房產(chǎn)抵債協(xié)議書范本

1、編號:房產(chǎn)抵債協(xié)議甲方:乙方:簽訂日期：年 日甲方債權(quán)人： 身份證號：乙方債務(wù)人：身份證號：為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,乙方愿以自己名下的一套房產(chǎn)抵還此欠款.現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原那么,達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主旨1、原債務(wù)情況甲乙雙方于 年 月 日簽署?合同?下稱原合同,根據(jù)該合同,截至 年 月 日,乙方對甲方有欠款人民幣大寫 ¥元下稱債務(wù).債務(wù)說明：2、乙方自愿以自有財產(chǎn)清償上述債務(wù).二、抵債安排1、乙方提供以下房產(chǎn)清償債務(wù).房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：房產(chǎn)面積：配套家具、設(shè)備：房產(chǎn)其它情況：上述房產(chǎn)以及所列配套家具、設(shè)備均作為抵債財產(chǎn),以下統(tǒng)稱

2、房產(chǎn)上述房產(chǎn)作價人民幣大寫 ¥元用于清償.2、上述房產(chǎn)用于抵債后,尚有債務(wù)余額為人民幣大寫 ¥元,乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付.3、甲方指定收款賬號： 開戶行：戶名：4、本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶以及債務(wù)余額辦妥或結(jié)清之后,甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢.雙方確認(rèn)：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后,原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止或履行完畢,雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結(jié)款項.三、房產(chǎn)交接安排1、年 月 日前,乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方.交付之后,甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益.2、年 月 日前,乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下,甲方負(fù)

3、責(zé)配合.特別說明： 甲方有權(quán)指定任何人或公司.3、乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶的手續(xù)費(fèi)用.四、乙方的承諾保證1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權(quán), 該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛.2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān).3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況,致使甲方無法正常行使權(quán)力或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,雙倍賠償甲方因此所受的損失.五、違約責(zé)任1、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門查封、拍賣或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人,或因非 甲方原因?qū)е虏荒苓^戶的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬元,并應(yīng)立即歸還 所欠全部債務(wù).非因甲方原因,逾期未辦理房產(chǎn)過戶超過 30日的,甲方有權(quán)解除房屋抵債,并 要求乙方按上款承擔(dān)責(zé)任.2、乙方逾期付款的,每逾期一天,應(yīng)按逾期金額的千分之一 向甲方支付違約金,同時仍應(yīng)履行付款義務(wù).六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議, 由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解.協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)向 房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴.七、附那么1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具 有同等