關(guān)于鏈家租房合同范本新版

1、關(guān)于鏈家租房合同范本新版 關(guān)于鏈家租房合同范本新版第1篇 出租人甲方： 證件類型及編號： 承租人乙方： 證件類型及編號： 居間人丙方：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限*司 備案證明編號：0929 依據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 一、房屋基本狀況 1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)縣 的房屋出租給乙方用法。 2、出租房屋建筑面積共 平方米。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明。除雙方另有商定外，該物業(yè)驗收單作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù)。

2、 二、甲、乙雙方供應證件 1、甲方供應：身份證 房產(chǎn)證 戶口本 2、乙方供應：身份證 暫住證 工作證 三、租賃期限 1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 用法。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方假如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1、該房屋每月租金共 元。 大寫： 萬 仟 佰 拾 元整 2、該房屋租金支付方式為： 五、其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔當方式為： 一乙方擔當_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/

3、_物業(yè)費/_寬帶費/_等費用。 二甲方擔當_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_等費用。 六、房屋修繕與用法 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的用法平安，乙方應合理用法其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因用法不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。 2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責但乙方用法不當除外。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應主動幫助協(xié)作。 3、乙方因用法需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

4、租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。 4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 八、乙方違約的處理規(guī)定。 1未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人用法的; 2未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復的; 3擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 4拖

5、欠房租累積一個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣自然?氣及其他相關(guān)用法費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。 4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 九、甲方違約處理規(guī)定 1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方用法的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則

6、視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 十、產(chǎn)權(quán)變更 1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無商定的狀況下，本合同對新的房屋全部權(quán)連續(xù)有效。 2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 1未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋; 2未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu); 3損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的; 4擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途; 5利用承租房屋存放危急

7、物品或進行違法活動; 6逾期交納水、電、煤氣自然?氣、電話、物業(yè)管理等費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害; 7拖欠房租一個月以上。 十一、免責條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 1、甲乙雙方協(xié)商全都的; 2、不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的; 3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的; 4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的; 5、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際用法時間計算，多退少補。 十二、其他商定 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙雙方因履行本

8、合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十三、補充條款 _ 出租人甲方簽章： 承租人乙方簽章： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 關(guān)于鏈家租房合同范本新版第2篇 出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 依據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、用法面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作

9、_用法。 其次條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方用法，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關(guān)或縣以上財政

10、部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常用法。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應主動幫助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第_款方法處理： 1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施

11、工; 2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除; 3.由乙方負責修理; 4.甲乙雙方議定。 乙方因用法需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由_方擔當(); 全部權(quán)屬_方()。 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效; 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買

12、權(quán); 3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人用法，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)用法承租房屋，按商定租金的_%，以

13、天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第七條免責條件 1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。 因上述緣由而終止合同的，租金按實際用法時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他商定事宜 第十條本合同未盡事宜

14、，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 托付代理人：(簽名) 托付代理人：(簽名) 地址： 地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 簽約地點： 簽約時間： 合同有效期限：至年月日 關(guān)于鏈家租房合同范本新版第3篇 甲、乙雙方遵循自愿、公正和老實信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂 _ 商品房事宜，訂立本合同。 第一條乙方預訂_幢_層_室

15、(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證 (證書號：_)，并經(jīng)_測繪機構(gòu)猜測 ，該房屋建筑面積為 _平方米。該房屋定于_年_月_日交付。 其次條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_元，乙方實行_方式。 第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_天，乙方于_年_月_日前到_與甲方簽訂上海市商品房預售合同。 第五條甲方同意將發(fā)布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。 第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房