重慶市加油站租賃合同

重慶市加油站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于重慶市__________地塊的加油站，且乙方有意租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站面積：__________平方米1.4加油站油品及經(jīng)營(yíng)范圍：__________二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________個(gè)月預(yù)付，后續(xù)按月支付。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及加油站經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證加油站的安全運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)在加油站顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。4.3乙方應(yīng)保證加油站油品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣油品。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅收及費(fèi)用。五、維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞加油站設(shè)施。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.加油站所有權(quán)證明復(fù)印件6.加油站土地使用權(quán)證明復(fù)印件7.加油站規(guī)劃許可證復(fù)印件8.加油站建筑工程驗(yàn)收合格證明復(fù)印件9.加油站安全評(píng)估報(bào)告復(fù)印件10.加油站消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件11.加油站經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件12.加油站油品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件13.租金支付憑證復(fù)印件14.加油站設(shè)施維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件15.加油站安全生產(chǎn)管理制度復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。3.甲方未按約定允許乙方使用加油站土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，或銷售假冒偽劣油品。6.乙方未按約定使用加油站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)和土地使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃加油站的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在租賃期間對(duì)加油站進(jìn)行的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的保養(yǎng)和維修。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施不符合合同約定：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，確保設(shè)施符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符或銷售假冒偽劣油品：乙方應(yīng)立即改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.加油站設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方未維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方可協(xié)商變更或