外租設(shè)備管理辦法

1、目錄一i、 總貝U 2二、外租形式規(guī)定 2三、外租設(shè)備范圍 3四、必須遵守的原那么 3五、外租程序規(guī)定 4六、外租合同治理 6七、外租指導(dǎo)價(jià)制度 8八、本錢限制與部門責(zé)任 8九、外租設(shè)備的結(jié)算 11十、檢查及治理使用 12十一、設(shè)備的退場(chǎng) 14十二、 附那么 14總那么1、為增強(qiáng)外租機(jī)械設(shè)備治理,有效限制外租機(jī)械設(shè)備使用數(shù)量、 價(jià)格、租賃形式,充分發(fā)揮外租機(jī)械設(shè)備的效能,降低施工本錢,特 制訂本規(guī)定.2、本規(guī)定指導(dǎo)各單位對(duì)外租機(jī)械設(shè)備治理進(jìn)行過(guò)程限制.3、本規(guī)定適用于本公司所屬各單位.4、本規(guī)定編制依據(jù)二處公司?外租設(shè)備治理規(guī)定?.二、外租形式規(guī)定1、單項(xiàng)分包工程施工中所使用的機(jī)械設(shè)備一律由勞

2、務(wù)隊(duì)伍自行解 決.2、工序分包工程施工中缺乏的機(jī)械設(shè)備一律由勞務(wù)隊(duì)伍自行解 決,即在工序分包合同談判時(shí),將施工過(guò)程中所涉及的設(shè)備含在分包 單價(jià)中；或工序分包合同內(nèi)容以外的施工過(guò)程中所涉及的施工設(shè)備一 律按所完成合格的實(shí)體工程量及合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算.3、自完工程或勞務(wù)分包施工中缺口的機(jī)械設(shè)備可以申請(qǐng)租賃,并報(bào)公司機(jī)械治理部審核.其中混凝土加工、運(yùn)輸、泵送原那么上一律按 實(shí)際完成合格的產(chǎn)量進(jìn)行計(jì)量租賃.4、以臺(tái)時(shí)形式租賃的設(shè)備,根據(jù)出租方設(shè)備使用年限的不同,租 賃價(jià)格要相應(yīng)下調(diào).設(shè)備已使用1-3年按限價(jià)市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行；設(shè)備 已使用4-6年的價(jià)格下調(diào)5%10%嚴(yán)禁租賃出廠7年及以上設(shè)備.使用年限以設(shè)備標(biāo)牌

3、出廠日期為準(zhǔn),無(wú)標(biāo)牌設(shè)備均按已使用7年以上 核定.三、外租設(shè)備范圍1、公司自承建的所有工程,必須首先使用公司現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備, 除臨時(shí)租用外,只有大型、稀有設(shè)備、市場(chǎng)資源豐富設(shè)備(如攤鋪設(shè) 備、大型起重設(shè)備、樁基設(shè)備、架橋設(shè)備、挖掘機(jī)、載重汽車等)才 可以考慮外租.2、為減少外租設(shè)備因技術(shù)狀況、機(jī)械事故和維修等責(zé)任糾紛, 預(yù)防風(fēng)險(xiǎn),外租設(shè)備原那么上必須采用帶人租用的方式.四、必須遵守的原那么1、遵守根本原那么(1)以量定費(fèi)原那么：要求工程分包、工序分包施工租賃設(shè)備必 須按工程量結(jié)算,不允許包時(shí)、包月使用.(2)總量限制原那么：任何設(shè)備的結(jié)算工程量不允許超過(guò)其施工 工程統(tǒng)計(jì)的并按要求完成的實(shí)體數(shù)量

4、；包時(shí)使用設(shè)備實(shí)際完成產(chǎn)量發(fā) 生的作業(yè)時(shí)間不應(yīng)嚴(yán)重偏離定額時(shí)間.(3)材料消耗綁定原那么：材料消耗量由設(shè)備使用作業(yè)層監(jiān)控, 由出租方承擔(dān),并與設(shè)備產(chǎn)量相符(主要指燃油).(4)限價(jià)限制原那么：外租設(shè)備價(jià)格執(zhí)行公司或集團(tuán)公司批準(zhǔn)的 外租設(shè)備限價(jià),限價(jià)可根據(jù)施工地域不同經(jīng)公司審批后進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,嚴(yán)禁高于公司批復(fù)價(jià)格(5)合同報(bào)審原那么：所有經(jīng)過(guò)公司批復(fù)同意進(jìn)場(chǎng)的租賃設(shè)備,必 須在進(jìn)場(chǎng)前將草擬合同報(bào)公司審核后由工程責(zé)任人簽訂.(6)結(jié)算復(fù)核原那么：租賃設(shè)備結(jié)算必須執(zhí)行合同單價(jià),按當(dāng)期完 成產(chǎn)量、質(zhì)量、完好情況如實(shí)計(jì)量,結(jié)算單后附原始記錄或依據(jù),結(jié) 算要執(zhí)行相關(guān)部門復(fù)核會(huì)簽制度.(7)操作人員自配原那

