工程24-46設(shè)備業(yè)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)課件

1、設(shè)備購置管理標(biāo)準(zhǔn)使用部門申請(1)使用部門進(jìn)行市場調(diào)查，選定型號，了解價(jià)格；(2)提出購置申請，報(bào)總經(jīng)理，內(nèi)容包括設(shè)備型號、經(jīng)濟(jì)論證報(bào)告和購置費(fèi)用。總經(jīng)理審批根據(jù)酒店經(jīng)營需要審批。購置(1)采購部門根據(jù)總經(jīng)理的批復(fù)意見、申購部門提供的設(shè)備資料購置；(2)簽訂供貨合同，要求采購設(shè)備技術(shù)文件、質(zhì)量保證文件齊備。開箱驗(yàn)貨(1)設(shè)備到貨后，采購部門會(huì)同工程部開箱驗(yàn)貨；(2)檢查所購置設(shè)備是否符合使用要求；(3)檢查主機(jī)、附件、備件及技術(shù)文件是否相符，儲運(yùn)過程中有無損傷和銹蝕； (4)如發(fā)現(xiàn)問題，通知采購部門與供貨商聯(lián)系解決；(5)驗(yàn)貨合格，由使用部門和工程部共同簽字確認(rèn)。安裝調(diào)試(1)設(shè)備驗(yàn)收合格后，

2、由工程部或供貨單位根據(jù)使用部門要求安裝；(2)安裝結(jié)束，工程部進(jìn)行質(zhì)量檢查，性能、精度測試；(3)測試合格后，工程部進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)。驗(yàn)收使用部門根據(jù)使用要求對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。建立設(shè)備臺賬(1)設(shè)備驗(yàn)收后，所有技術(shù)資料由工程部存檔，建立設(shè)備臺賬；(2)設(shè)備使用說明書復(fù)印件交給使用部門。設(shè)備日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)查閱保養(yǎng)記錄(1)掌握設(shè)備保養(yǎng)周期；(2)掌握設(shè)備技術(shù)狀況。制定保養(yǎng)計(jì)劃(1)根據(jù)保養(yǎng)記錄制定保養(yǎng)計(jì)劃，要求內(nèi)容詳盡、合理；(2)確定工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。組織實(shí)施(1)根據(jù)人員情況，指派分管人員按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)工作；(2)如在保養(yǎng)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，使工作量加大，主管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，根據(jù)實(shí)際情況增派人

3、手或修改保養(yǎng)計(jì)劃；(3)工作完成后，主管領(lǐng)導(dǎo)按質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查工作完成情況。保養(yǎng)記錄詳細(xì)記錄保養(yǎng)時(shí)間、工作情況和設(shè)備技術(shù)狀況。設(shè)備報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)報(bào)修(1)正常情況下使用報(bào)修單報(bào)修；(2)緊急情況下可使用電話報(bào)修，事后補(bǔ)填報(bào)修單；(3)報(bào)修部門應(yīng)說明維修項(xiàng)目和準(zhǔn)確地點(diǎn)。派工(1)接到報(bào)修后，值班經(jīng)理根據(jù)報(bào)修項(xiàng)目的輕重緩急和相應(yīng)工種分派任務(wù)；(2)如報(bào)修項(xiàng)目影響范圍較大，須及時(shí)通知相關(guān)部門，向客人做好解釋，并做好準(zhǔn)備工作；待維修任務(wù)完成后，將維修結(jié)果告知相關(guān)部門。組織實(shí)施(1)項(xiàng)目主管根據(jù)維修項(xiàng)目工種分派任務(wù)，重要項(xiàng)目須親自到達(dá)現(xiàn)場；(2)隨時(shí)了解維修員工作完成情況和所處位置；(3)對于緊急報(bào)修，要

4、求在接到報(bào)修后15分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場。維修(1)人員接到維修任務(wù)后，帶維修單及時(shí)趕到維修地點(diǎn)排除故障；(2)維修人員進(jìn)入客房維修，樓層服務(wù)員需在現(xiàn)場，維修人員不得挪動(dòng)客人與維修無關(guān)的任何物品；若遇客人在房間，須致問候語，并對因維修而引起的客人不便致以歉意；(3)在其他營業(yè)場所進(jìn)行維修時(shí)，須報(bào)修部門人員在場配合，不得隨意動(dòng)用現(xiàn)場與維修無關(guān)的物品，保持維修現(xiàn)場整潔，維修結(jié)束后清理現(xiàn)場，做到無施工痕跡；(4)如現(xiàn)場維修有困難，可帶回操作間維修。完成(1) 維修任務(wù)完成后，請報(bào)修單位簽名驗(yàn)收，維修人員須在維修單上注明完成時(shí)間及維修人姓名；(2)對維修單進(jìn)行審核之后，將已完成的維修單整理歸檔，未完成的分

