學(xué)生宿舍空調(diào)維保招標(biāo)書

1、XXX學(xué)院學(xué)生宿舍空調(diào)維保招標(biāo)書一、工程概況1 .工程地點(diǎn)及規(guī)模：空調(diào)維保范圍覆蓋 xxx學(xué)院的一期、二期學(xué)生宿舍,共2509套,其中格力掛機(jī) KFR-35GW/K35570Aa-3 , 2427套,其余型 號(hào)掛機(jī)82套,學(xué)生宿舍空調(diào)統(tǒng)計(jì)表見附件一.2 .維保形式：采用全維保形式.全維保形式包括所有材料及人工費(fèi)用.二、工程要求1 .維保期限：一年2021年8月1日-2021年7月31日2 .維保內(nèi)容及效勞要求：1空調(diào)所有類別的故障處理和維修工作,保證所有空調(diào)正常使用.維保含各項(xiàng)配件費(fèi)用.有報(bào)修情況出現(xiàn)的,維修響應(yīng) 從接到報(bào)修 起開始計(jì)算2 小時(shí)內(nèi)回復(fù),4小時(shí)內(nèi)保證到場處理維修；因需更換常規(guī)配件

2、的,保證 8小時(shí)內(nèi) 處理維修；因更換特殊配件的,但在 24小時(shí)內(nèi)不能解決或無法修理,應(yīng)無條件 更換整機(jī)室內(nèi)機(jī)或室外機(jī).2每年對(duì)每臺(tái)空調(diào)進(jìn)行一次集中維保清洗包括但不限于以下內(nèi)容.具體維保清洗效勞內(nèi)容如下：1、室內(nèi)機(jī)的過濾網(wǎng)和蒸發(fā)器清洗；2、室外機(jī)視實(shí)際情況確定冷凝器和翅片的清洗；3、電源線、信號(hào)線絕緣測試,連接點(diǎn)緊固,電壓電流檢查；4、壓縮機(jī)底腳防震,螺絲檢查并固定；5、內(nèi)外機(jī)連接銅管、保溫管檢查修復(fù)；6、室內(nèi)機(jī)排水管檢查修復(fù)；7、因冷媒缺失,應(yīng)進(jìn)行冷媒補(bǔ)充,補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)滿足空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行；8、遙控器的操作性能測試；9、內(nèi)、外機(jī)支架平安隱患檢查,如有平安隱患應(yīng)進(jìn)行緊固或更換支架；(3)效勞單位

3、應(yīng)提供固定的負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式,并提供針對(duì)本工程的效勞 人員清單.(4)效勞單位的人員應(yīng)服從使用單位人員合理的治理,并對(duì)使用單位治理 或使用人員進(jìn)行有效的培訓(xùn)和指導(dǎo),以保證空調(diào)設(shè)備正常操作或使用.(5)空調(diào)維保清洗后,應(yīng)到使用單位指定的治理人員處登記并確認(rèn)維保清 洗完結(jié)情況,并對(duì)日常的維修做好記錄.(6)如發(fā)現(xiàn)維保不能及時(shí)到位或發(fā)生使用部門投拆等,一經(jīng)落實(shí),扣除質(zhì) 保金400元人民幣.3 .更換配件要求：對(duì)以下配件要求原廠配件,(1)限制面板(2)內(nèi)外風(fēng)機(jī)風(fēng)葉(3)風(fēng)扇電 機(jī)(4)壓縮機(jī)品牌限制為凌達(dá)、美芝、大金.4 .其他要求：(1)效勞單位必須依據(jù)其行為設(shè)備維護(hù)人員應(yīng)該具備的常識(shí)和專業(yè)知識(shí),

