工程承包合同最全

1、工程承包合同 （最全 ）程承包合同發(fā)包人（甲方） ： 承包人（乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法律、遵循平等自愿公平和誠實 信用原則， 雙方就工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致， 訂立本合同。第一條：工程概況及承包方式1、工程名稱： 2、結(jié)構(gòu)類型： 3、工程地點： 4、承包方式：乙方大清包，包建筑施工設(shè)備，包建筑施工勞務(wù)，施工現(xiàn)場文明施工。建筑平方米單位包干形式。建筑面積暫按萬平方米計算，竣工驗收后按實際發(fā)生計算。5 / 13第二條：清包勞務(wù)范圍1、以施工圖紙為依據(jù)，建筑物四周 2 米范圍內(nèi)的土建工程量。2、乙方清包不包括水、電、暖、消防、樁基礎(chǔ)工程，外墻涂

2、料、 室內(nèi)公用大白、鋼筋對焊、 防水工程、 墻體保溫、屋面保溫、屋面彩瓦。3、乙方負責施工用的一切機械設(shè)備及檢測，包括塔吊、攪拌機、電焊機、鋼筋加工機械。4、周轉(zhuǎn)材料：鋼管、扣件、腳手板、木方、模板、鋼支撐、槽鋼等及其檢測及施工圍擋由乙方負責。5、消耗材料：圓釘、鐵線、綁線、電焊條、氧氣、乙炔、柴油、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、安全帽、安全帶以及勞動保護 用品等及其檢測（不包括外加劑、水、電、暖、消防工程、 樁基礎(chǔ)工程、外墻涂料、公共大白、保溫工程、防水工程、 屋面彩瓦、鋼筋對焊由甲方另選隊伍施工，乙方配合。注：乙方外墻抹完灰后架子發(fā)生的費用由甲方承擔。機械挖槽、回填、降水由甲方負責。第三條：合同工期1、

3、暫定計劃開工日期：年月日2、計劃交工日期：月日3、在施工過程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認可順延工期。（停工待料產(chǎn)生費用由甲方負責）4、由于不可抗拒的自然災(zāi)害導致不能連續(xù)施工，內(nèi)停水、酌情考慮順延工期。5、因甲方原因造成工期延誤（如資金、材料等不到位）按停工待料實際發(fā)生甲方支付乙方全部費用。6、甲方負責工人暫設(shè)搭建費用。第四條：工程價款及支付方式1、勞務(wù)大清包的價格：每平方米建筑面積不含稅價格為 380 元，以實際建筑面積為準。2、付款方式：乙方墊付主體二層頂，甲方支付乙方勞務(wù)費 200 萬元整， 三至六層主體完， 甲方支付乙方勞務(wù)費 200萬元整。3、室內(nèi)外抹完灰，甲方支付乙方工程總造價的

4、90%，達到合同約定質(zhì)量標準后（以市質(zhì)監(jiān)站評定為準，撥付清包工 程費總造價的 97%，剩余 3%做為工程質(zhì)量保證金， 12 個月后， 無質(zhì)量問題返還剩余 3%的工程質(zhì)量保證金。4、合同價款的確定原則1）施工區(qū)域內(nèi)，工程施工期間不另外發(fā)生點工簽證，建筑物 2 米以外發(fā)生勞務(wù)費用另行計算。2）建筑面積的確定，按 2010 年黑龍江省建設(shè)工程預算定額中規(guī)定進行計算建筑面積，屋面花架、女兒墻不計算 建筑面積，陽臺按全面積計算。基礎(chǔ)按一層面積的二分之 面積計算。第五條：工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標準：達到市合格標準。質(zhì)量評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。2、乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗

5、收、施工規(guī)范和施工圖組織施工，必須對其承攬的全部工程的質(zhì)量負責。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須即向甲方提出，取得文 字變更手續(xù)后方可繼續(xù)施工。在施工中甲方代表可隨時按國 家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖抽查、檢查 工程質(zhì)量，如檢查不合格時乙方須返工，修改費用由乙方承 擔。3、導致已施工的分部分項工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)賠償甲方全部的人工、材料、機械損失，造成材料浪費及影響 的甲方有權(quán)對乙方進行罰款。第六條：安全文明施工1、乙方要根據(jù)黑龍江省“安全質(zhì)量標準化工地”的要求，做好文明施工， 做到工完場清， 按“安全質(zhì)量標準工地” 施工。2、乙方須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度和班長班前交底，并跟隨檢查質(zhì)量。

6、3、乙方必須教育并約束員工遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。對遵章守紀予以表揚，對違章作業(yè)、違規(guī)指揮、違反勞 動紀律和規(guī)章制度給予處罰。4、乙方工人入場一律接受甲方三級安全教育，考核合格后方準進入施工現(xiàn)場施工，確定的現(xiàn)場管理人員不得隨意 更換，如乙方管理人員需要變化，必須提出計劃報告甲方， 甲方審查同意后可更換上崗。5、乙方專業(yè)施工人員有特殊工種人員的配備必須滿足施工需要，必須持有有效證件，持證上崗。乙方管理人員必 須參加甲方召開的安全會議。且必須接受甲方或上級主管部 門組織的各種安全生產(chǎn)檢查。6、乙方必須建立定期安全生產(chǎn)檢查制度，并嚴格貫徹執(zhí)行，因乙方原因發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，均由乙方負責，與 甲方無

7、關(guān)。7、乙方必須嚴格檢查整改制度，對甲方所發(fā)的安全整改通知，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)仍未予以整改或整改 不符合甲方要求，甲方有權(quán)給予乙方 200-2000 元罰款，同 時執(zhí)行項目部的相關(guān)處罰條款。8、乙方必須指派專人負責生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等的衛(wèi)生責任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作。工作面做到活完料清，嚴禁作業(yè)面材料擺放混亂、生活垃圾不及時出場等現(xiàn)象，甲方必須對乙方進行處罰。9、施工現(xiàn)場每天有專人進行清掃，并及時進行灑水以避免揚塵。10、乙方對消防工作、衛(wèi)生保潔工作、食堂管理工作、滅蚊蠅四害等工作負責。避免發(fā)生食物中毒事件， 如有發(fā)生，由乙方承擔一切責任，如乙方以上工作不到位、規(guī)章制度不 健全，甲方有

8、權(quán)對乙方使用強制性手段，督促乙方限期進行工程承包合同 (最全 )整改。11、生活區(qū)不得私搭私接，不得私自接線使用電爐、電熱毯等違禁物品。12、乙方必須預防和治理職業(yè)傷害和中毒事故。13、乙方必須認真遵守國家及建設(shè)部、市政府、建委頒發(fā)的有關(guān)的治安、消防、交通安全管理規(guī)定。第七條：材料管理：1、本工程的大宗材料由甲方提供。乙方所需的材料計劃需提前 3-10 天計劃給甲方，甲方應(yīng)在 2-5 天組織購買齊 全，滿足供應(yīng)。2、材料進場(1) 所有材料進場時，由甲方驗收，甲方將材料數(shù)量點交乙方負責交接后材料的使用和保管。因驗收或施工管理不 當造成商混或其他材料的浪費，超出規(guī)定的損耗部分材料費 用均由乙方負

9、責。(2) 乙方必須積極參與材料外觀質(zhì)量的驗收，因外觀和質(zhì)量不符合設(shè)計和有關(guān)驗收規(guī)范要求的，乙方可拒絕，一旦 驗收即視為合格材料。(3) 乙方必須按照甲方的要求，組織好施工現(xiàn)場的材料用工。具體包括：人工配合汽吊、卸車、吊裝、場內(nèi)搬運、 堆碼、維修、保養(yǎng)等，以使施工現(xiàn)場達到省標標準化工地要工程承包合同 (最全 )求。3、材料的使用和管理： (1) 乙方必須節(jié)約使用材料，杜絕各種形式的浪費。(2) 按照節(jié)約有獎，超耗罰款的原則，按定額規(guī)定的損耗控制不得超出，乙方超耗的材料，按原采購價賠償。(3) 甲方有權(quán)對乙方任何浪費的現(xiàn)象進行處罰。任何材料的割據(jù)，必須書面報甲方項目經(jīng)理部審核，否則除要求乙 方賠