5、情況進(jìn)行如下處理：對因缺配件無法完成的維修任務(wù)，工程部寫反饋單給報(bào)修單位，待所需配件到貨時(shí)，馬上分派維修員完成該項(xiàng)任務(wù)；對于不合格或客人不滿意的維修項(xiàng)目，項(xiàng)目主管須將此維修單交給原承擔(dān)維修項(xiàng)目的維修員，同時(shí)指出不合格之處，說明正確處理方法，立即派該員工重新到現(xiàn)場處理； 客房顯示“請勿打擾”時(shí)，暫緩進(jìn)房維修，并由樓層服務(wù)員確認(rèn)，在報(bào)修單上簽名并注明時(shí)間；待服務(wù)中心與客人聯(lián)系后再將維修時(shí)間通知工程部，維修員保證在約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；統(tǒng)計(jì)維修費(fèi)用，建立工程維修費(fèi)用臺賬。設(shè)備檢修標(biāo)準(zhǔn)制定計(jì)劃(1)工程總監(jiān)/經(jīng)理根據(jù)設(shè)備檢修記錄制定檢修計(jì)劃；(2)檢修計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理審批；(3)如檢修設(shè)備影響其他部門

6、正常工作，需在檢修前通知有關(guān)部門，協(xié)調(diào)解決。組織實(shí)施(1)按照檢修計(jì)劃，調(diào)整工作排班；(2)備品備件及設(shè)備技術(shù)資料準(zhǔn)備齊全；(3)根據(jù)專業(yè)安排施工。現(xiàn)場督導(dǎo)(1)大型設(shè)備檢修或設(shè)備大修，工程經(jīng)理需在現(xiàn)場督導(dǎo)；(2)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，糾正維修人員的維修錯(cuò)誤；(3)控制勞動(dòng)成本，避免浪費(fèi)。設(shè)備檢修(1)檢修前認(rèn)真閱讀設(shè)備技術(shù)資料，按照設(shè)備操作規(guī)范施工；(2)嚴(yán)格按照各工種技術(shù)操作規(guī)范施工；(3)施工現(xiàn)場設(shè)立醒目的警示標(biāo)志，以免發(fā)生意外；(4)注意消防安全。檢修記錄(1)記錄檢修時(shí)間、零件更換情況；(2)準(zhǔn)確描述設(shè)備技術(shù)狀態(tài)；(3)檢修記錄整理歸檔。設(shè)備故障/事故處理標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)(1)工程部經(jīng)理與使用部

7、門領(lǐng)導(dǎo)共同協(xié)商采取應(yīng)急措施，控制影響范圍；(2)如發(fā)生人員傷亡，積極組織救助；(3)分析故障/事故原因，提出預(yù)防措施；(4)重大事故，及時(shí)呈報(bào)總經(jīng)理。組織搶修(1)工程部經(jīng)理根據(jù)故障/事故情況，安排相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行搶修；(2)合理分配資源，盡快完成修復(fù)任務(wù)，恢復(fù)正常營業(yè)并采取預(yù)防措施?，F(xiàn)場督導(dǎo)(1)工程經(jīng)理需在現(xiàn)場，分析故障原因，提出解決方案；(2)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，糾正維修人員的技術(shù)錯(cuò)誤；(3)控制勞動(dòng)成本，避免浪費(fèi)。搶修(1)按照設(shè)備操作規(guī)范維修；(2)嚴(yán)格按照各工種技術(shù)操作規(guī)范施工；(3)施工現(xiàn)場設(shè)立醒目的警示標(biāo)志，以免發(fā)生意外；(4)注意消防安全。故障記錄(1)記錄修理時(shí)間、設(shè)備故障情

