年消防工程合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):消防工程合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方全稱 承包方全稱：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn).且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件.假設(shè)發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn).依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,雙方就本建設(shè)工程施

2、工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同.一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍：二、承包方式本工程施工圖紙中所涉及的消防工程設(shè)備、材料的供貨及安裝及調(diào)試：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng).三、工程期限關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的, 以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接42天內(nèi)完收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收, 發(fā)包人擅自使用的, 以轉(zhuǎn)移占有

3、工程之日為實(shí)際竣工日期.開(kāi)工日期：竣工日期：合同總期歷時(shí) 天四、合同價(jià)款合同價(jià)款的形成：以 安裝消耗量定額及相應(yīng)計(jì)價(jià)表費(fèi)用定額為依據(jù),結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙形成預(yù)算造價(jià),經(jīng)甲方審定后形成工程價(jià)款.如有增項(xiàng),結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標(biāo)準(zhǔn).五、圖紙甲方在距開(kāi)工日期 5日之前向乙方提供本消防工程施工圖紙 份,與消防工程相關(guān)的其它專業(yè)圖紙一份.乙方未經(jīng)甲方同意,不得將以上圖紙轉(zhuǎn)給第三人.六、甲方工作1、解決乙方的施工場(chǎng)地；2、協(xié)調(diào)處理乙方同其他施工單位之間的施工配合；3、協(xié)助乙方解決施工所需水、電、垂直運(yùn)輸?shù)葪l件,保證施工期間的需要；4、辦理消防工程開(kāi)工報(bào)告及其他施工所需的證件、批件、和臨時(shí)用地、停水、停電等的申請(qǐng)

4、批準(zhǔn)手續(xù),向乙方提供建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；5、組織乙方和設(shè)計(jì)單位三方進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；6、對(duì)乙方進(jìn)入工地的代表和施工人員進(jìn)行甲方工地有關(guān)制度的培訓(xùn)；7、申報(bào)本消防工程的竣工資料；8、組織本消防工程的消防治理部門(mén)驗(yàn)收工作.七、乙方工作1、向甲方提供全部工程進(jìn)度方案、設(shè)備方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表；2、遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)的治理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；3、本消防工程未交付甲方前,負(fù)責(zé)對(duì)甲方成品工程的保護(hù)工作未驗(yàn)收交工,但甲方已使用的除外；4、整理本工程的竣工資料；5、配合甲方做好本工程的消防主管部門(mén)驗(yàn)收工作；6、保證施工場(chǎng)地

5、清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定；7、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)治理及工期要求；8、對(duì)業(yè)主與本工程有關(guān)的技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)；9、乙方負(fù)責(zé)并保證本消防工程通過(guò)消防部門(mén)檢測(cè)及驗(yàn)收合格.八、開(kāi)工及延期開(kāi)工1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工.2、乙方有水平按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開(kāi)工日期前五天,以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由和要求.甲方應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方,假設(shè)甲方不答復(fù),視為同意乙方的要求,工期順延.3、因甲方原因不能按本合同約定的日期開(kāi)工,甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方, 推遲開(kāi)工日期,并相應(yīng)順延工期.工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包

6、人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn).因承包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量到達(dá)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期.九、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按消防主管部門(mén)審批通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙組織施工并到達(dá)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求.十、工程價(jià)款的支付方式(1)首付款：承包方人員材料進(jìn)場(chǎng)后,發(fā)包方付給承包方工程總造價(jià)的 %(2)承包方在每月 日前按當(dāng)月工程施工進(jìn)度申請(qǐng)進(jìn)度工程款支付,發(fā)包方按當(dāng)月工程施工進(jìn)度支付進(jìn)度款；(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算工程總價(jià)的 %;其余%為質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿兩年

7、后,發(fā)包方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性付清.十一、工程驗(yàn)收1、工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù).2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表,以書(shū)面通知甲方檢查. 甲方接通知后 天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收,經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字前方可進(jìn)行下一工序的施工.3、單項(xiàng)工程竣工前 天,由乙方通知甲方驗(yàn)收,并在竣工后 天內(nèi)驗(yàn)收完畢.甲方不按時(shí)驗(yàn)收,那么視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收.4、乙方在本工程施工安裝完畢, 應(yīng)在完工前 天由乙方申請(qǐng)要求市消防部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并保證驗(yàn)收通過(guò)和開(kāi)通使用,屬于交鑰匙工程,并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期.如實(shí) 際竣工

8、日期比合同約定竣工日期延遲的,乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任.5、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)局部經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后,如市消防部門(mén)驗(yàn)收通不過(guò)而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé),并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失.6、屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程工程包括防火門(mén)、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等應(yīng)在消防驗(yàn)收前到達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),否那么乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延.7、工程竣工后,在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各一份.工程變更不大的,由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料； 工程變更較大的,應(yīng)由乙方重新繪 制竣工圖,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān).8、在工程未通過(guò)驗(yàn)收前甲方提前使用的,并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的

9、質(zhì)量保證及保修責(zé)任.保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分局部項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限.在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算.十二、維修責(zé)任工程質(zhì)量免費(fèi)保修一年, 終身維護(hù)；接發(fā)包方維修通知后,及時(shí)維修,保證消防設(shè)備正常運(yùn)行,如承包方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由承包方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費(fèi)用.明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)催促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依.十三、違約責(zé)任1、甲方不按時(shí)付款的,甲方從逾期付款之日起,每逾期一天,按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金.2、乙方不按時(shí)完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違約金.3、乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,消防部門(mén)一次性驗(yàn)收不合格的,應(yīng)返工直至到達(dá)要求,造成超工期的,按本條第 2、項(xiàng)支付雙倍的違約金.造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)包括二次檢測(cè)費(fèi)十四、爭(zhēng)議的解決