工程投資合作協(xié)議

1、建筑工程工程投資合作協(xié)議甲方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法?、中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) 的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用、互惠互利的原那么,雙 方就工程工程投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.第1條工程工程概況1.1 本工程工程名稱： 1.2本工程工程總建筑面積為 平方米,工程總造價(jià)為人民幣大 寫 ¥元.第2條投資合作條件及本工程前期費(fèi)用補(bǔ)償2.1乙方以承擔(dān)本工程工程所需全部資金為投資合作條件.2.2甲方以所屬公司資質(zhì)、治理團(tuán)隊(duì)及人力資源作為投資合作條件.2.3本工程工程所需全部資金包括：本工程所需材料費(fèi)、

2、人工費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、向建 設(shè)方交納的保證金、民工保證金、平安保證金、依法應(yīng)繳納的稅金、治理費(fèi)、甲方治理人 員工資及其他相關(guān)費(fèi)用.2.4本工程工程前期費(fèi)用包括但不限于前期業(yè)務(wù)費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、現(xiàn)勘費(fèi)、律師費(fèi)等支出已由甲方支付,經(jīng)協(xié)商由乙方于 年 月 日前向甲方支付一次性前期費(fèi)用包干補(bǔ)償費(fèi)人民幣大寫 ¥元,此費(fèi)用在本工程工程合作 期間無論盈虧,乙方均不得要求甲方退還.第3條投資收益分配和虧損分擔(dān)3.1本工程工程收益分配：甲方按本工程總造價(jià)的 %十算收取固定利潤(rùn),作為甲方 治理本錢和收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利潤(rùn)和本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、 治理費(fèi)等各項(xiàng)本錢費(fèi)用后,剩余局部作為乙方

3、的工程工程利潤(rùn),對(duì)乙方取得的工程工程利 潤(rùn)按稅法由甲方扣取企業(yè)所得稅和投資收益所得稅后,余款為乙方的投資收益所得.3.2本工程工程虧損及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：本工程工程的虧損及其他風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān) %甲 方承擔(dān)%第4條 甲方的治理責(zé)任及分工4.1本工程工程的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量平安及協(xié)調(diào)相關(guān)部門的工作,由甲方主管.甲方有權(quán)全 面監(jiān)管該工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度、材料情況和該工程資金運(yùn)行情況.4.2甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工程治理及財(cái)務(wù)治理進(jìn)行定期或不定期的檢查、監(jiān)督,對(duì)存在的問題 甲方有權(quán)提出整改意見和舉措,乙方必須無條件貫徹執(zhí)行.4.3甲方組建工程部班子對(duì)本工程工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工平安、工 程材料、工程資料

4、、工程資金治理等進(jìn)行全面監(jiān)督及全程限制治理.4.4甲方與乙方共同做好本工程建設(shè)單位及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,保證順利施工.4.5甲方在收到建設(shè)方的工程款后應(yīng)與乙方及時(shí)完善相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù),按本協(xié)議第七條相關(guān) 規(guī)定及時(shí)撥付并監(jiān)督乙方治理使用.第5條 乙方的治理責(zé)任及分工5.1乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)建筑法?、中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法?及其 他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,全面知悉與建設(shè)單位簽訂的施工合同含補(bǔ)充協(xié)議,并依照與 建設(shè)單位簽訂的施工合同含補(bǔ)充協(xié)議,根據(jù)國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求,全面履行施工合 同中承包方的責(zé)任及義務(wù).5.2乙方保證該工程所有工程材料、設(shè)備、半成品、成品都必須符合施工合同、設(shè)計(jì)及施 工標(biāo)

5、準(zhǔn)要求,保證工程質(zhì)量到達(dá)施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求.乙方應(yīng)對(duì)施工中出現(xiàn) 的工程質(zhì)量問題或竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程負(fù)責(zé)無償返修；因乙方原因致使工程質(zhì)量不 符合約定,經(jīng)乙方無償修理、返工、改建后造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不 符合約定及逾期交付的違約和賠償責(zé)任.5.3乙方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)辦理本工程工程的開工、施工、報(bào)批、報(bào)建和工程竣工及交驗(yàn)手 續(xù),做好施工期間的施工日記、施工平安記錄及其它施工記錄.及時(shí)辦理工程變更簽證, 工程結(jié)束時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備好竣工圖紙、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收書、工程結(jié)算書及其他竣工資料等, 以便檢查、驗(yàn)收、移交.5.4乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求,對(duì)施工人員進(jìn)行法律、制度、平安