8、況、零件更換情況；(2)準(zhǔn)確描述設(shè)備技術(shù)狀態(tài)；(3)故障記錄整理歸檔。設(shè)備報(bào)廢處理標(biāo)準(zhǔn)申請報(bào)廢(1)對具備報(bào)廢條件的設(shè)備提出報(bào)廢；(2)注明設(shè)備詳細(xì)資料；(3)提出報(bào)廢理由。鑒定(1)工程部按報(bào)廢規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定；(2)財(cái)務(wù)部對設(shè)備報(bào)廢的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行審核。審批總經(jīng)理根據(jù)酒店經(jīng)營的需要和工程部、財(cái)務(wù)部的鑒定意見批復(fù)。撤銷臺賬批準(zhǔn)報(bào)廢的設(shè)備，工程部撤銷設(shè)備臺賬。報(bào)廢處理(1)需要新設(shè)備替換的在用設(shè)備，待新設(shè)備投入使用再行報(bào)廢；(2)批準(zhǔn)報(bào)廢的在用設(shè)備，在保證安全的情況下，不進(jìn)行大修；(3)可轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，作價(jià)轉(zhuǎn)讓；(4)不可轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，可利用部件拆下留用，其余部分作廢品處理。配電巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)

9、設(shè)備清潔(1)保持設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈；(2)防止因異物造成接觸不良或短路。檢查變壓器(1)變壓器表面除塵，以免影響冷卻效果；(2)對線圈、引線、動(dòng)力聯(lián)線和溫度監(jiān)視器進(jìn)行外觀檢測；(3)測量絕緣電阻。檢查配電柜(1)檢查所有儀表工作狀態(tài)；(2)檢查動(dòng)力聯(lián)線，避免因接觸不良產(chǎn)生過熱；(3)檢查安全保護(hù)裝置，使其工作可靠；(4)測量接地電阻。三相平衡測量三相電容電流，保證三相負(fù)載平衡，必要時(shí)調(diào)整負(fù)載。巡檢記錄詳細(xì)記錄巡檢情況，整理歸檔。發(fā)電機(jī)檢修工作標(biāo)準(zhǔn)關(guān)閉主開關(guān)(1)將發(fā)電機(jī)的主開關(guān)旋至停機(jī)位置；(2)斷開電池充電器的電源，取下電池連接線。燃油系統(tǒng)維護(hù)(1)清潔/更換柴油過濾器；(2

10、)當(dāng)化油器堵塞時(shí)，調(diào)節(jié)化油器；(3)檢查日用油箱油位、油路軟管和接頭、燃油液位開關(guān)、主油箱油位、電磁閥的動(dòng)作，傳輸泵的動(dòng)作。軸承潤滑按發(fā)電機(jī)操作手冊，定期進(jìn)行。檢查電池和充電器(1)檢查電池電解液液位、電池特定比重的測定與充電狀況、充電器的工作情況、發(fā)電機(jī)啟動(dòng)后的重新充電；(2)檢查電池接線端子，擦拭電池和電池架。檢查、清潔傳動(dòng)皮帶(1)清潔皮帶表面；(2)測試傳動(dòng)皮帶張力，必要時(shí)更換。試車(1)按操作手冊，重新啟動(dòng)發(fā)電機(jī)；(2)測試發(fā)電機(jī)工作狀態(tài)。填寫檢修記錄詳細(xì)填寫檢修記錄并存檔。給排水巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)檢查供水壓力(1)檢查壓力表有無損壞；(2)檢查壓力表讀數(shù)是否正常。檢查水泵工作狀態(tài)(1)軸

11、承溫度是否正常；(2)機(jī)體有無振動(dòng)及異常響聲；(3)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象；(4)潤滑油是否足夠，油封是否完好。檢查主要閥門情況(1)閥門表面有無銹蝕；(2)閥門開關(guān)位置是否正常；(3)電磁閥工作狀態(tài)是否正常；(4)閥門連接、閥體有無漏水現(xiàn)象。檢查水箱衛(wèi)生狀況(1)定期打開排污閥，排除底部沉淀物；(2)檢查有無漂浮物、寄生物；(3)如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知有關(guān)部門并采取解決措施。水質(zhì)化驗(yàn)(1)每天進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)；(2)如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知有關(guān)部門并采取解決措施。填寫巡檢記錄填寫巡檢記錄，整理存檔。鍋爐運(yùn)行檢查工作標(biāo)準(zhǔn)水位表(1)檢查水位表有無損壞；(2)檢查爐內(nèi)水位是否正常。壓力表

