公寓裝飾施工合同

1、裝飾工程承包合同工程名稱：鹿邑縣弘德學(xué)校教師公寓樓裝修建設(shè)單位：鹿邑縣弘德學(xué)校承包單位：工程負責(zé)人：印章簽訂日期：發(fā)包方： 鹿邑縣弘德學(xué)校_ 以下簡稱甲方承包方： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?建筑法?、?住宅裝飾工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、?住宅裝飾裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)?及其它有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方公平、自愿協(xié)商后，現(xiàn)就甲方鹿邑縣弘德學(xué)校教師 裝修工程事宜，特簽訂如下協(xié)議，雙方共同信守：、工程概況：1. 工程地址：德學(xué)校2. 土建結(jié)構(gòu)形式：框架3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件?裝飾施工內(nèi)容清單?和裝飾施工圖。二、承包方式和范圍：1. 承包方式：包工包料包含水電工、木工、油漆等所有工資和驗收前的衛(wèi)生清理及整

2、個建筑、裝飾施工圖中確定的各種材料、各種人工工資、臨時設(shè)施費、文明施工措施費、稅金、工人保險費、企業(yè)管理費、利潤等全部費用。2. 承包范圍：1經(jīng)甲方簽字認可的室內(nèi)裝飾施工圖和裝飾工程預(yù)算清單。2本裝飾工程的具體承包范圍以及與土建總承包工作界面的劃分： 、土建總承包按照其承包范圍及建筑設(shè)計圖完成主體結(jié)構(gòu)、樓面、墻面砌體粉刷、外墻鋁合金門窗、上層樓面及廚房廁所防水等分項工程，除此以外的室內(nèi)裝飾工程屬本裝飾工程的承包范圍。 、甲方負責(zé)安排土建總承包提供主水、主電源連接到樣品房的室內(nèi)水表及配電箱位置。 、乙方負責(zé)完工驗收前的工料和衛(wèi)生清理。3 除以上承包范圍外由甲方安排的其他零星工程，甲方生產(chǎn)指令發(fā)出

3、后，乙方立即 安排工作，同時報甲方工程管理部門辦理簽證手續(xù)。三、承包價款：本裝飾工程合同總造價為:1324800元，大寫壹佰叁拾貳萬肆仟捌佰元整 。內(nèi)容詳 見本合同附件一即雙方蓋章簽字的附表：【室內(nèi)裝飾工程清單造價表】，其中包含人工工資、材料費、工具機械費、措施費、食宿費、管理費、利潤、保險及稅金等所有費用。四、結(jié)算及付款方式：1. 結(jié)算方式：1 本工程采取總價大包干，包干范圍由雙方簽字確認的室內(nèi)施工圖、效果圖及 工程預(yù) 算清單計算的內(nèi)容，當(dāng)施工圖與工程預(yù)算清單有矛盾時，以工程預(yù)算清單為準(zhǔn)； 2 包干范圍以外的增減工程：工程預(yù)算清單內(nèi)有可參照的工程那么按清單價格辦 理簽證，工程預(yù)算清單內(nèi)無參照

4、的工程那么甲方給以簽證， 增減工程在完工后計入工程 結(jié)算。2. 付款方式： 本合同簽訂字蓋章生效、施工人員進場施工，乙方預(yù)先墊付所有款項，工程款項 在工程竣 工驗收合格后，乙方十天內(nèi)將竣工圖、竣工驗收單、簽證單、結(jié)算書等資料 遞交甲方，甲方在 3 天內(nèi)審核完畢并將工程款全部付清。五、 工期： 本工程總?cè)諝v天數(shù)為 90 天，開工日期定為年 月日，竣工日期 年 月 日。六、雙方責(zé)任一甲方責(zé)任：1、甲方授權(quán)委托 為甲方工程負責(zé)人，全權(quán)代表執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán) 力、責(zé)任、義務(wù)；2、負責(zé)向乙方提交施工作業(yè)面，提供施工期間的水源、電源搭接點。由甲方現(xiàn)場主管施工向乙方進行現(xiàn)場交底，并作交底紀(jì)要。3、負責(zé)協(xié)調(diào)乙

5、方與各協(xié)作單位之間的關(guān)系，負責(zé)辦理本工程報建、消防等相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費用。4、嚴(yán)格檢查監(jiān)督本工程的進度、質(zhì)量、材料管理，按合同及時支付工程款。 二乙方責(zé)任：1、乙方授權(quán)委托 為本工程現(xiàn)場負責(zé)人，按合同要求組織施工，保質(zhì)、 保量按期完成施工任務(wù)，進行工程經(jīng)濟技術(shù)簽證。工程總負責(zé)人在本合同執(zhí)行期間， 非甲方同意不得中 途替換。2、乙方必須組織具有相應(yīng)的技術(shù)水平的施工人員上崗操作，并將施工人員花名冊、身份證、等復(fù)印件提交給甲方。3、施工中必需嚴(yán)格執(zhí)行國家?住宅裝飾工程施工規(guī)程一驗收標(biāo)準(zhǔn)?，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。4、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝飾材料，造成空 氣污染超標(biāo)