10、償材料原價外，根據(jù)情節(jié)輕重給予乙方 50-500 元每次 的罰款。第八條：雙方權(quán)利和義務(wù)、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方住工地代表姓名： 2、甲方住工地代表職稱：按合同約定，及時提供乙方所需指令，施工圖紙 4 套及有關(guān)技術(shù)指導文件以及圖紙會審 記錄。3、提供施工現(xiàn)場施工用電，用水，施工場地道路暢通及施工廠區(qū)平整做好三通一平工作，以保證正常進場施工， 如因甲方原因造成中途停工(超過 24 小時)，由此給乙方造 成的損失由甲方支付乙方停工費用，按實際發(fā)生費用計算， 且工期順延。4、提供合理的材料堆放場地。7 / 13工程承包合同 （最全 ）5、甲方應(yīng)按合同約定的期限及時足額支付承包款，錄不能及時按工程形象

11、進度撥款，乙方有權(quán)停工，或向申請勞 動仲裁部門依法解決。6、及時向乙方提供施工圖紙和組織圖紙會審，并及時傳達業(yè)主，監(jiān)理及上級有關(guān)部門的精神。7、審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃。8、協(xié)商現(xiàn)場各方交叉作業(yè)，監(jiān)督各方做好成品保護。9、甲方審勿負責解決施工中存在的或發(fā)生的技術(shù)問題，負責工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收工作。10、甲方負責提供標高基準線。11、施工用電：甲方負責辦理施工用電手續(xù)并將施工用電接至施工現(xiàn)場總配電盤。電費由甲方負責。乙方負責三級 箱以下，電源材料及安裝。12、施工用水：水費由甲方負責，施工用水連接由乙方連接使用。13、材料檢驗試驗由學甲方辦理，費用由甲方負責。乙方負責現(xiàn)場制作試塊。14、建筑

12、工程意外傷害險費用由乙方負責。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方駐地代表：姓名：身份證號：13 / 13電話：2、乙方駐地代表職責：按甲方批準施工進度計劃，甲方編制的施工組織設(shè)計，工期控制計劃，質(zhì)量，安全文明施 工目標和甲方代表依據(jù)合同條款發(fā)出指令要求施工，履行合 同規(guī)定的其它權(quán)利義務(wù)，遵守甲方的項目管理的有關(guān)規(guī)章制 度。3、乙方對其確定勞務(wù)關(guān)系的作業(yè)人員必須認真審查，保證人員必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)，身體素質(zhì)， 技術(shù)水平，工作年齡不得低于 18 周歲，不得超過 55 周歲； 并將其作業(yè)人員登記注冊，作為合同的附件，在施工生產(chǎn)過 程中必須保證人員的相對穩(wěn)定，乙方禁止安排身心有殘疾的 職工進入施

13、工現(xiàn)場作業(yè)，不得帶領(lǐng)女儒人員進入施工現(xiàn)場玩 耍，因違反上述規(guī)定釀成事故，責任由乙方負責并對乙方進 行處罰。4、在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品、愛護使用甲方提供的機械設(shè)備及其工具，如有損壞，乙方負責賠償。5、乙方應(yīng)對其工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全等方面的教育。乙方人員必須自覺遵守甲方有關(guān)安全生 產(chǎn)、消防保護、場防保護、場榮衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方 有關(guān)人員的指揮、監(jiān)督和檢查，及時向甲方提供有關(guān)情況和 資料。6、食堂、宿舍由專人負責衛(wèi)生，對不符合規(guī)定的地方甲方有權(quán)以 100-300 元罰款，同時執(zhí)行項目經(jīng)理部的相關(guān)處 罰條款。7、按甲方要求乙方負責人必須按項目部規(guī)定的時間到項目部參加生產(chǎn)例