12、(1)檢查壓力表有無損壞；(2)檢查壓力表讀數(shù)是否正常。燃料供應(yīng)(1)燃油鍋爐檢查油泵工作狀態(tài)；檢查日用油箱溫度、油位；保持濾清器暢通。(2)燃?xì)忮仩t檢查供氣壓力和供氣閥門。燃燒器(1)檢查燃燒器有無堵塞、損壞；(2)根據(jù)負(fù)荷調(diào)節(jié)燃燒狀況，保證最佳燃燒狀態(tài)。閥門、管路(1)閥門開關(guān)位置是否正常；(2)閥門是否動(dòng)作有效；(3)閥門、管路有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。水質(zhì)化驗(yàn)按時(shí)進(jìn)行軟化水水質(zhì)化驗(yàn)。填寫檢查記錄填寫運(yùn)行檢查記錄，整理存檔?？照{(diào)運(yùn)行檢查標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)主機(jī)(1)檢查機(jī)組外觀有無損壞，保持機(jī)組清潔；(2)按機(jī)組操作規(guī)程，檢查機(jī)組運(yùn)行情況。冷凝器(1)水冷機(jī)組檢查冷卻水進(jìn)出口溫度是否正常；有無漏水現(xiàn)象

13、；冷卻塔工作是否正常。(2)風(fēng)冷機(jī)組冷凝器盤管表面除塵；檢查冷凝器風(fēng)扇工作狀態(tài)。蒸發(fā)器(1)冷凍水出入口溫度是否正常；(2)電磁閥工作狀態(tài)；(3)有無漏水現(xiàn)象?？照{(diào)水泵(1)水泵電機(jī)軸承溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響和振動(dòng)；(2)壓力表讀數(shù)是否正常；(3)聯(lián)軸器是否有異響、跳動(dòng)及是否漏油；(4)閥門開關(guān)位置是否正常；(5)有無漏水現(xiàn)象；(6)清理泵組外表。新風(fēng)機(jī)組(1)風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響和振動(dòng)；(2)是否有漏氣、漏水現(xiàn)象，凝結(jié)水排泄情況；(3)相對濕度調(diào)節(jié)制的位置是否正常；(4)盤管是否有堵塞現(xiàn)象，分風(fēng)閥是否正常位置。風(fēng)機(jī)盤管(1)盤管有無堵塞現(xiàn)象；(2)風(fēng)機(jī)工作情況；(3)風(fēng)機(jī)調(diào)速是否有效；(4)冷

14、凝水管是否堵塞。填寫檢修記錄填寫檢修記錄，整理存檔。電梯日常巡檢標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房巡檢(1)保持機(jī)房清潔；(2)檢查電梯控制系統(tǒng)工作是否正常；(3)檢查曳引機(jī)工作情況；(4)檢查曳引繩和繩頭組合。轎廂巡檢(1)檢查控制盤有無損壞，如有損壞及時(shí)更換；(2)檢查轎廂內(nèi)燈光、溫度。候梯廳巡檢檢查控制盤是否有效。巡檢記錄填寫巡檢記錄，整理存檔。電梯事故處理標(biāo)準(zhǔn)電梯制動(dòng)(1)當(dāng)電梯速度失控，或墜落時(shí)，應(yīng)緊急制動(dòng)，主開關(guān)復(fù)位；(2)如電梯無法停止，立即切斷電源；(3)通知工程部經(jīng)理，說明轎廂所處樓層。組織處理(1)工程部經(jīng)理接到通知后，立即到達(dá)現(xiàn)場，協(xié)助大堂經(jīng)理、保安部進(jìn)行救援和人員疏散工作；(2)重大事故通知工程

15、部經(jīng)理；(3)組織技術(shù)人員對電梯緊急維修。排除故障(1)修理現(xiàn)場樹立醒目標(biāo)志；(2)查找故障原因；(3)通知電梯廠家或廠家指定安裝公司/維修公司，進(jìn)行維修。試車(1)故障排除后，按操作規(guī)定啟動(dòng)電梯；(2)試運(yùn)行，確認(rèn)電梯故障已排除；(3)清潔現(xiàn)場，電梯恢復(fù)使用。事故記錄(1)詳細(xì)記錄事故時(shí)間，故障原因和維修情況；(2)進(jìn)行事故分析，查明事故原因，制定預(yù)防措施；(3)事故記錄整理存檔。事故匯報(bào)事故處理完，向總經(jīng)理匯報(bào)事故情況、事故原因和處理結(jié)果。電梯被困人員救援標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)故障電梯轎廂位置在進(jìn)行救援被困乘客時(shí)，首先應(yīng)確保自身安全，由機(jī)房控制轎廂位置指示燈確認(rèn)轎廂位置。(在停電狀態(tài)時(shí)，因轎廂位置指示燈

