范本-建筑裝飾裝修工程施工合同(甲種本)

1、建筑裝飾工程施工合同(甲種本建筑裝飾工程施工合同(甲種本第一部分 合同條件一、詞語含義及合同文件第一條 詞語含義。在本合同中,下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的含義:1.合同:是指為實(shí)施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括 合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條 款。3.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方:協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事 人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。4.承包方(簡(jiǎn)稱乙方:協(xié)議條款約定的具有工程

2、承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。 5.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表:甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。6.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表:乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。7.社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。9.設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì),且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資 質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材 料,對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)

3、行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處 理。11.工程造價(jià)管理部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13.合同價(jià)款:甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi) 容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。14.追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 15.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。16.工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)計(jì)算的工期天數(shù)。 17.開工日期:協(xié)議條

4、款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開工日期。18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明 和有關(guān)資料。20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工場(chǎng)地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng) 地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地(包括一切通道。22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。 23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則計(jì)算的全部 工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。24.書面形式:根

5、據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié) 議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以 及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成 和解釋順序如下:1.協(xié)議條款;2.合同條件;3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;4.建設(shè)工程施工合同;5.監(jiān)理合同;6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;當(dāng)合同文件

6、出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù) 民族語言書寫、解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條 款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和 設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻 譯和

7、制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī),及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條 圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工 圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。使用國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時(shí),雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購 買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般責(zé)任第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤回這種委 派。委派和撤回均應(yīng)提前7

8、天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),乙 方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在 乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù),視為乙方要求已被 確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙 方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行 原指令的決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況 下,甲方代表要求 乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但

9、甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行 的指令,乙 方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方 造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng) 順延。3.甲方代表應(yīng)按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)。否 則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到 通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期 相應(yīng)順延。甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利的義 務(wù)。第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi) 明確監(jiān)理單位、總監(jiān)

10、理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。 為保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí), 按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和 義務(wù)。第七條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同 約定的義務(wù):1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回

11、執(zhí)上簽 署姓名及收到時(shí)間后生效。2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織 施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措 施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同 價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義 務(wù)。第八條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,一次或分階段完成以下工作:1.提供施工所需的場(chǎng)地,并清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的 場(chǎng)地內(nèi)

12、施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用,一并計(jì)人合同價(jià)款內(nèi);2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定的 地點(diǎn),并保證乙方施工期間的需要;3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;4.協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系,保證乙方按合同的約定順利施工;5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù);6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作,造成工期延誤,承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià) 款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。第九

13、條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作:1.在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi),按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì), 經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照 明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生 的費(fèi)用;在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí),上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單 位負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。4.遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定,

14、經(jīng)甲方代表同意,需辦理 有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外;5.遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損 失和罰款;6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前,負(fù)責(zé)成品保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。 第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù),由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。 要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程,其費(fèi)用由甲方承擔(dān),并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣 工驗(yàn)收前使用,發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟(jì) 損失,

15、責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方 案和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期不 批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織 施工,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方代表的要 求提出措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)在協(xié)議 條款約定的開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。 甲

16、方代表7天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的追加合 同價(jià)款,相應(yīng)順延工期。第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí) 內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見 后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意 見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)追 加

17、合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答 復(fù),施工無法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);4.工程款未按時(shí)支付;5.不可抗力;6.其他非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告, 甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

18、 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議 修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括 以下主要內(nèi)容:1.提前的時(shí)間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān);5.提前竣工受益(如果有的分享。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后,由甲乙 雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)

19、真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依 據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按 甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾 正或其他原因引起的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,賠 償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行,如影響施工的正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不 合格,影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工 期。第十七條 工程質(zhì)量等級(jí)

20、。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要 求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款,對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng) 的順延。達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直 到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能 達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件,由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款, 工期相應(yīng)順延。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失,由 責(zé)任一方承擔(dān)。第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條

21、款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方 自檢合格后,在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間 驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可 進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求,驗(yàn)收 24小時(shí)后,甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須在開始驗(yàn)收24小時(shí)之前乙方提出延期要求,延期不能超過兩 天,甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參加驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記 錄。第十九條 重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否

22、參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的 要求時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生 的追加合同價(jià)款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期也予順 延。五、合同價(jià)款及支付方式第二十條 合同價(jià)款與調(diào)整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改 變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;3.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí);5.協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價(jià)款的方

23、法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí),在協(xié)議條款約 定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。 甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準(zhǔn)。對(duì)固定價(jià)格合同,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。第二十一條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié) 議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后 向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知 7

24、天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間,向甲方代表提交已完工程量的報(bào) 告。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量,并提前24小時(shí)通 知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,甲方代表自行進(jìn)行,計(jì)量結(jié)果視為有效,作為工程價(jià)款支付的依 據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第8天起,乙方報(bào)告中開列的工程量視為已被確 認(rèn),作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,使乙方不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因