14、會，無故不到者處以 100 元每次的罰款。8、乙方必須提供高素質(zhì)的管理人員和工作，如甲方認為乙方管理人員或工人不能勝任本工程的管理需要，甲方有 權(quán)要求乙方將乙方人員調(diào)離，并且乙方于 24 小時內(nèi)調(diào)入合 格人員。乙方不能因此以任何理由干擾本項目工作和影響工 程進度。9、乙方應(yīng)嚴格管理乙方施工人員和工作，要嚴禁挪用其他單位（或相鄰單位）鋼材，商混水泥，報公安機關(guān)，乙 方承擔一切法律責任及經(jīng)濟損失。10、如甲方工程到位情況下， 乙方不得拖欠農(nóng)民工工資，如有拖欠，后果自負。11、做好土建勞務(wù)安全文明施工，出現(xiàn)施工安全問題由乙方自行負責。第九條：違約 甲方或乙方不能按本合同約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)

15、生合同無法履行的應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因 其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。1、因甲方資金不到位發(fā)生證件不全，材料不到位，發(fā)生停工的情況下，乙方有權(quán)終止合同，費用甲方按乙方實際 發(fā)生費用的雙倍賠償，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各條 款，如因質(zhì)量、 安全文明、 工期等各項指標達不到合同規(guī)定， 甲方有權(quán)終止合同。乙方應(yīng)無條件將全部施工人員撤離施工 現(xiàn)場，并保證做到：接到甲方發(fā)出撤離通知后，乙方應(yīng)在兩 天內(nèi)將全體人員撤出，只留有關(guān)領(lǐng)導善后事宜。全體人員撤 離前不處理問題，先撤離后結(jié)算，如出現(xiàn)施工人員組織圍攻 甲方，給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)扣除剩余工程款。2、甲方應(yīng)做到事先將乙方達不到合同條款的

16、問題向乙方通報，妥善通報均應(yīng)以書面形式送到乙方現(xiàn)場負責人手 中。第十條：附則1、其他條款：甲方對施工現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度、安全文明等方面不能滿足甲方要求而進行罰款，甲方直接在撥付 工程款中扣除。2、甲方若有施工變更及工程量變更，甲方需提前以書面形式通知乙方。變更后發(fā)生的費用，甲方應(yīng)按實際工程量 費用支付乙方勞務(wù)費。3、在執(zhí)行合同過程中，任何一方向另一方發(fā)出的任何文件包括圖紙變更、通知、方案、清單等，凡涉及合同費用 調(diào)整、工期等調(diào)整的均需以書面的形式送達對方并簽字確 認，送達對方的文件須加蓋公章或負責人簽字方為有效。4、乙方應(yīng)將農(nóng)民工工資按工資表直接發(fā)放到農(nóng)民工本人手中，如因發(fā)放到包工頭或不具勞務(wù)

17、分包資質(zhì)的作業(yè)隊伍 負責人手中而產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛時甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的 工程款中扣除相應(yīng)數(shù)額的費用，用以支付農(nóng)民工工資。5、項目施工過程中乙方每月提供正確的農(nóng)民工出勤表，并由農(nóng)民工本人簽字生效，同時乙方應(yīng)出具農(nóng)民工工資發(fā)放 有效證明材料，如乙方不能夠足額支付農(nóng)民工工資，甲方有 權(quán)動用乙方剩余工程款代付給農(nóng)民工，在甲方代付農(nóng)民工工 資過程中：如發(fā)生農(nóng)民工工資發(fā)放不當?shù)那闆r，所造成的 切后果均由乙方負責。6、甲方工程款到位情況下，因乙方拖欠農(nóng)民工工資造成農(nóng)民工個人或群體性到勞動行政主管部門上訪，每發(fā)生 次，甲方罰乙方貳萬元一次。7、安全生產(chǎn)方面，在乙方承包范圍內(nèi)，乙方嚴格按照生產(chǎn)操作規(guī)程進行施工，嚴禁違章作業(yè)，如發(fā)生安全生產(chǎn)大 事故，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。&小區(qū)剩余約13.5萬m2住宅樓，甲方必須承包給乙方在 2016 年 4 月份開工。條：合同爭議的