16、無效，要確認(rèn)轎廂位置，必須用電梯專用廳門鑰匙小心開啟廳門，再用隨身照明探知電梯轎廂位置。)確保切斷電源為防止在進(jìn)行救援的過程中轎廂突然移動(dòng)而造成危險(xiǎn)和人身傷害，應(yīng)先將該電梯的機(jī)房總電源切斷，并保證不會(huì)有其他人員誤操作。當(dāng)轎廂地坎與廳門地坎距離相差小于500mm時(shí)，救援步驟如下：(1)用專用廳門鑰匙小心開啟廳門；(2)用力將轎廂門開啟；(3)協(xié)助被困人員離開轎廂；(4)確認(rèn)轎廂內(nèi)無人后，將廳門完全關(guān)閉；(5)完成救援工作后，等候?qū)I(yè)人員前來檢修。當(dāng)轎廂地坎與廳門地坎距離相差大于500mm時(shí)，必須依下述第4項(xiàng)步驟移動(dòng)轎廂并直至符合第3項(xiàng)條件時(shí)，方可依照第3項(xiàng)步驟進(jìn)行救援。移動(dòng)轎廂步驟：(1)利用對

17、講機(jī)或其他聯(lián)絡(luò)手段，通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)定，不能將身體的任何部位探出轎廂之外，以免發(fā)生危險(xiǎn)，并說明將立即采取救援措施。同時(shí)，如轎廂門處于半開閉狀態(tài)時(shí)，則應(yīng)將其完全關(guān)閉；(2)進(jìn)入機(jī)房，切斷該故障電梯的總電源；(3)在控制柜上，將開門區(qū)感應(yīng)開關(guān)(DOORZONEBZ-ON)上扳，控制柜內(nèi)蜂鳴器將發(fā)出聲音；(4)由一名專業(yè)人員手持電磁制動(dòng)器釋放桿，放入電磁制動(dòng)器上的適當(dāng)位置，將制動(dòng)臂扳開，致使轎廂移動(dòng)。為避免轎廂升降速度過快而發(fā)生危險(xiǎn)，操作應(yīng)斷續(xù)進(jìn)行，直至蜂鳴器停止發(fā)聲為止；(5)注意如轎廂停于最高層廳門以上位置或最底層廳門以下位置時(shí)，不能只用電磁制動(dòng)器釋放桿扳開制動(dòng)器，應(yīng)將曳引電動(dòng)機(jī)軸端蓋拆除，

18、并裝上旋柄；然后使用電磁制動(dòng)器釋放桿扳開制動(dòng)器制動(dòng)臂，同時(shí)，另一專業(yè)人員手握旋柄，用人力盤絞，使轎廂向正確位置移動(dòng)；(6)將開門區(qū)感應(yīng)開關(guān)(DOORZONEBZ-OFF)扳下。如遇有其他情況，如安全鉗動(dòng)作或鋼絲繩移位等重大故障，應(yīng)等待電梯人員處理。程控交換機(jī)檢修標(biāo)準(zhǔn)主機(jī)檢修(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機(jī)運(yùn)行有無過熱、異常噪音的現(xiàn)象；(3)檢查中繼線信號是否正常；(4)打印運(yùn)行報(bào)告，查看設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。操作系統(tǒng)檢測(1)檢查操作系統(tǒng)功能是否正常；(2)檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正確；(3)根據(jù)需要，更新數(shù)據(jù)庫。備用電源檢測(1)備用電源斷電自動(dòng)切換功能是否正常；(2)蓄電池狀態(tài)是否正常，

