簡(jiǎn)單的銀川房屋租賃合同

1、簡(jiǎn)單的銀川市房屋租賃合同簡(jiǎn)單的銀川市房屋租賃合同（1）甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、 標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于天津市， 產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積為平方米的房 產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。2.甲方己于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為。3.甲方己于年月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用 權(quán)證號(hào)為。4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙 方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán) 糾紛和

2、無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、付款方式1.買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整。此房款價(jià)為甲方凈價(jià)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過(guò)戶手續(xù), 為此乙方暫押5萬(wàn)元。3.乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元（以收條為 準(zhǔn)），作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。同時(shí)甲 方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)卬件交與乙方。待湊足79. 5萬(wàn)元（按規(guī)定 時(shí)間）即刻給與甲方（以收條為準(zhǔn)），同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原 件和房屋鑰匙交與乙方。4.房齡滿5年后辦理房屋過(guò)戶時(shí)，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊，甲 方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用

3、補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易 管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。三、 雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰, 無(wú)抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假 內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方己交納的公共維修基金和供暖費(fèi)己計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋 轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè) 管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲 方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、 網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所 造成的損失，由責(zé)任方賠

4、償守約方。4.第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方。四、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約 定期H交付房屋的，自木合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付 之日止，甲方按日向乙方支付己付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60 0,乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付 乙方己付購(gòu)房款3%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約 定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止， 甲方按日向乙方支付已 付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定 條件的，視為未交付房屋。2.在辦理過(guò)戶手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌，雙方均不得違約。如甲 方違約，甲方

5、應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金萬(wàn)yc o五、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力, 違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴;六、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及 附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、本合同一式空份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門(mén)備 案一份，各份具有相同效力。甲方：乙方：簡(jiǎn)單的銀川市房屋租賃合同（2）甲方姓名（岀租方）：_身份證號(hào)碼：乙方姓名（承租方）：_身份證號(hào)碼:經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、 租房從_年月日起至_年月日止。二、 月租金為元，繳租為支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_元（元），以后應(yīng)提前天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不 慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙 方負(fù)責(zé)。3、 乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道， 廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