可行性分析報告范文

1、工程可行性分析報告工程可行性分析報告范文三篇本休閑生態(tài)農(nóng)莊工程總投資 1600萬元.其中,固定資產(chǎn)投入 1200萬元；流動資金投入 400萬元.工程財務(wù)分析結(jié)果：財務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR為48.01%,財務(wù)凈現(xiàn)值為2227.5 萬元,靜態(tài)投資回收期為3.76年.標簽詞：休閑生態(tài)農(nóng)莊,工程效益評估,范文案例, 可行性報告,投資效益預(yù)估.由武漢兆聯(lián)投資參謀公司經(jīng)過編制撰寫和修改后為你呈獻.說明：工程效益亦稱工程收益Project benefit,可分為工程的財務(wù)效益、經(jīng)濟效益和社會效益.其中工程的財務(wù)效益是站在企業(yè)的立場上從財務(wù)角度反映工程的收益,其收益是指企業(yè)在工程壽命期內(nèi)因發(fā)生產(chǎn)品和勞務(wù)銷售可

2、以獲得的貨幣收入.'工程經(jīng)濟評價是對工程工程的經(jīng)濟合理性進行計算、分析、論證,并提出結(jié)論性建議或意見 的全過程,是工程建設(shè)工程可行性研究報告的一個重要組成局部.它從企業(yè)角度按現(xiàn)行 價格及企業(yè)基準收益率進行計算、分析及評價工程工程的投資經(jīng)濟效果,一般采用企業(yè) 內(nèi)部收益率及投資回收期作為主要評價指標.提供精準快捷的休閑生態(tài)農(nóng)莊投資工程財務(wù)分析 報告效勞一一工程財務(wù)分析,工程效 益評估,10余年專業(yè)團隊經(jīng)驗與工具軟件大大提升你的投資工程專業(yè)度與吸引力,保證可行性報告質(zhì)量.A.投資估算與資金使用1.1 投資概算依據(jù)及說明本休閑生態(tài)農(nóng)莊工程投資估算根據(jù)?投資工程可行性研究指南試用版?的有關(guān)規(guī)定進

3、行編制.在市場預(yù)測、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、儀器設(shè)備采購方案、工程方案及工程實 施進度等方面的根底上經(jīng)多方案比較后確定最正確工程方案.該休閑生態(tài)農(nóng)莊工程是根據(jù)擬建地點的地形、地勢條件,設(shè)計人員提供的規(guī)劃方案,設(shè) 計要求,使用功能及建筑標準確定工程投資.工程的設(shè)備、工器具及儀器設(shè)備購置費以 當(dāng)前市場價格為主要依據(jù),土建工程費用的計費標準主要依據(jù)當(dāng)?shù)乜⒐さ念愃平?gòu) 筑物單位造價及工程建設(shè)要求的指標進行估算.其他工程和費用,依據(jù)本工程建設(shè)條件和特點、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和實際發(fā)生的 費用進行估算.本休閑生態(tài)農(nóng)莊工程投資效益預(yù)估主要依據(jù)有：略1.2 休閑生態(tài)農(nóng)莊工程投資估算本休閑生態(tài)農(nóng)莊工程方案總投資1

4、600萬元.其中,固定資產(chǎn)投入 1200萬元；流動資金投入400萬元.固定資產(chǎn)投資估算包括：1建筑工程費.建筑工程費依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建構(gòu)筑物工程量和單位造價指標估算,單位造價指標確實定參照當(dāng)?shù)厥⊥两üこ潭~和近期類似工程指標,并按現(xiàn)行材料價格水平予以調(diào)整.2設(shè)備、工器具購置及安裝工程費.定型設(shè)備和非標設(shè)備均采用詢報價,或參照近期同類工程的訂貨價水平.3工程建設(shè)其他費用.本工程建設(shè)其他費用主要包括市場調(diào)研費、勘察設(shè)計費含前期工作費、VI形象設(shè)計費、辦公家具購置費、根本預(yù)備費等.其費用的估算根據(jù)國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合 當(dāng)?shù)睾捅竟こ叹唧w情況.休閑生態(tài)農(nóng)莊工程建設(shè)投資估算表與固定資產(chǎn)投資估算表

5、：略1.3 資金使用該工程方案固定資產(chǎn)投入 1200萬元,其中包括：設(shè)備及安裝費用480萬元,建筑物等設(shè)施費用600萬元,前期籌備及設(shè)計等其他費用120萬元；流動資金投入 400萬元.1.4 資金籌措該休閑生態(tài)農(nóng)莊工程總投資額為1600萬元人民幣,資金的主要來源為企業(yè)自籌和申請政府扶持.B.工程投資效益預(yù)估財務(wù)分析本工程建成后可以獨立運營,形成獨立核算單位,因此,財務(wù)評價的工程范圍確定在項 目新建范圍內(nèi).2.1 財務(wù)分析根本假設(shè)條件該休閑生態(tài)農(nóng)莊工程投資效益預(yù)估 財務(wù)評價是建立在以下根本假設(shè)的根底上：工程運行期內(nèi)國民經(jīng)濟穩(wěn)定； 工程運行期內(nèi)市場無不可控的意外發(fā)生；工程能籌集到充足的合作資金來維

6、持工程的建設(shè)與運轉(zhuǎn)；工程建設(shè)原材料價格等都是通過行業(yè)標準與當(dāng)?shù)厥袌龃_定；工程經(jīng)營估算預(yù)測的計算期為10年.2.2 銷售本錢及銷售收入估算2.2.1 本錢與稅金估算材料費：根據(jù)原材料在當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格包括采購本錢和運輸本錢等,本工程的材料費開支占銷售收入的 30%-35%人工費：本工程人工費用開支占銷售收入的5%-6% 根據(jù)員工人數(shù)估算； 福利費、養(yǎng)老金、失業(yè)保險、醫(yī)保金等根據(jù)工資總額的50初提.折舊費：該休閑生態(tài)農(nóng)莊工程按直線法計算折舊.建筑物的折舊年限為30年,殘值率為10%建筑物的固定資產(chǎn)原值為 600萬元,每年的折舊費為18萬元,設(shè)備的折舊年限 為15年,殘值率為5%設(shè)備的固定資產(chǎn)原值為 480萬元,每年的折舊費為 30.4萬元.維修費等費用：維修等費用根據(jù)固定資產(chǎn)投資的2.5%計提.治理費用：日常治理費用包括辦公經(jīng)費、差旅費、水電及其他費用按銷售收入的1.5% 計提.銷售費用：銷售費用根據(jù)銷售收入的5%十提.財務(wù)等其他費用：財務(wù)等其他費用根據(jù)銷售收入的0%+提.所得稅：本休閑生態(tài)農(nóng)莊可行性報告選取的所得稅率按20%十算.2.2.2 相關(guān)根本財務(wù)費的比率包括：應(yīng)收賬款比率；壞賬準備率；治理費用率；應(yīng)付賬款比率；維修費用率；財務(wù)等 其他費用率；銷售