十條保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)不 得向有關(guān)其他第三方泄

5、露但中國(guó)現(xiàn)行法律、 法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一 方書(shū)面同意的除外第十一條補(bǔ)充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力第十二條協(xié)議附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：（1） 各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議 ;（2） 各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件 ;2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé) 任條款承擔(dān)法律責(zé)任第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)不影響標(biāo)題所屬條款的意思 第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并 加蓋公章之日起生效各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章本協(xié)議一式份具有

6、相同法律效力各方當(dāng)事人各執(zhí)份其他用于履 行相關(guān)法律手續(xù)甲方（ 簽字） ：乙方（ 簽字）：年月日年月日標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式范本【二】承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）1. 甲方出租給乙方的房屋位于（ 省、市） （ 區(qū)、縣）出租房屋面積 共平方米房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月自年月日起至年月日止 乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用租賃期滿甲方有權(quán)收回出租 房屋乙方應(yīng)如期交還3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元 ; 于年月日乙方支付甲方個(gè) 月的房租元以及元的押金共計(jì)為元 ( 大寫(xiě)仟佰拾元整 )4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一 切費(fèi)用5.乙

7、方在使用出租房屋期間因影響其他居民生活而造成的糾紛 及不良后果由乙方承擔(dān)一切責(zé)任6.在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設(shè) 施的維修均由甲方負(fù)責(zé) ( 乙方使用不當(dāng)除外 ); 對(duì)乙方的裝修裝飾部分 甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙 方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè) 置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須 事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致 退租的依附于房屋的裝修歸甲方所有甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀 ; 有 權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用7.甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同：

8、(1) 不能提供房屋 或所提供房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響居住 (2) 甲方未盡房屋修繕義 務(wù)嚴(yán)重影響居住的8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方如果乙方不 再繼續(xù)租賃房子將于一個(gè)月之前通知甲方甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還 所有押金給乙方9.合同實(shí)施時(shí)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于 能夠正常使用狀態(tài)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完 好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品 甲方有權(quán)處置驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與并簽字確認(rèn)10.房屋租賃期間甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原 因單方面提出解除合同的應(yīng)支付乙方本合同租金總額 50%的違約金甲 方應(yīng)照常退還押金給乙方11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ; 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、 乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按照 實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)其中不可抗力系 指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況” .12.本合同自雙方簽 （章） 后生效由甲、乙雙方各執(zhí)份具有同等法律效