5、么：外租設(shè)備必須由出租方配齊操作人員, 大型主要施工設(shè)備保證2人以上,滿足現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)作業(yè)條件.嚴(yán)禁 各單位使用內(nèi)部員工操作外租設(shè)備.2、嚴(yán)禁租用的設(shè)備(1)嚴(yán)禁租賃10萬(wàn)元以上的工程代步工具；(2)嚴(yán)禁按小時(shí)或天長(zhǎng)期租賃機(jī)械,確需按小時(shí)或天臨時(shí)租賃機(jī) 械的,連續(xù)根據(jù)小時(shí)租賃機(jī)械的時(shí)間不得超過(guò) 24小時(shí),連續(xù)根據(jù)天 租賃機(jī)械的時(shí)間不得超過(guò)10天；(3)嚴(yán)禁租賃已經(jīng)列入黑名單的個(gè)人及單位的設(shè)備；(4)嚴(yán)禁租賃“偽設(shè)備,即虛列設(shè)備進(jìn)行結(jié)算.五、外租程序規(guī)定1、外租申請(qǐng)租賃申請(qǐng)必須在租賃行為發(fā)生前 15日以書(shū)面形式(網(wǎng)絡(luò)或 ) 提出,嚴(yán)禁“先斬后奏,并按相應(yīng)表格填寫有效(附表一).申請(qǐng)時(shí) 需提供出租

6、方評(píng)價(jià)資料,包括“設(shè)備租賃單位評(píng)價(jià)表、出租方注冊(cè)公司的要提供“四證一照、設(shè)備權(quán)有人身份證、操作人員操作證、 簽訂合同及結(jié)算人的授權(quán)證實(shí)、設(shè)備合格證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或權(quán)有證 明資料等.2、外租審核公司機(jī)械治理部負(fù)責(zé)外租機(jī)械設(shè)備可行性、技術(shù)狀況、數(shù)量及價(jià) 格的審核,報(bào)公司主管副總經(jīng)理審批,在 10日內(nèi)給予批復(fù).3、外租來(lái)源經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的外租機(jī)械設(shè)備由公司機(jī)械治理部和租用單位共同尋找來(lái) 源,合格供租方范圍內(nèi)單位及設(shè)備作為首選.4、外租設(shè)備使用(1)租賃機(jī)械進(jìn)場(chǎng)評(píng)估鑒定a租用單位主管領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)械、安質(zhì)等部門參加,成立技術(shù)鑒定 小組,共同對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行技術(shù)狀況、平安性能進(jìn)行評(píng)估鑒定,同時(shí) 檢查機(jī)械設(shè)備出廠合格

7、證書(shū)、檢驗(yàn)資料、相關(guān)手續(xù)、隨機(jī)操作人員的 資格證件是否齊全有效.b機(jī)械評(píng)估鑒定內(nèi)容機(jī)械應(yīng)符合性能要求,技術(shù)狀況達(dá)二級(jí)及以上,新度系數(shù)在0.6及以上；平安裝置齊全完好有效；特種設(shè)備經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)仄桨布夹g(shù)監(jiān)督部 門驗(yàn)收和檢驗(yàn)；機(jī)械具備出廠合格證及使用說(shuō)明書(shū)； 非標(biāo)設(shè)備有型式 試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證、使用許可證、檢驗(yàn)資料；對(duì)新購(gòu)、修理或經(jīng) 過(guò)拆卸后重新安裝的機(jī)械,應(yīng)按出廠說(shuō)明書(shū)所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行測(cè)試運(yùn) 行,經(jīng)測(cè)試合格前方可使用.c操作人員評(píng)估鑒定內(nèi)容機(jī)械操作人員必須身體健康；機(jī)械操作人員操作技能滿足相關(guān)施 工崗位的要求,有地市級(jí)及以上勞動(dòng)局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局或安監(jiān)局頒 發(fā)的作業(yè)操作證,具備相應(yīng)的操作資格和上崗操

