戶外廣告牌租賃合同

1、編號:LED屏幕廣告牌租賃合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方：法定地址：法人代表：聯(lián)系 乙方：法定地址：法人代表：聯(lián)系 甲、乙雙方方,根據(jù)?中華人民共和國廣告法?,?中華人民共和國合同法?及中華人 民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲 方坐落于事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守.第一條租賃內(nèi)容1、租賃名稱：2、租賃位置：3、廣告規(guī)格：4、廣告形式：第二條租賃期限租賃期限為 年.自 年 月 日,至 年 月日屏幕正常使用.第三條權(quán)屬與維護(hù)1、LED屏幕廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方只擁有該屏幕的使用權(quán).2、本合同項下LED屏幕由負(fù)責(zé)設(shè)計,內(nèi)容必須符合?中華

2、人民共和國廣告法? 的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報批工作,甲方給予相關(guān)協(xié)助,協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān).3、乙方負(fù)責(zé)LED屏幕的廣告內(nèi)容的編輯、制作、調(diào)試、播放、維護(hù)等具體工作,費用 由乙方負(fù)擔(dān).4、乙方須定期對LED屏幕進(jìn)行平安檢查,遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應(yīng)當(dāng)采取平安防范舉措.LED屏幕陳舊、破損的,乙方必須及時整改、修繕.因乙方治理維護(hù)不善導(dǎo)致 LED 屏幕造成人身平安及財產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任.第四條費用支付及結(jié)算1、合同保證金：為保證合同有效履行,合同簽訂當(dāng)日,乙方向甲方支付合同保證金人民幣元¥元.2、租金：乙方以年度為單位向甲方支付租金元.3、乙方租賃期間,經(jīng)營

3、中所產(chǎn)生的一切稅費都有乙方自行承擔(dān).甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān).第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)就LED屏幕的整改、防腐及平安性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方案,并敦促乙方整改.2、甲方保證對承載LED屏幕的廣告看牌擁有合法產(chǎn)權(quán),并向乙方提供甲方?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照?副本的有效復(fù)印件加蓋甲方公章備案.3、在本合同約定的租賃期限內(nèi),如在租賃位置周邊出現(xiàn)其他建筑,設(shè)施影響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形,導(dǎo)致乙方預(yù)期的廣揭發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風(fēng)險,乙方應(yīng)盡快通知甲方,甲方應(yīng)在自身水平范圍內(nèi)盡最大努力予以排除, 并按廣揭發(fā)布受影響時間順延本合同約定的租賃期限；如影響廣揭發(fā)布的情

4、形無法排除,乙方有權(quán)解除本合同,并按實際租賃的天數(shù)計算租金及其他相關(guān)費用,甲方對超出局部的費用應(yīng)當(dāng)及時返還乙方.上述情形發(fā)生后,甲乙雙方也可以協(xié)商其他補(bǔ)償方法予以解決.4、由于甲方的原因包括但不限于甲方經(jīng)營惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強(qiáng)制執(zhí)行等造成乙方LED屏幕廣告損害的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.5、乙方逾期不繳納租金及相關(guān)費用時,甲方有權(quán)從逾期之日起按日向乙方收取年度租金3%勺滯納金.第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須根據(jù)本合同第三條規(guī)定,按時足額支付租金及相關(guān)費用.逾期支付應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條第5款的約定向甲方支付滯納金.2、乙方應(yīng)保證LED屏幕廣告的宣傳內(nèi)容真實合法,假

5、設(shè)乙方違法經(jīng)營所造成的一切后果均有乙方承擔(dān).3、乙方應(yīng)提供乙方?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照?副本的有效復(fù)印件加蓋甲方公章向甲方備案.4、由于乙方的原因包括但不限于甲方經(jīng)營惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強(qiáng)制執(zhí)行、客戶企業(yè)原因等造成甲方 LED屏幕廣告損害的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償元5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻,贈送時間為每天合計一次每次播放時間不超過一秒.播放時間由乙方自主安排,不限時段.第七條保密條款甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在LED屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)、信息等的負(fù)有保密義務(wù).任何一方不得擅自向第三方披露.否那么,違約方應(yīng)

6、向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切不利后果.第八條合同的變更和解除1、合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人或授權(quán)代理人正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行；任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力.2、合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議.本合同簽訂后,任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由,不得擅自解除合同.3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)在發(fā)生后一個工作日內(nèi)通知乙方,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同.第九條違約責(zé)任1、由于甲方原因致使 LED屏幕廣告不能如期發(fā)布,甲方應(yīng)及時通知乙方,在事先征得乙方書面同意的前提下,

7、可以順延租賃期限；如未得到乙方同意,每逾期一日,按應(yīng)付租金的向乙方支付違約金；逾期滿 日,乙方有權(quán)解除合同,甲方須返還乙方已支付的租金及相關(guān)費用.2、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費用的,每逾期一日,那么按應(yīng)付租金的向甲方支付違約金,如逾期2日仍未支付,甲方有權(quán)解除本合同,收回廣告看板,乙方并支付甲方當(dāng)年租金的 作為違約金,缺乏彌補(bǔ)甲方的損失局部,乙方仍應(yīng)賠償.3、在本合同履行期限內(nèi),一方非因法定理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同,違約方除應(yīng)賠償給守約方造成的損失外,還應(yīng)按本合同約定已支付租金總額的向?qū)Ψ街Ц哆`約金.假設(shè)甲方在合同期內(nèi)將本廣告看板向第三方出售,那么按已支付租金總額的

8、向乙方支付違約金.第十條不可抗力及政府行為因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續(xù)履行本合同的,那么本合同自動終止.因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同終止,租金及相關(guān)費用根據(jù)乙方實際租賃的時間以天為單位計算,甲方只按實際天數(shù)收取租金及相關(guān)費用,余款退回乙方.本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時,應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后的一個工作日內(nèi)通知另一方,并向另一方提供由有關(guān)部門出具的證實資料.不可抗力或政府行為發(fā)生時, 雙方均應(yīng)盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果,遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為,不能免除違約責(zé)任.第十一條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律.合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不