6、生產(chǎn)、文明施工的 教育,落實(shí)平安施工操作技術(shù)規(guī)程,自覺接受當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門及甲方的監(jiān)督與檢查.如 在施工過程中發(fā)生平安事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任.5.5乙方應(yīng)服從工程經(jīng)理的全面治理、嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中的各項(xiàng)條款,按施工圖紙及施 工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真組織施工,遵紀(jì)守法、不弄虛作假、不偷工減料、不使用偽劣或不合格的 建筑材料、建筑配件和設(shè)備；嚴(yán)禁虛開發(fā)票,依法納稅、不拖欠工人工資、不拖欠材料商 貨款,保證工程按質(zhì)、按量完工.如果因此發(fā)生的包括但不限于被材料商舉報(bào)、工商稅務(wù) 等部門查處、工程質(zhì)量不合格及平安事故等,造成的一切損失和相應(yīng)責(zé)任均由乙方全部承 擔(dān).5.6乙方作為本工程工程的合作投資方,享有對(duì)本工程工

7、程施工、財(cái)務(wù)監(jiān)督治理權(quán),并配 合甲方做好本工程建設(shè)單位及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,保證順利施工.第6條財(cái)務(wù)治理6.1本工程工程的會(huì)計(jì)日常工作由 方負(fù)責(zé),出納日常工作由 方負(fù)責(zé),乙方 必須服從甲方財(cái)務(wù)治理,甲方對(duì)乙方財(cái)務(wù)有領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查的權(quán)利,對(duì)不服從財(cái)務(wù)治理 的一次罰款人民幣 元.6.2本工程工程的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付須由甲方審核簽字確認(rèn)前方可支 付.6.3本工程工程的財(cái)務(wù)治理,按責(zé)任由相關(guān)人員每月月底編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日 記賬及相關(guān)憑證,提交甲、乙雙方確認(rèn)后作為結(jié)決算依據(jù).第7條 資金的治理與使用7.1本工程工程應(yīng)繳納的稅、費(fèi),按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.本工

8、 程應(yīng)繳納的稅、費(fèi)由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中扣除,工程款缺乏甲方扣取稅、 費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)追償乙方其他方面的資金,也可以找乙方的擔(dān)保人丙方追償所欠稅、費(fèi)； 其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納,稅費(fèi)憑據(jù)經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后作為財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù),.7.2本工程工程的工程款由建設(shè)單位全額匯入甲方指定的賬戶,乙方不得直接到建設(shè)單位 領(lǐng)取本工程工程款.當(dāng)建設(shè)單位支付的工程進(jìn)度款不能滿足實(shí)際發(fā)生的材料款和民工工資 支付時(shí)、乙方應(yīng)及時(shí)加大投入資金存入甲方指定賬戶.7.3合作雙方應(yīng)及時(shí)溝通工程資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完 成.建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款進(jìn)入甲方指定賬戶后,首先安排應(yīng)代扣代繳的稅金、甲方

9、 按比例提取的固定利潤(rùn)、其他代扣款項(xiàng)、甲方治理人員工資,剩余局部根據(jù)乙方提供并經(jīng) 甲方審定的工程款支付方案由甲方在完善相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)后直接支付給相應(yīng)的民工和材料商 等.7.4甲方在每次的工程進(jìn)度款中按 2%T扣質(zhì)量平安保證金,待工程完工驗(yàn)收后支付不計(jì) 息.第8條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決,受中 華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束.8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解.協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第 種方式解決：1 提交位于 地點(diǎn)的 仲裁委員會(huì)仲裁.仲裁裁決是終 局的,對(duì)各方均有約束力；2 依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴.第9條本協(xié)議的解除和終止9.1如因乙方資金投入缺乏導(dǎo)致本工程工程停工 日以上時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議, 乙方所投入的資金甲方不予退還,并按乙方已完成工程量的結(jié)算,在建設(shè)單位付款后再支付給乙方.如因此給甲方造成的相關(guān)損失,由乙方賠償.9.2本協(xié)議在本工程工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算、收回保證金,并經(jīng)甲、乙雙方對(duì)工程資 金核算、收益分配確認(rèn)無爭(zhēng)議后終止.第10條附那么10.1本協(xié)議未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.10.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效.