8、作證, 鐵路自輪運(yùn)轉(zhuǎn) 設(shè)備操作證符合鐵道部頒發(fā)的?鐵路機(jī)車駕駛證治理方法?；操作司 機(jī)操作證檢驗(yàn)含證件名稱、證件號(hào)、發(fā)證機(jī)構(gòu)、證件有效期.d鑒定完成后填寫?機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)單機(jī)檢查評(píng)估表?,租賃雙方 簽署評(píng)估鑒定記錄,鑒定不合格的機(jī)械不得進(jìn)場(chǎng)使用.5、租用單位必須對(duì)租入的機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一編號(hào)(ZL* * ), 統(tǒng)一標(biāo)識(shí),統(tǒng)一建立臺(tái)帳,臺(tái)帳及鑒定記錄必須保存到工程結(jié)束以備 查驗(yàn).6、租用單位主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)定期組織機(jī)械、安質(zhì)部門對(duì)租入設(shè)備 過(guò)程使用情況進(jìn)行檢查并記錄,重點(diǎn)是設(shè)備技術(shù)狀況、平安性的檢查, 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通知出租方整改,發(fā)現(xiàn)平安隱患的立即停機(jī),保證設(shè)備 平安生產(chǎn).7、租用單位按合同條款執(zhí)行內(nèi)部調(diào)遣

9、、治理使用、過(guò)程監(jiān)控、 退場(chǎng)、完成工程量的計(jì)量、租賃費(fèi)用結(jié)算及支付.六、外租合同治理1、機(jī)械租賃合同談判租賃機(jī)械設(shè)備前工程負(fù)責(zé)人及機(jī)械治理人員必須結(jié)合市場(chǎng)對(duì)該 型號(hào)機(jī)械設(shè)備與出租單位進(jìn)行談判協(xié)商.談判依據(jù)：新舊程度、品牌 型號(hào)、熟練程度、企業(yè)信譽(yù)、墊付水平等.2、機(jī)械租賃合同評(píng)審(1)租用單位機(jī)械治理人員負(fù)責(zé)租賃合同的起草,執(zhí)行公司發(fā)布的范本,并在此根底上針對(duì)具體實(shí)際進(jìn)行局部編改. 起草完成后由 工程組織工程、工經(jīng)、財(cái)務(wù)、機(jī)械、物資、經(jīng)理、書(shū)記進(jìn)行評(píng)審,填 寫“合同評(píng)審意見(jiàn)表.(2)工程在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前5日內(nèi)通過(guò)公司網(wǎng)絡(luò)辦公平臺(tái)將評(píng)審后的 合同報(bào)公司機(jī)械治理部、法律事務(wù)部審查,工序分包租賃合同報(bào)公

10、司 工程經(jīng)濟(jì)部、法律事務(wù)部審查.(3)公司審查后的租賃合同一律由公司機(jī)械治理部統(tǒng)一編號(hào),并加蓋公司“機(jī)械治理部 已審專用章后返給工程.3、機(jī)械租賃合同簽訂(1)合同簽字人必須是工程第一責(zé)任人,即工程經(jīng)理.(2)外部勞務(wù)隊(duì)伍租賃機(jī)械嚴(yán)禁由工程經(jīng)理部擔(dān)?；蛏w章.(3)合同條款及實(shí)際執(zhí)行中嚴(yán)禁出現(xiàn)預(yù)付款.(4)合同條款中嚴(yán)禁出現(xiàn)過(guò)高違約金,如必須約定違約金,約定的違約金比例不得超過(guò)銀行同期存款利率.4、機(jī)械租賃合同備案(1)工程經(jīng)理部簽訂合同后,原件至少在工程機(jī)物部、財(cái)務(wù)部 各存檔一份,且內(nèi)容完全一致.(2)工程經(jīng)理部應(yīng)在簽訂合同后 3日內(nèi)將合同報(bào)公司機(jī)械治理 部備案,報(bào)送形式為電子版.(3)工程完

