公司房屋租賃合同

1、編號(hào):公司房屋租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：身份證：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：法人身份證：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋坐落,房屋結(jié)構(gòu)為上下挑高,建筑面積平方米；第二條房屋用途為辦公使用.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途.第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至 年 月 日止.第四條租金該房屋租金為人民幣元/年元整.兩年共元.租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,出租方不

2、得以任何理由任意調(diào)整租金.第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付兩年房租人民幣元整.租金按兩年結(jié)算,由乙方于首年的第 1個(gè)月的1日交付給甲方.第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方.第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費(fèi)；2. 煤氣費(fèi)；3. 費(fèi)；4. 物業(yè)治理費(fèi)；在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用, 均由乙方支付.第八條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋, 造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1 .擅自將承租的房屋

3、轉(zhuǎn)租的；2 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6. 成心損壞承租房屋的第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 2月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效.如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方.乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償.第十條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任.第十一條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).第十二條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部.本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行.第十三條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解