6、的，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任；5、乙方采購的裝飾材料進場時必需經(jīng)甲方比照樣品，確定無質(zhì)量問題和色差后方可使用，不得以次充好、弄虛作假；不得偷工減料、粗制濫造。6 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安；不得欺行霸市、強迫交易；7、除非甲方有變更通知外，必需按甲方審批簽字蓋章的施工圖紙和效果圖施工，如未經(jīng)甲方認可擅自改變施工意圖造成的一切返工費料損失概由乙方負責(zé)。8、承接裝飾工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安，所出現(xiàn)的一切平安問題均有乙方負責(zé)。9、負責(zé)施工現(xiàn)場的平安文明施工，嚴(yán)防火災(zāi)、偷盜、做好材料保管，并防止因施工造成管道堵塞、滲漏、停電、物品

7、損壞等事故的發(fā)生。如有發(fā)生概由乙方負責(zé)修 復(fù)或賠償。10、嚴(yán)格履行合同條款，保證工程如期完工，如因乙方原因而使工程延期，如施工人員不足、窩工，均按違約條款處分。11、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，負責(zé)施工現(xiàn)場的平安管理，采取必要的平安防護和消防措施，為施工人員購置意外險等，保證人員平安，防止甲 方房屋和其他財產(chǎn)的 損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè) 施。施工和保修期間乙方工程施 工人員所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方承當(dāng)。12、文明施工：乙方應(yīng)對施工人員培訓(xùn)教育，不得在施工作業(yè)工地內(nèi)吸煙、飲酒、 吐痰，保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、

8、居室 已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負責(zé)賠償，并承當(dāng)全部責(zé)任。 同時乙方在 施工中應(yīng)加強成品保護，特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油 漆工程、木地板、木門 等應(yīng)采取必要的保護措施，費用由乙方承當(dāng)。如因乙方成品保 護不當(dāng)引起的損壞，應(yīng)由乙方負責(zé) 修補，恢復(fù)原狀。如確實無法恢復(fù)必須原價賠償或 從工程款中扣除。13、嚴(yán)格按照雙方簽字認可的圖紙或設(shè)計變更要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查 和施工記錄。14、負責(zé)交納施工用水、用電費。七、材料供給1、甲方指定材料：按報價規(guī)定由甲方采購的主要材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。2、甲方確定的主要材料設(shè)備貨款列入工程總造價，乙方根據(jù)供貨合

9、同按時按照上述付款比例支付材料貨款。3、凡由乙方采購的材料、設(shè)備等需乙方先提供樣品，提前24 小時通知甲方，經(jīng) 三方共同簽字確認前方可運到施工現(xiàn)場使用， 雙方共同比對樣品核對驗收，假設(shè)乙方采 購的材料及設(shè)備的 品牌、規(guī)格、質(zhì)量、色號與報價單和樣品不符，甲方有權(quán)拒接使用， 由此延誤工期或影響工程質(zhì) 量責(zé)任概由乙方承當(dāng)。八、施工及驗收1、乙方必須嚴(yán)格按甲方簽字確認的圖紙施工、安裝。2、在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計、停止施工或增減工程，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更、增減的原因、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變 更要求兩天內(nèi)向甲方提 交變更所采取的措施、增減的造價、因停工等原因造成的人

10、、 材、機等費用。3、隱蔽工程在隱蔽前或竣工驗收前，乙方因提前兩天通知甲方到場驗收，假設(shè)甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及 其他損失均由甲方承 擔(dān)；假設(shè)驗收不合格所造成的工期延誤及其他損失均由乙方承當(dāng)。九、平安施工約定：1、 乙方必須建立健全平安生產(chǎn)保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)責(zé)任制度，派專人負責(zé)平安管理工作。2、乙方施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)及平安操作規(guī)程進行施工，采取嚴(yán)格必要的安全防護措施，消除事故隱患，保證施工期間無平安事故發(fā)生，如發(fā)生平安 傷亡事故由乙方承當(dāng)一 切責(zé)任和費用。十一、違約責(zé)任1、 工期違約處分：按合同工期完工者不獎不罰。每延期一天，由乙方按20000 元/ 天向甲方支付違約金。2、 質(zhì)量違約處分： 1 不合格工程由乙方返工至合格，乙方承當(dāng)返工費用，工期不予順延，同時 處以工程 造價 5%的違約金。 2 乙方因重大質(zhì)量、平安問題被勒令停工兩次以上如在施工中偷工減料。甲方有權(quán)終止合同，乙方在三天內(nèi)退場，并按實際完成工程量及合同清單報價進行結(jié) 算并支付甲 方結(jié)算造價 10%的違約金。十二、附那么1、 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。本合同自雙方代表簽字蓋章生效，至雙 方辦理結(jié)算手續(xù)工程款全部付清后終止。2、 本合同履行期間，雙方如