11、工時(shí),工程機(jī)械治理部門應(yīng)將合同、結(jié)算單原件交公司機(jī)械治理部備案.七、外租指導(dǎo)價(jià)制度1、指導(dǎo)價(jià)確實(shí)定：機(jī)械設(shè)備外租指導(dǎo)價(jià)由公司及集團(tuán)公司確 定.2、指導(dǎo)價(jià)的執(zhí)行：(1)公司每年發(fā)布機(jī)械設(shè)備外租指導(dǎo)價(jià),工程經(jīng)理部外租單價(jià) 應(yīng)限制在指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi).(2)實(shí)際租賃單價(jià)超過(guò)指導(dǎo)價(jià)5%10%,工程經(jīng)理部書(shū)面說(shuō)明 并經(jīng)公司機(jī)械治理部審核后報(bào)公司主管副總經(jīng)理審批.當(dāng)租賃單價(jià)超 過(guò)限價(jià)的10%U上時(shí),報(bào)公司總經(jīng)理審批.八、本錢限制與部門責(zé)任1、租賃設(shè)備使用本錢限制必須堅(jiān)持工程各部門共同參與,共同 實(shí)施過(guò)程限制,互相溝通監(jiān)督的原那么.參與治理和監(jiān)督的部門包括租 用單位負(fù)責(zé)人、機(jī)械部、物資部、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、安質(zhì)部、工程

12、部、預(yù) 算部、財(cái)務(wù)部.2、各部門責(zé)任(1)單位負(fù)責(zé)人作為承租單位的第一責(zé)任人應(yīng)該對(duì)即將發(fā)生的 租賃行為的必要性做充分的論證并指定專人報(bào)公司主管部門審批；負(fù)責(zé)租賃單價(jià)、租賃形式的審核；負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂；負(fù)責(zé)租賃費(fèi)計(jì)量款支付的審批.2設(shè)備部或設(shè)備治理員a負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn),保證進(jìn)場(chǎng)設(shè)備狀況良好.嚴(yán)禁租賃 發(fā)動(dòng)機(jī)工作不正常的、燃油等管路有滲漏破損的、燃油箱無(wú)蓋無(wú)鎖的、 計(jì)時(shí)器損壞無(wú)效的設(shè)備.挖掘機(jī)、推土機(jī)、平地機(jī)、壓路機(jī)、裝載機(jī)、 汽車起重機(jī)等工程機(jī)械設(shè)備配置的計(jì)時(shí)器必須保持租賃期內(nèi)完好有 效,施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有損壞的要求出租方及時(shí)修復(fù).b負(fù)責(zé)租賃設(shè)備工號(hào)使用、消耗臺(tái)帳的建立物資部按月提供單 車

13、油耗記錄,并對(duì)租賃設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)工作記錄進(jìn)行復(fù)核.c負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)提供的油耗及工作記錄分析租賃設(shè)備燃油消耗是 否正常,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)提供的作業(yè)時(shí)間分析是否與完成的工程量匹配.d負(fù)責(zé)租賃設(shè)備在工程內(nèi)部的統(tǒng)籌使用,及時(shí)辦理超耗及閑置設(shè) 備的退場(chǎng).e負(fù)責(zé)按月向公司機(jī)械部上報(bào)租賃設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、消耗、使用、完成 工程量及租費(fèi)發(fā)生情況.3現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指揮機(jī)械作業(yè)的施工員、領(lǐng)工員、技術(shù)員等a負(fù)責(zé)所調(diào)度協(xié)助施工的租賃設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)日常治理,對(duì)租賃設(shè)備 每天的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間、故障維修、作業(yè)內(nèi)容、完成有效產(chǎn)量、作業(yè)地點(diǎn)等 情況做詳細(xì)記錄與簽認(rèn).b負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)租賃設(shè)備燃油的監(jiān)控,禁止租賃設(shè)備司機(jī)賣油、 用燃油清洗配件等非施工作業(yè)的消耗.c負(fù)責(zé)配

14、合工程部對(duì)租賃設(shè)備發(fā)生的丟油事件進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查,不 可推卸責(zé)任,為租賃設(shè)備進(jìn)行袒護(hù).d負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間的記錄,應(yīng)按機(jī)載計(jì)時(shí)器的讀數(shù)記錄, 即*小時(shí)*小時(shí)作參照.e負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的異常情況向機(jī)械治理人員當(dāng) 日及時(shí)匯報(bào)如機(jī)載計(jì)時(shí)器故障或與實(shí)際燃油消耗相距較大等情況 負(fù)責(zé)臨時(shí)發(fā)生的臺(tái)時(shí)租賃的簽認(rèn)及當(dāng)日上報(bào).4物資部a根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)為租賃設(shè)備提供或配合指揮部保證設(shè)備 正常工作所必須的材料與燃油；負(fù)責(zé)租賃設(shè)備燃油、材料消耗的監(jiān)督 與單機(jī)統(tǒng)計(jì),按月報(bào)機(jī)械部進(jìn)行核算；負(fù)責(zé)為預(yù)算部或機(jī)械部提 供租賃設(shè)備應(yīng)扣材料與燃油依據(jù)；負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算部或機(jī)械部編制結(jié) 算單中對(duì)租賃設(shè)備扣款的復(fù)核.b燃油限制物

