農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、編號(hào):農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)會(huì)同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：甲方出讓方：住址：乙方受讓方：住址：為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法?、?中華人民共和國(guó)合同法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法?及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款.一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃、轉(zhuǎn)包等方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng).二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從 年 月 日至 年 月 日止.三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將承包耕地 畝詳見(jiàn)附表流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),流轉(zhuǎn)費(fèi)用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深

2、挖擴(kuò)建費(fèi)用作為承包費(fèi)用.四、付款方式及時(shí)間乙方在 年 月日前塘壩深挖擴(kuò)建達(dá)標(biāo)后自行承包.五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的,可依法獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)；合同到期或解除后, 乙方造成土地?fù)p毀的,可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量.2、義務(wù)：協(xié)助乙方根據(jù)合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地；不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地.六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、治理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償.2、義務(wù)：依照合同規(guī)定深挖擴(kuò)建塘壩；合同期內(nèi)要保護(hù)好

3、流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地,不得改變用途；合同到期或解除后,假設(shè)造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕.七、合同的變更與解除1、有以下情況之一者,本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的； 訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；因不可抗力重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等使合同無(wú)法履行的.2、乙方有以下情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地：不按合同規(guī)定用途使用土 地的；荒蕪?fù)恋氐?3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合 同.八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損

4、失的,由甲方賠償乙方全 部損失.2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失.九、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)調(diào)解,雙方 不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向人民法院提起訴訟.十、其他約定1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策如各種補(bǔ)貼由甲方享有.2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和“一事一議等費(fèi)用由乙方承擔(dān).3、合同期內(nèi),經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng).4、合同期滿后,假設(shè)甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在同等條件下,乙方可優(yōu)先受讓.5、 合同一經(jīng)簽訂,即生法律效力,任何一方不得單方違約,否那么違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失.本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后,另行商定.6、 本合同一式四份,甲方、