25、造成的返工的工程量,不予計(jì)量。 第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式,根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量,以 構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款,經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計(jì)量結(jié)果 簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支 付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計(jì) 量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。六、材料供應(yīng)第二十四條 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本,經(jīng)雙方驗(yàn) 收后封存,作為材料供

26、應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,由指定者提供指 定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí) 和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí) 前將通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收,驗(yàn)收后由乙方妥善保 管,甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,乙 方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:1.材料單價(jià)與清單不符,由甲方承擔(dān)所有差價(jià);2

27、.材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運(yùn)出 施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購;3.到貨地點(diǎn)與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí),甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí),甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn) 出施工現(xiàn)場(chǎng);5.供應(yīng)時(shí)間早于清單約定時(shí)間,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤,工期相應(yīng) 順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗(yàn)通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況,甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購 及返工的追加合同價(jià)款,并相應(yīng)順延工期。第二十六條 乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約

28、定,按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購工程需 要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和 樣品要求不符的產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)禁止使用,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),重新采購符合 要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī) 范、設(shè)計(jì)和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購,并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順 延。第二十七條 材料試驗(yàn)。對(duì)于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料,不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),按協(xié) 議條款的約定,由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的,可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè) 試,費(fèi)用由甲方承擔(dān)

29、。測(cè)試結(jié)果不合格的材料,凡未采購的應(yīng)停止采購,凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)立 即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),由此造成的全部材料采購費(fèi)用,由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不 合格,由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。七、設(shè)計(jì)變更第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)。甲方變更設(shè)計(jì),應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工 的工程,甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工 期。第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)

30、 甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額,甲乙雙方協(xié)商分享。第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響。所有設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更 后,乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更:1.增減合同中約定的工程數(shù)量;2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;4.增加工程需要的附加工作;5.改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第三十一條 確定變更合同價(jià)款及工期。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合 同價(jià)款:1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;2.合同中只有類似于變更情況的價(jià)格

31、,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款;3.合同中沒有適用和類似的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 設(shè)計(jì)變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期,在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部 門或有關(guān)工期管理部門裁定,對(duì)裁定有異議,按第35條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算第三十二條 竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方代 表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收 到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,在協(xié)議條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,并在

32、驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出 修改意見。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批 準(zhǔn)且不能提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng) 甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。因特殊原因,部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任。第三十三條 竣工結(jié)算。竣工報(bào)告批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式 向甲方代表提出結(jié)算報(bào)

33、告,辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改 意見,在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送乙方。乙方收到工程款 14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款 的最高利率支付工程款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。第三十四條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修 金額和支付辦法,進(jìn)行保修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保 修期。保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托

34、其他單位或人員修 理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造 成返修的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。采取按合同價(jià)款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保修期滿后1 4天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。九、爭(zhēng)議、違約和索賠第三十五條 爭(zhēng)議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事 人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行

35、合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:1.合同確已無法履行;2.雙方協(xié)議停止施工;3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方所接受;4.仲裁委員會(huì)要求停止施工;5.法院要求停止施工。第三十六條 違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定支付款項(xiàng)或履 行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增 加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等,相應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付違約金, 賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,或發(fā)生其他使合同無法履行的行 為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按協(xié)議條款約定向甲方支

36、付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履 行合同。因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)以書面形式通知違約方,違約方 必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù),超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同,由違約方承擔(dān) 違約責(zé)任。第三十七條 索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失, 乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:1.有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細(xì)的

37、索賠資料和金額;4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作答復(fù),視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。十、其 他第三十八條 安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于自身 原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故, 由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要 求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管

38、道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近 施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。 在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí),乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施,確保建筑物內(nèi) 的財(cái)產(chǎn)和人員的安全,并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng) 的申報(bào)、審批手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用,并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提 出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

39、以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒?。第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時(shí)內(nèi) 向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況,按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā) 生,乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。 因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān):1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān);4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。第四十一條 保險(xiǎn)。在施工場(chǎng)地內(nèi),甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)

40、的必要時(shí),甲方按協(xié)議條款的約定,辦 理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí),乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物損失情況和估價(jià)的報(bào)告,如 損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在14天后每7天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束。第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其他甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?使 合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自 有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤

41、出提供必要條件,支付以上的費(fèi)用,并按合同規(guī)定 支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但 未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第四十三條 合同的生效與終止,本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方 支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后, 有關(guān)保修條款終止。第四十四條 合同份數(shù)。合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。 副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。第二部分 協(xié)議條款甲方:_乙方:_按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工