15、資部加油材料員負(fù)責(zé)隨時(shí)記錄每次加油數(shù)量及機(jī)載計(jì)時(shí)器的 讀數(shù)；負(fù)責(zé)根據(jù)記錄的加油數(shù)量及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間對(duì)租賃設(shè)備燃油消耗 異常的初步判定,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)；負(fù)責(zé)按月向機(jī)械治理員上報(bào)租 賃設(shè)備單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及燃油消耗情況記錄.c負(fù)責(zé)對(duì)加油材料員工作進(jìn)行考核.5安質(zhì)部：參與租賃設(shè)備、操作人員進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)與培訓(xùn)；負(fù)責(zé)租賃設(shè)備施工 質(zhì)量的過(guò)程限制,有權(quán)對(duì)違反作業(yè)程序、影響工程質(zhì)量、存在平安隱 患的行為進(jìn)行制止并對(duì)租賃的特種設(shè)備各種許可及平安裝置進(jìn)行檢查.(6)工程部：負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行施工技術(shù)交底、施工過(guò)程指 導(dǎo)與監(jiān)控；負(fù)責(zé)每日對(duì)租賃設(shè)備完成工程量確實(shí)認(rèn)；負(fù)責(zé)為工經(jīng)部(或 設(shè)備部)提供租賃設(shè)備結(jié)算依據(jù)；負(fù)責(zé)對(duì)工經(jīng)部

16、(或設(shè)備部)結(jié)算單 編制與計(jì)算過(guò)程及結(jié)果的復(fù)核.(7)工經(jīng)部：負(fù)責(zé)根據(jù)機(jī)械部、物資部、工程部提供的結(jié)算依 據(jù)進(jìn)行整理并編制結(jié)算單,結(jié)算依據(jù)做到真實(shí)、合情、合理；負(fù)責(zé)根 據(jù)施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況對(duì)以上部門提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析；負(fù) 責(zé)掌握按量租賃設(shè)備結(jié)算進(jìn)度情況,禁止超結(jié)算.(8)財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)租賃設(shè)備租賃費(fèi)的支付；掌握租賃設(shè)備應(yīng)扣 款情況及渠道,掌握租賃設(shè)備租賃費(fèi)發(fā)生情況,禁止超支付.3、外租設(shè)備的調(diào)遣費(fèi)由出租方承擔(dān).4、外租設(shè)備必須由出租方配齊操作人員,大型主要施工設(shè)備保 證2人以上,滿足現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)作業(yè)條件.九、外租設(shè)備的結(jié)算1、工程部機(jī)械租賃費(fèi)實(shí)行按月結(jié)算,經(jīng)過(guò)公司設(shè)備部出結(jié)算單在 經(jīng)過(guò)各

17、個(gè)部門審批,批準(zhǔn)后工程部方可辦理結(jié)算.按臺(tái)時(shí)租賃的機(jī)械 根據(jù)合同價(jià)格結(jié)算.外租機(jī)械結(jié)算時(shí),租賃單價(jià)超出公司批復(fù)的限價(jià) 或已簽合同約定單價(jià),無(wú)單價(jià)變更協(xié)議或會(huì)簽而發(fā)生的超額支付時(shí), 按違紀(jì)處理.2、結(jié)算單附租賃設(shè)備機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)表,臨租設(shè)備附租賃確認(rèn)單.對(duì)外租機(jī)械使用記錄中工程填寫不全,臺(tái)班租賃產(chǎn)量定額達(dá)不到規(guī)定 指標(biāo)的外租機(jī)械不予結(jié)算.3、未經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的合同不允許付款. 機(jī)械租賃合同中約定的付款 比例不得超過(guò)業(yè)主合同約定的付款比例.十、檢查及治理使用1、租賃機(jī)械檢查(1)公司機(jī)械治理部負(fù)責(zé)技術(shù)狀況跟蹤、過(guò)程檢查、利用指標(biāo)考 核工作,并根據(jù)施工進(jìn)展情況,對(duì)外租設(shè)備使用數(shù)量進(jìn)行核對(duì),監(jiān)督 租用單位及時(shí)清退利用率不高的設(shè)備.每季對(duì)外租機(jī)械設(shè)備使用情況 進(jìn)行一次清理,并利用在工程出差期間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查.