工程造價審核程序

1、word-交流學習工程造價審核程序1 委托和受理程序1.1工程造價咨詢企業(yè)（以下簡稱“咨詢企業(yè)”）在接受委托前，應向委托人出示 工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書，由委托人驗證咨詢企業(yè)是否具備委托事項的相 應資質(zhì)。1.2咨詢企業(yè)業(yè)務受理人對委托審核的工程結算是否具備審核條件進行查驗。1.3經(jīng)查驗具備審核條件的委托項目，受理人提請咨詢企業(yè)負責人同意受理。1.4委托方與咨詢企業(yè)簽訂由建設部和國家工商局監(jiān)制的建設工程造價咨詢合 同，雙方簽字蓋章后生效。合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。2. 審核準備程序2.1審核項目受理后，咨詢企業(yè)根據(jù)項目規(guī)模、審核范圍、復雜程度組成項目審核組或指定項目負責人、專業(yè)咨詢員。項目負責

2、人必須由注冊造價師擔任，專業(yè)咨詢員必須是注冊造價師或具備相應等級的建設工程造價員?？赡苡绊懺擁椖抗龑徍说娜藛T應當回避。2.2項目負責人接受委托人送審的資料，填列委托方提供資料清單，辦理資料 交接手續(xù)。2.3委托方應提供具有真實性和合法性的下列資料：231工程招標文件和工程量清單，投標文件和中標通知書（非招投標項目為工程 預算書），施工組織設計，工程承包合同，補充合同或補充協(xié)議書；2.3.2全套施工圖紙，設計變更圖紙，設計變更簽證單，竣工圖，工程竣工驗收單 及質(zhì)量等級評定書；2.3.3施工過程中的有關簽證、會議紀要，與工程造價有關的隱蔽工程資料；234蓋有委托方單位公章、編制單位公章和結算編制

3、人資格專用章的建設工程 結算書；235施工企業(yè)計價手冊復印件；236其他與工程造價有關的文件資料。2.4項目負責人制定審核作業(yè)計劃，進行工作分工，明確審核人員的職責和工作 進度。2.5參加審核的人員熟悉送審資料，進行施工現(xiàn)場勘察。必要時可召集委托方、建設單位、施工單位共同會商，就審核前有關問題達成明確意見，并形成書面的 工程結算審核會商紀要，用以共同遵守。3. 審核程序3.1審核人員應在工程造價咨詢合同約定的時間內(nèi)或審核作業(yè)計劃規(guī)定的期 限內(nèi)，完成送審資料的審核。3.2審核內(nèi)容主要包括以下方面：3.2.1送審資料的完整性、合法性和充分性；3.2.2計價方式是否符合合同約定，工程量清單計算是否符

4、合規(guī)則；3.2.3清單項目人、材、機換算及計算結果是否準確；3.2.4工程量調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標文件要求、投標承諾和合同約定，計 算結果是否準確；3.2.5清單項目綜合單價調(diào)整是否有依據(jù)， 是否符合招標文件要求、投標承諾和合 同約定；3.2.6主要材料消耗量計算是否準確，材料價格是否與報價相符，價格調(diào)整是否有 依據(jù);327甲供材料的品種、數(shù)量和結算是否正確；328甲方單獨分包項目工程量的劃分和結算是否正確；329措施費用調(diào)整是否有依據(jù)，計費基數(shù)、取費標準、計算程序和計算結果是否 正確；3.2.10各種稅金和規(guī)費計取是否符合稅務和相關管理部門的規(guī)定；3.2.11實際施工工期與合同工期比較

5、，差異原因和責任 ；3.2.12索賠和違約金支付的理由是否符合合同的約定或法規(guī)的規(guī)定，證據(jù)是否確 鑿、完整，費用計算是否正確；3.2.13其他與工程造價有關的內(nèi)容。3.3審核過程中遇有不明確或持有異議的問題， 項目負責人應與委托人取得聯(lián)系， 會同建設單位、施工單位到施工現(xiàn)場查勘和取證。3.4審核人員依據(jù)送審資料、取證材料、會商紀要、建設行政主管部門制定的規(guī) 則、工程造價管理部門的規(guī)定和合同法、招標投標法等國家的有關法規(guī)， 對送審的工程結算逐項進行審核，編制工程結算審核書和結算調(diào)整明細表征求意 見稿，擬寫初審意見，隨同咨詢質(zhì)量控制流程單交項目負責人復核。3.5項目負責人復核同意后，將初審意見和征

6、求意見稿交送委托人，由委托人送 交建設單位和施工單位征求意見。3.6如委托人、或建設單位、或施工單位對初審意見有異議，項目負責人應要求 委托人約時召集建設單位、施工單位、審核單位進行會商，充分聽取各方意見， 必要時可實事求是地對初審意見進行調(diào)整，以求達成共識。3.7對審核的結果達成一致意見后，項目負責人將審定意見和工程造價咨詢質(zhì) 量控制流程單交技術負責人進行最終審定。3.8委托人、建設單位、施工單位負責人和咨詢企業(yè)技術負責人分別在工程結 算審定單上簽署意見，蓋上公章，以示認可。3.9承發(fā)包雙方對工程造價咨詢企業(yè)出具的竣工結算審核意見不能達成共識的，可以向縣級以上地方建設行政主管部門申請調(diào)解。調(diào)

7、解不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4. 出具審核報告書程序4.1項目負責人草擬工程造價咨詢報告書（業(yè)務類別：結算審核）。4.2工程造價咨詢報告書主要內(nèi)容包括：4.2.1委托人，建設單位、施工單位的名稱和委托事項；4.2.2工程概況：工程名稱，建筑面積，結構類型，層次或沿高，開工和竣工日期, 工程質(zhì)量評定等級等；4.2.3審核范圍；4.2.4審核的依據(jù)，主要程序和方法，審核時間；4.2.5審核項目負責人姓名及其執(zhí)業(yè)資格證書號：4.2.6送審工程結算金額，審定金額，核減（增）金額及其主要原因；4.2.7建設工程結算審核書（附表二）；4.2.8有關審核的其他內(nèi)容。4.3工程造價咨詢報告書

8、由咨詢企業(yè)負責人簽發(fā)，編號后打印成文，并蓋上 項目負責人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢企業(yè)公章。4.4工程造價咨詢報告書一式四份，咨詢企業(yè)留存一份，送交委托人三份。由委托人將其中兩份分別送交建設單位和施工單位，并辦理送達手續(xù)。4.5向委托人退還必要的送審資料并辦理交接手續(xù)。5. 審核資料歸擋程序5.1咨詢企業(yè)按檔案法的要求和行業(yè)主管部門有關檔案管理的規(guī)定建立工程 造價審核檔案制度，并有專人負責檔案管理。5.2工程結算審核檔案應包括下列主要內(nèi)容：5.2.1工程造價咨詢報告書正本原件和有簽發(fā)人簽發(fā)的底稿；5.2.2工程結算審定單原件；5.2.3蓋有審核人員資格專用章的建設工程結算審核書和結算調(diào)整明細表5.2.4審核過程中獲取的取證材料、會商紀要；5.2.5委托人送審資料清單（包括簽收和退還清單）；5.2.6送審的工程結算書；5.2.7工程招標和投標文件；5.2.8工程施工承包合同或補充協(xié)議；5.2.9工程竣工驗收及質(zhì)量評定表；5.2.10工程造價咨詢合