4、 采取必要防護(hù)舉措,保證文明和平安施工、檢修.在維保合同期內(nèi)發(fā)生平安事故, 由效勞單位負(fù)全責(zé),與使用單位無涉；(2)效勞單位的檢修和維保效勞不得影響住宿學(xué)生的正常生活.效勞活動(dòng) 進(jìn)入女生宿舍的需預(yù)先敲門并獲得同學(xué)允許方可進(jìn)入.如有個(gè)別有可能影響的施工內(nèi)容,須事前通知使用單位,并經(jīng)使用單位同意前方可實(shí)施；(3)應(yīng)服從使用單位提出的文明檢修施工效勞的要求,維保單位的檢修操作范圍和施工人員活動(dòng)范圍,不得超出使用單位指定的區(qū)域；(4)檢修時(shí)產(chǎn)生的任何垃圾、廢料由維保單位負(fù)責(zé)清理至使用單位指定的區(qū)域以及維保單位的施工工具、器具由維保單位負(fù)責(zé)整理；(5)維保費(fèi)用支付方式：簽訂合同后,甲方對(duì)乙方效勞每半年進(jìn)

5、行一次考核,考核合格每半年支付一次維保費(fèi)用,考核表詳見附件二.考核分?jǐn)?shù)低于90分,扣除5%的維保費(fèi)用；考核分?jǐn)?shù)低于80分,扣除20%的維保費(fèi)用；考核分?jǐn)?shù)低于70分,扣除30%的維保費(fèi)用；考核分?jǐn)?shù)低于60分扣除50%的維保費(fèi)用；(6)乙方單位中標(biāo)后不得擅自分包、轉(zhuǎn)包維保業(yè)務(wù)；(7)學(xué)校其余區(qū)域(維保合同外)的分體式空調(diào)需要修理時(shí),甲方可要求乙方負(fù)責(zé)維修,乙方須及時(shí)到場維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；(8)寒假與暑假及過渡季節(jié)對(duì)學(xué)生宿舍空調(diào)進(jìn)行檢查,保證開學(xué)時(shí)空調(diào)的正常使用.三、投標(biāo)人資格要求1 .投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：必須是具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)銷商或?qū)I(yè)從事空調(diào)類售后效勞的單位.有廠家授權(quán)的銷售、安裝

6、、售后效勞證書.2 .投標(biāo)人應(yīng)提供公司固定場所證實(shí), 含產(chǎn)權(quán)證實(shí)或租賃合同,單位門頭、辦 公場所、配件庫等照片.3 .注冊(cè)資金：大于等于100萬元人民幣.4 .企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)：近兩年有豐富的類似工程業(yè)績和良好的社會(huì)信譽(yù).5 .企業(yè)效勞水平：有承擔(dān)較大工程工程的水平,銷售安裝單項(xiàng)工程總價(jià)在100萬元含以上,并在蘇州地區(qū)有固定的辦事處和維保人員.提供合同復(fù)印件,原件備查.6 .本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo).四、投標(biāo)文件的構(gòu)成投標(biāo)文件一般由以下材料組成局部表格樣式見附件,復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章,所有材料須按序裝訂成冊(cè)：1、目錄；2、報(bào)價(jià)表原件；3、公司簡介包括公司性質(zhì)、公司榮譽(yù)、公司資質(zhì)、同類工程承保經(jīng)

7、驗(yàn)等原件；4、資格證實(shí)材料1營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；2授權(quán)證實(shí)文件復(fù)印件；3法定代表人授權(quán)書原件；4法定代表人身份證實(shí)材料如身份證、護(hù)照等復(fù)印件；5法人授權(quán)代表身份證實(shí)材料如身份證、護(hù)照等及單位社保證實(shí)復(fù) 印件；6公司固定場所證實(shí)復(fù)印件、照片；7企業(yè)效勞水平證實(shí)復(fù)印件,原件備查.5、針對(duì)本工程的效勞人員清單及社保證實(shí)復(fù)印件6、維保方案主要包括針對(duì)本工程的人員構(gòu)成、維保內(nèi)容、響應(yīng)舉措、保障機(jī)制、備品情況等；五、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 合格效勞商最低價(jià)中標(biāo).總效勞費(fèi)一致的,以最近期維保效勞費(fèi)價(jià)格低優(yōu)先附件一空調(diào)統(tǒng)計(jì)表品牌型號(hào)購置時(shí)間數(shù)量地點(diǎn)格力格力KFR-35GW/K(35570)Aa-3