19、有無漏電；(3)輸出電壓、輸出功率是否正常；(4)蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好。檢修記錄詳細(xì)記錄檢修情況，整理存檔。安全監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)主機(jī)檢測(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機(jī)運(yùn)行有無過熱、異常噪音的現(xiàn)象；(3)消防主機(jī)、保安報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)自檢，打印運(yùn)行報(bào)告，查看系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。操作系統(tǒng)檢測(1)檢查操作系統(tǒng)功能是否正常；(2)檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正確；(3)保安監(jiān)控主機(jī)操作，調(diào)整攝像機(jī)動(dòng)作是否正常。備用電源檢測(1)備用電源斷電自動(dòng)切換功能是否正常；(2)蓄電池狀態(tài)是否正常，有無漏電；(3)輸出電壓、輸出功率是否正常；(4)蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好。應(yīng)急廣播測試(1)檢查應(yīng)急廣播強(qiáng)行切換功

20、能是否有效；(2)應(yīng)急廣播線路有無問題。輸出設(shè)備檢測(1)聲光報(bào)警是否正常；(2)報(bào)警打印輸出；(3)監(jiān)控系統(tǒng)圖片打印機(jī)；(4)監(jiān)控系統(tǒng)長延時(shí)錄像機(jī)。末端設(shè)備維護(hù)(1) 末端設(shè)備工作狀態(tài)指示是否正確；(2)清潔末端設(shè)備。保養(yǎng)記錄詳細(xì)記錄保養(yǎng)情況，整理存檔。鑰匙鎖具管理標(biāo)準(zhǔn)使用部門對鑰匙的使用進(jìn)行管理。酒店所有門鎖備用鑰匙存于保安部，工程部負(fù)責(zé)保存鑰匙管理檔案。酒店所有鑰匙的配制和換鎖、加鎖工作由酒店工程部執(zhí)行，任何其他個(gè)人、部門不得私自處理。部門因工作需要配制鑰匙、換鎖、加鎖，需部門經(jīng)理填寫鎖具更換申請單，經(jīng)保安部核準(zhǔn)后，交工程經(jīng)理辦公室，由工程部經(jīng)理安排操作事宜。工程倉庫管理員登記發(fā)放的鑰匙

21、和鎖具；工程文員負(fù)責(zé)填制鎖具登記記錄，并存檔。技工換鎖、加鎖完畢后，將備用鑰匙交工程文員，由工程文員交保安部。高空作業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)高空作業(yè)班組領(lǐng)班需填寫高空作業(yè)審批表，內(nèi)容包括高空作業(yè)內(nèi)容、安全措施和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等項(xiàng)目，交工程部經(jīng)理審批。工程部經(jīng)理接到高空作業(yè)審批表后，認(rèn)真審查，必要時(shí)可到現(xiàn)場查看，如因?qū)徟殃P(guān)不嚴(yán)造成事故，工程部經(jīng)理負(fù)有責(zé)任。高度在五米的作業(yè)可由主管代工程部經(jīng)理行使高空作業(yè)管理權(quán)利，五米以上的登高作業(yè)，必須由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理。如存在下列情況之一，不得進(jìn)行高空作業(yè)：(1)患有心臟病、高血壓、癲癇病、精神病、美尼爾氏綜合癥、嚴(yán)重貧血、關(guān)節(jié)炎、恐高癥、視力障礙等不宜登高人員不得進(jìn)行

22、高空作業(yè)；(2)沒有高空作業(yè)審批表，不得進(jìn)行高空作業(yè)；(3)惡劣天氣情況下，不得進(jìn)行高空作業(yè)；(4)安全措施不到位，無安全器械；(5)登高用具不合要求；(6)高空作業(yè)環(huán)境惡劣、無防護(hù)措施和設(shè)施。高空作業(yè)安全要求：(1)遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程；(2)安全帽和安全帶佩戴良好；(3)使用梯子高度超過兩米，必須有人輔助；(4)作業(yè)面上下方均不得存在垂直同時(shí)作業(yè)；(5)高空作業(yè)所需工具、物品必須有專用工具傳遞，不得拋擲；(6)高空作業(yè)下方為禁戒區(qū)域，人員進(jìn)入必須佩戴安全帽。明火作業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)“明火作業(yè)”是指工程部機(jī)修車間以外的工程明火作業(yè)。需明火作業(yè)者提前一天填寫動(dòng)焊動(dòng)火作業(yè)申請表，內(nèi)容包括：作業(yè)內(nèi)

