正規(guī)個(gè)人租房合同范本

1、正規(guī)個(gè)人租房合同范本正規(guī)個(gè)人租房合同范本正規(guī)個(gè)人租房合同范本 （一 ）甲方（房 主）簽名/ 蓋章（紅印）乙方 （承租人 ）簽名 / 蓋章 身份證號(hào)碼：（需本人填寫(xiě) ）一、甲方將 路 號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期壹年，從 年_月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入 ），乙方共現(xiàn)金支付 （計(jì)大寫(xiě)元整）四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫(xiě)： 5000 元人民幣 ）2、 保證金支付方式：a現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式3、 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后， 本協(xié)

2、議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全， 不得亂拖、 亂接電線 ;對(duì)于防盜、 防火、 用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ;造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變 其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外

3、，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回 房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用 ）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出 面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù) ;水表底數(shù) ;電視費(fèi) ;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、 疏通，費(fèi)用自理。 乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 ;乙方退租或租期到期如需拆除裝 修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三

4、方造成的任何道德、 經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造 成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所 用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向

5、甲方申明，經(jīng)甲方 授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、 乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予 承認(rèn)。7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方承擔(dān)， 如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約 金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣 3萬(wàn) 6 千元正 ）9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電

6、視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有 遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束 日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度 根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽 約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生凡乙方效日期 ;所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整， 違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根

7、據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用 所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 ），;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 （即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方 三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議：十一、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到 20xx年底即20xx年12月31日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方： 簽名/ 蓋章（紅?。┮曳剑?簽名 / 蓋章聯(lián)系電話： 暫住證號(hào)：聯(lián)系電話： 原址： 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效正規(guī)個(gè)人租房合同范本 （二 ）出租方 （

8、以下簡(jiǎn)稱甲方 ）身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：承租方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：甲方將市路小區(qū)_樓住宅用房 （以下簡(jiǎn)稱該房屋 ）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為 （人民幣 ） 千 百元整。 乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上 期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方 繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施 沒(méi)有損壞后退還給乙方。三雙方的權(quán)利及義務(wù)1. 該房屋用途為住宅用房， 乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途， 不得從事違法犯 罪

9、活動(dòng)。2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ;日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的， 由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用 并賠償損失。4. 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 3 個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造 成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6. 乙方如不能按時(shí)交付房租， 甲方有權(quán)收回房屋。 乙方不到合同期退房的， 押金不 退。7. 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月 租金作為違約金。8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、其他約定：(一)甲方為乙方提供物品如下： (1)床鋪一個(gè)、 (2)柜子一個(gè)、 (3)電腦桌一個(gè)。 (5)空調(diào) 一臺(tái)(型號(hào) )(6)熱水器一臺(tái) (型號(hào) )(7)電視一臺(tái) (型號(hào) )(8)房間鑰匙兩把、 (9)燃?xì)?IC 卡一張、 (10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套 ( )(10)座便器、洗手盆、花灑等。 (11)窗簾等(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況： (1)水表戶號(hào) 現(xiàn)為度;(2)電表戶號(hào) 現(xiàn)為： 度;(3)燃?xì)鈶籼?hào) 現(xiàn)為