新版的無息借款合同范本

1、精品文草新版的無息借款合同范本無息借款合同范木借款人：抵押人：貸款人：借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法沢中華人民共和國(guó)民法通則等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、 自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約 人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條貸款用途：（該貸款須用于合法用途）第三條貸款金額：人民幣（大寫）；（小寫）¥.（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）第四條貸款方式：貸款人于年月日將木合同約定的貸款一次性足額發(fā) 放給借款人。第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。共，實(shí)際貸款日

2、與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款 借據(jù)上所記載的H期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為木合同 組成部分，與木合同具有同等法律效力。貸款人在木合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān) 允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人 全額發(fā)放貸款，否則視為違約。第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利 率百分之（即月利率為）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人 按期付息，每個(gè)月為一期，共分期，每期具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于年月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為年月日。 第七條貸

3、款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定 的貸款木金。第八條提前還款：1借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實(shí)際 用款時(shí)間在三個(gè)月（含三個(gè)月）以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額 外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的，除按實(shí)際日 數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即.2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款 金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還 款項(xiàng)利息均按木合同。第九條規(guī)定計(jì)收（本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款）3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。第十條借款人承諾：1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途

4、使用，并不用于非法活動(dòng)；2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息；3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書而通知貸款人，并提前償還貸款本息；4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給Y保密：5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、 審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況（個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等） 第十一條貸款人承諾：1、保證資金來源合法；2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：3、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收 回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人 另行約定

5、。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng) 發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本 息（包括逾期利息及違約金），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的 任何損失負(fù)責(zé)；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書而解除合 同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按木合同規(guī)定的用途使用；2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資 料；5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的 合同；6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為

6、能力以后無繼承人、受遺 贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)木合同擔(dān)保之目的。借款人和抵 押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期H后十五日內(nèi)仍 未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第二部分抵押第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為的 合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì) 此表示同意。第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第方式確認(rèn)。1經(jīng)由合法

7、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）元，抵押率 為.2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為元，抵押率為.抵押物的最 終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第十五條抵押登記：木合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和 其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款木金、利息、逾期利息、 違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提岀要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限, 若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保 期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人

8、有權(quán)從保 險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維 修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并 影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押 物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。第二十條權(quán)利限制：1抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部 分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方 式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn) 讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。2、在抵押期間，如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并

9、以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵 押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān) 保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物 的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行木合同項(xiàng)下的還款 義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物， 并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。因發(fā)生木合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款 人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原

10、因?qū)?致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵 押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部木息當(dāng)日，協(xié) 助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。第三部分其他約定第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或 蓋章即生效。木合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所 有其他費(fèi)用清償完畢之H終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門 中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá) 成書而協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前，木合同的變更或解除，不影響締約 各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。第二

11、十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在木 合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押 人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借（5）其他足以影響抵押注銷的原因。3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記 不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人 支付貸款本金百分之二十的違約金。4、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款木息的，逾期付息 或還木，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向 貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息， 并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第二十

12、九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十 六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本 金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第三十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生 的全部費(fèi)用（包插但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由違約方 承擔(dān)。第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能 完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié) 議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：1、貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押 物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下 的手續(xù)。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成可向簽約地人民法院提起訴訟。第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)