42、程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情 況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況1.1工程名稱:_工程地點(diǎn):_承包范圍:_承包方式:_1.2開工日期:_竣工日期:_總?cè)諝v工期天數(shù):_1.3質(zhì)量等級(jí):_1.4合同價(jià)款:_第二條 合同文件及解釋順序第三條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1合同語言:_3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:_3.3適用法律、法規(guī):_第四條 圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌?_4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù):_4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用:_第五條 甲方代表5.1甲方代表姓名和職稱(職務(wù):_5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán):_5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍:_第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1監(jiān)

43、理單位名稱:_6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱:_6.3總監(jiān)理工程師職責(zé):_第七條 乙方駐工地代表第八條 甲方工作8.1提供具備開工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求:8.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要 求:_ 8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間:_8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間:_8.5辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間:_8.6會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:_8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容:_第九條 乙方工作9.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求:_9.2提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù):_9.3施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求:_9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控

44、制的要求:_9.5符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求:_9.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:_9.7建筑成品保護(hù)的措施:_第十條 進(jìn)度計(jì)劃10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:_10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:_第十一條 延期開工第十二條 暫停施工第十三條 工期延誤第十四條 工期提前第十五條 工程樣板15.1對(duì)工程樣板間的要求:_第十六條 檢查和返工第十七條 工程質(zhì)量等級(jí)17.1工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款:_17.2質(zhì)量評(píng)定部門名稱:_第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收18.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間:_第十九條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)第二十條 合同價(jià)款及調(diào)整20.1合同價(jià)款形式(固定價(jià)格

45、加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等:_ 20.2調(diào)整的方式:_第二十一條 工程預(yù)付款21.1預(yù)付工程款總金額:_21.2預(yù)付時(shí)間和比例:_21.3扣回時(shí)間和比例:_21.4甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任:_第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)22.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求:_第二十三條 工程款支付23.1工程款支付方式:_23.2工程款支付金額和時(shí)間:_23.3甲方違約的責(zé)任:_第二十四條 材料樣品或樣本第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單:_第二十六條 乙方采購材料設(shè)備第二十七條 材料試驗(yàn)第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響

46、第三十一條 確定變更價(jià)款第三十二條 竣工驗(yàn)收32.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容:_32.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù):_第三十三條 竣工結(jié)算33.1結(jié)算方式:_33.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:_33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:_33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間:_33.5甲方違約的責(zé)任:_第三十四條 保修34.1保修內(nèi)容、范圍:_34.2保修期限:_34.3保修金額和支付方法:_34. 4保修金利息:_第三十五條 爭(zhēng)議35.1爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí), 雙方同意由 _仲裁委員會(huì)仲裁;雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議

47、的,可 向人民法院起訴。第三十六條 違約36.1違約的處理:_36.2違約金的數(shù)額:_36.3損失的計(jì)算法:_36.4甲方不按時(shí)付款的利息率:_第三十七條 索賠第三十八條 安全施工第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝第四十條 不可抗力40.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):_第四十一條 保險(xiǎn)第四十二條 工程停建或緩建第四十三條 合同生效與終止43.1合同生效日期:_第四十四條 合同份數(shù)44.1合同副本份數(shù):_44.2合同副本的分送責(zé)任:_ 44.3合同制訂費(fèi)用:_甲方(蓋章:乙方(蓋章:地址:地址:法定代表人:法定代表人:代理人:代理人:電話:電話: 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行

48、： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 鑒（公）證意見： 經(jīng)辦人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）： 年 月 日 建筑裝飾工程施工合同（甲種本） 示范文本使用說明 建筑裝飾工程施工合同（甲種本）由兩部分構(gòu)成，第一部分是合同條件，第二部分是 協(xié)議條款。 合同條件是根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例，對(duì)建筑裝飾 工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外， 都必須嚴(yán)格履行。 協(xié)議條款是按合同條件的順序擬定的，主要是為合同條件的修改、補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié) 議的格式。承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際情況，把對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用 的一致

49、意見按協(xié)議條款的格式形成協(xié)議。合同條件和協(xié)議條款是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)， 成為合同文件的組成部分。 采用招標(biāo)發(fā)包的工程，合同條件應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承?條款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對(duì)合同條件的 修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意見，也要在標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見 寫入?yún)f(xié)議條款。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和 對(duì)某些條款不予采用的意見一一提出，將達(dá)成的一致意見寫入?yún)f(xié)議條款。 下面對(duì)協(xié)議條款的使用加以說明： 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、

50、國有企業(yè)、集體企業(yè)、 私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體工商戶或個(gè)人。上列單位的 名稱和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在協(xié)議條款甲方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企 業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入?yún)f(xié)議條款乙方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。 第一條 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位工 程的裝飾裝修內(nèi)容及等級(jí)。 本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日 期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總 日歷工期天數(shù)。 寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)（即合格還是優(yōu)良）。 應(yīng)寫明工期價(jià)款的金額和承包方式。 工程為群體或小區(qū)工程時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附 件。 第二條 本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。 第三條 如合同文