房地產項目居間合同

1、房地產項目居間合同房地產項目居間合同，你還在為房地產居間合同范本煩惱嗎?你還在想房地產買賣居間合同怎么寫嗎?下面就來看看房地產居間合同吧!房地產項目居間合同一委托人：居間人：合同編號：北京市工商行政管理局北京市建設委員會制定北京市房屋承租居間合同委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無裝修;

2、一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具：;樓層：;朝向：;建筑面積：平方米;月租金標準：元;大致租期：;房屋用途：;其他條件：。乙方還應提供以下服務：第二條委托期限自年月日至年月日第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;（三）應對乙方

3、提供的房屋資料保密;（四）不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;。第五條乙方義務（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;（二）應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照

4、等身份資格證明;（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：第八條轉委托甲方（是/否）允許乙方將委托事

5、項轉委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件。第十條違約責任（1） 甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金;（2） 甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;（3） 甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金;（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的

6、爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（章：）居間人（章）：住所：住所：身份證號：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產經紀機構備案證明號碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：房地產項目居間合同二合同編號：

7、委托人：簽訂地點：居間人：簽訂時間：_年_月_日第一條委托事項及具體要求：第二條居間期限：從年月日至年月日。第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的%或者（大寫）元。委托人應在合同成立后的日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）元。第五條本合同解除的條件1 .當事人就解除合同協(xié)商一致;2 .因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的3 .在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務4 .當事人一方遲延履行主要義

8、務，經催告后在合理期限內仍未履行;5 .當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責任第七條居間人的違約責任第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。委托人（章）：居間人（章）：鑒（公）證意見：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證

9、機關（章）賬號：賬號：經辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日房地產項目居間合同三委托方：公司地址：居間方：地址：居間方受委托方委托，就烏魯木齊市房地產開發(fā)項目向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方向委托方介紹烏魯木齊市房產開發(fā)項目的合作方，并促成合作項目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務即完成。第二條居間方義務1 .居間方應積極認真地把委托方介紹給合作方，并及時溝通情況。2 .居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期溝通工作。3 .居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項目成功簽約。第三條委托方義務委

10、托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實際開始操作后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費1 .居間服務費的標準：居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應支付（萬）給居間方，作為勞務報酬，勞務稅由委托方代繳。2 .居間服務費的支付辦法：委托方與合作方簽訂合作合同，并實際支付款項后（包括定金），居間費就應該開始支付。第五條誠信原則1 .如果委托方與合作方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。2 .如果委托方以相關企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3 .自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動本項目與合作方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達成實質性成交合同。4 .委托期內委托方未能與合作方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5 .居間方必須提供真實有效的信息給委托方，推動與合作方的合同的簽訂。第六條合同成立及修改本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1 .本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2 .本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，