8、2021-09-052427學(xué)生公寓1-16號(hào)樓格力格力 KFR-35GW/K2004-07-291學(xué)生公寓1-16號(hào)樓格力格力 KFR-35GW/(35592)NhDd-32021-07-0825學(xué)生公寓17號(hào)樓格力KFR-35GW/K(35570)Aa-32021-09-0434學(xué)生公寓17號(hào)樓格力格力1.5匹2021-09-047學(xué)生公寓17號(hào)樓格力格力 KFR-32GW/K2004-07-292學(xué)生公寓17號(hào)樓格力格力 KFR-35GW/K(35556)Ga2021-06-291學(xué)生公寓17號(hào)樓格力格力 KFR-35GW/(35556)GA-22021-12-281學(xué)生公寓17號(hào)樓海信

9、海彳言 KFR-35GW/03-N2(1L05)2021-04-271學(xué)生公寓17號(hào)樓格力KFR-35GW/(35570)Aa-22021-07-061學(xué)生公寓17號(hào)樓格力格力 KFR-32GW/B2004-08-271學(xué)生公寓17號(hào)樓格力格力 KFR-32GW/K2004-07-291佰舍“卜通 1-2組團(tuán)格力格力KFR-32GW/K格力壁掛機(jī)1999-01-151佰舍卜通3-4組團(tuán)格力格力 KFR-35GW (3551A )2003-03-071佰舍卜通5-6組團(tuán)春蘭春蘭 KFR-35GW1997-12-221宿舍一通7-8組團(tuán)海信1.5P ;海信 KFR-35LW/03-N2(1L05

10、)2021-04-0149-10 組團(tuán)；11-12 組團(tuán)；13-14 組團(tuán)；15-16組團(tuán)總計(jì)2509附表二維保單位工作考核表包括一期、二期八個(gè)組團(tuán)16幢宿舍樓及17號(hào)公寓工程內(nèi)容工作標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分處分標(biāo)準(zhǔn)得分/處分維?？己?00 分1、維修及時(shí)性20分府報(bào)修情況出現(xiàn),維修響應(yīng)從接到 報(bào)修 起開始計(jì)算2小時(shí)內(nèi)回 復(fù),4小時(shí)內(nèi)保證到場處理維修； 因需更換常規(guī)配件的,保證 8小時(shí) 內(nèi)處理維修完成.未按規(guī)定執(zhí)行的 發(fā)現(xiàn)一次扣5分, 并處以400元罰 款.2、維修質(zhì)量20 分維修后需至少保證空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行一年時(shí)間.空調(diào)假設(shè)在維修后 內(nèi)再次出現(xiàn)非人 為造成的故障,出 現(xiàn)一次扣2分.3、假期檢查20 分寒假與暑假期間對(duì)空調(diào)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù),并在暑假清洗所有的空調(diào)濾網(wǎng).未在規(guī)定期間對(duì)空調(diào)進(jìn)行檢查的,發(fā)現(xiàn)一次扣5分.有未清洗濾網(wǎng)的 情況,發(fā)現(xiàn)一臺(tái)扣1分.4、維保記錄20 分在維保過程中,做好空調(diào)設(shè)備的檢 查與維修記錄、清洗記錄,每半年 將記錄上報(bào)后勤與基建處.未及時(shí)做好維修 檢查記錄的,一次 扣5分.1、在維保過程,做到穿著得體,著因工作態(tài)度被學(xué)工作服、掛牌效勞.生投訴的,發(fā)現(xiàn)一5、效勞態(tài)度2、文明用語、態(tài)度和藹、禁止與師次扣5分,20 分生發(fā)生任何爭執(zhí).進(jìn)入女生宿舍未3、進(jìn)入女生宿舍先敲門詢問再進(jìn)先敲門詢問的,發(fā)人.現(xiàn)一次扣5分.附表三報(bào)價(jià)表格力掛機(jī)維保維保效勞費(fèi)