23、容、作業(yè)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、防護(hù)措施等項(xiàng)，交工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。明火作業(yè)前一天將動(dòng)焊動(dòng)火作業(yè)申請表提交保安部，經(jīng)保安部審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行作業(yè)施工。保安部接到作業(yè)申請后，立即勘察現(xiàn)場，提出防護(hù)措施和準(zhǔn)備防護(hù)器械。作業(yè)期間，保安部派人到現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，密切注意各種情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即停止動(dòng)焊動(dòng)火施工。明火作業(yè)實(shí)行專人操作、專人管理、專人負(fù)責(zé)，操作人為工程部機(jī)修班組指定的機(jī)修技工，該技工受過動(dòng)火動(dòng)焊的專業(yè)培訓(xùn)，持有特殊工種操作證書，其他部門和個(gè)人嚴(yán)禁在酒店內(nèi)私自明火作業(yè)。大功率電焊機(jī)作業(yè)所使用的電源須經(jīng)過配電班的批準(zhǔn)。電氣事故處理標(biāo)準(zhǔn)大面積停電事故應(yīng)急措施(1)遇到大面積停電時(shí)，首先應(yīng)保持沉著冷靜的頭腦的同時(shí)，

24、認(rèn)真分析造成停電故障的原因，并立即匯報(bào)有關(guān)上級主管；(2)制定安全措施，并做好緊急處理故障的準(zhǔn)備；(3)處理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)處理完畢后，再試送電；(4)分析事故原因及特點(diǎn)，做出總結(jié)，并做好記錄備案。重大設(shè)備故障的處理(1)遇到重大設(shè)備故障時(shí)，首先應(yīng)保持沉冷靜的頭腦，認(rèn)真分析造成重大事故的原因，并立即匯報(bào)有關(guān)上級主管；(2)采取安全措施，并做好緊急處理故障的準(zhǔn)備工作；(3)緊急事故發(fā)生后，應(yīng)立即開啟全部通風(fēng)系統(tǒng)，并根據(jù)事故情況佩戴防毒面具或氧氣呼吸器進(jìn)入現(xiàn)場處理；(4)處理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)處理完畢后，再試送電；(5)事故處理后，應(yīng)將所有防護(hù)用品清洗干凈，工作人員要洗澡；(6)分析事故原因

25、及特點(diǎn)，做出總結(jié)，并作好記錄備案。配電系統(tǒng)防雷設(shè)備保養(yǎng)、檢修標(biāo)準(zhǔn)防雷設(shè)備安全可靠地運(yùn)行，防止變配電設(shè)備遭受雷擊損害，特制定此規(guī)程。所有參加防雷設(shè)備檢修保養(yǎng)的人員，必須按照安全規(guī)程的要求，認(rèn)真做好各種安全措施來保證人身安全。時(shí)間防雷設(shè)備應(yīng)該定期保養(yǎng)(每年保養(yǎng)、檢修1次)，定期巡視(每周1次)。內(nèi)容(1)防雷設(shè)備表面干燥、清潔、無污染、無機(jī)械損失；(2)檢測防雷設(shè)備的各種參數(shù)，應(yīng)在安全范圍內(nèi)；(3)檢查接地線連接良好，無松脫、斷股、銹蝕、機(jī)械損失等缺陷；(4)定期測量接地電阻，不應(yīng)超過規(guī)定值，確保接地良好；(5)雷雨天氣應(yīng)加強(qiáng)巡視。處理發(fā)現(xiàn)防雷設(shè)備出現(xiàn)故障或存在隱患，應(yīng)立即報(bào)告，組織力量進(jìn)行修理或更換。但是如果在雷雨天氣，應(yīng)盡量避免將防雷設(shè)備退出運(yùn)行，待天氣好轉(zhuǎn)，再進(jìn)行處理。其他(1)防雷設(shè)備的檢修保養(yǎng)應(yīng)做詳細(xì)記錄，包括人員、時(shí)間、內(nèi)容、參數(shù)等，并作為以后的參考資料存檔；(2)防雷設(shè)備的檢修保養(yǎng)應(yīng)盡量不影響供電。工程部安全管理標(biāo)準(zhǔn)工程部安全管理總則(1)保證酒店設(shè)施設(shè)備安全、正常地運(yùn)行是工程部的首要任務(wù)，工程部對酒店設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行負(fù)有責(zé)任，工程