魚(yú)塘承包合同協(xié)議(詳細(xì))

1、編號(hào):甲方:乙方:農(nóng)村魚(yú)塘承包合同簽訂日期：年 M 日發(fā)包方： 村民委員會(huì)以下簡(jiǎn)稱甲方承包方： 以下簡(jiǎn)稱乙方為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展,甲方將集體所有的魚(yú)塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè).根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地治理法?、?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?簽訂本合同,共同信守.一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于 鄉(xiāng) 村面積 畝具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn) 承包 給乙方.二、土地用途及承包形式1 .用途為：養(yǎng)殖,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化.2 .承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng).三、土地的承包經(jīng)營(yíng)

2、期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年 月 日至 年 月日止.四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供：水、電、路為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無(wú)償使用以下資源和設(shè)備：五、承包金及交付方式1 .承包金每年共計(jì)人民幣 元.2 .每年 月 日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù).六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證根據(jù)合同約定的用途合理利用.2 .根據(jù)合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi),甲方不得提升承包金.3 .保證乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益.4 .協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用.5 .根據(jù)合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往

3、承包地的道路.6 .按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi).7 .為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇.8 .在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合 法、有效性.二乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .根據(jù)合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的魚(yú)塘.2 .享有承包魚(yú)塘上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán).3 .享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策.4 .享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán).5 .乙方可在承包的魚(yú)塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施.6保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地.7 .根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚(yú)塘用途.8、遇政府拆遷、征收、征用

4、、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利.七、合同的轉(zhuǎn)包1 .在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原那么,可以將承包的魚(yú)塘全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方.2 .轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容.3 .本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù).八、合同的變更和解除1 .本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除.經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同.2 .在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同.3 .本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任.4 .如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合 同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān).5 .本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同, 未定合同的相應(yīng)順延.九、違約責(zé)任1 .在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約.違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投 資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相