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1、編號(hào): 酒店內(nèi)部設(shè)計(jì)合同 甲方: 乙方: 簽訂日期:年M日 甲方委托人: 法定代表人: 地址: 聯(lián)系方式: 乙方設(shè)計(jì)方: 法定代表人: 地址: 聯(lián)系方式: 鑒丁業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就:假日灑店工程以下簡(jiǎn)稱本工程提供 室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)效勞,而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件,擔(dān)任本工程所委 托之設(shè)計(jì)方.業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本工程之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)效勞,同意訂定以下條款 以資遵循: 第 1 1 條委托及工作內(nèi)容 1.11.1 業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本工程之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方,并指定本工程主設(shè)計(jì)師 由設(shè)計(jì)方的先生擔(dān)任,設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任. 1.21.2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì): 灑店區(qū)域 地下層 b
2、m2:bm2:地下停車庫(kù)客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯問(wèn). 地下層 bm1:bm1:男女員工更衣室、員工餐廳、員工通道及相應(yīng)電梯問(wèn)、樓梯問(wèn). 地下層 b1:b1:賓客電梯廳及通道、男女更衣室、健身房、室內(nèi)游泳池、美容院、康樂(lè)中央. 首層:大堂門庭、過(guò)道、消防門及通道、灑店大堂及接待前臺(tái)、大堂休息廳、賓客電梯廳及內(nèi)裝、前臺(tái)辦公室、一組男女衛(wèi)生問(wèn)、大堂客用扶梯及浮廊. 第 2 2層:賓客電梯廳及通道、全日營(yíng)業(yè)餐廳西餐廳、咖啡吧、主題餐廳、一 組男女衛(wèi)生問(wèn)、客用樓梯及浮廊. 第 3 3 層:賓客電梯廳及通道、商務(wù)中央、宴會(huì)前廳、宴會(huì)廳、問(wèn)會(huì)議室、 設(shè)有個(gè)貴賓的中式餐館、行政休閑廳、組男女衛(wèi)生問(wèn)
3、. 第 4 4 層:賓客電梯廳及通道、所有客房及套房共問(wèn)、行政辦公室、一組男女衛(wèi)生問(wèn). 第 5 5 至 9 9 層:賓客電梯及通道、所有客房及套房共問(wèn).其中包括豪華標(biāo) 準(zhǔn)問(wèn)、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房 9 9 層上達(dá) 1010 層:城市俱樂(lè)部的客用樓梯間、樓梯及浮廊. 第 1010 層:賓客電梯及通道、城市俱樂(lè)部及水療中央spaspa、一組男女衛(wèi)生問(wèn). 本工程中的灑店效勞式公寓區(qū)域、本工程中的國(guó)際女裝中央商場(chǎng)區(qū)域、本工程中的建筑外立面、本工程中的外圍景觀設(shè)計(jì). 1.31.3 設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之工程協(xié)調(diào)員完全配合,- 切工作方案亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工
4、順序. 第 2 2 條效勞范圍 2.12.1 設(shè)計(jì)方的效勞分為四個(gè)階段完成.此四段如下貞第 3 3 條中說(shuō)明. 2.22.2 設(shè)計(jì)方之效勞范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計(jì) 劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選,以及與業(yè)方委任之工程協(xié)調(diào)員及其它參謀之間的協(xié)調(diào)與咨詢. 2.32.3 設(shè)計(jì)方之效勞范圍需要包括與業(yè)方或其委任之參謀的咨詢與協(xié)商,以獲取一 致經(jīng)過(guò)整合之設(shè)計(jì)方案. 2.42.4 設(shè)計(jì)方之效勞范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之工程協(xié)調(diào)員及其它參謀在任何工地所召集之一般會(huì)議. 2.52.5 對(duì)與本案標(biāo)有*的區(qū)域,設(shè)計(jì)方的效勞范圍需包括色系與配色方案、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與
5、標(biāo)準(zhǔn)、家具及陳設(shè)之遴選,以及與業(yè)方委任之其它參謀之間的協(xié)調(diào),但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō).該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)應(yīng)由業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員或其委任之參謀提供. 2.62.6 對(duì)本案標(biāo)有*的區(qū)域,設(shè)計(jì)方的效勞范圍將只限于為獲一致整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢效勞. 第 3 3 條內(nèi)裝設(shè)計(jì) 業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任,同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng) xxxxxx 假日灑店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì).設(shè)計(jì)方承諾明了業(yè)方建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的,富有特色,環(huán)境高雅的五星級(jí)灑店的整體意圖及要求,對(duì) 業(yè)方所有的杭州 xxxxxx 假日灑店工程進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì).在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程之中,設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省
6、工程業(yè)方用于灑店固定本錢投入的原那么,在不影響設(shè)計(jì)效 果的前提下盡量降低投入的裝修本錢.同時(shí)在物料的選擇,施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性,以減少本工程 本身投入使用后的經(jīng)營(yíng)本錢壓力. 3.13.1 第一階段:空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置 3.1.13.1.1 與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì),確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及開展各樓層之平面配置大樣. 3.1.23.1.2 與業(yè)方及其工程協(xié)調(diào)員或受其委任之其它參謀分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容. 3.1.33.1.3 針對(duì)上述第 1.21.2 條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的開展
7、整合建筑帥之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求,以及作出推薦. 3.1.43.1.4 設(shè)計(jì)方依據(jù)第 1.21.2 條約定,提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后,視為 本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成.平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃,包括 地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等. 3.23.2 第二階段:理念 3.2.13.2.1 第二階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度確實(shí)認(rèn)后開始.第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始.于此階段,設(shè)計(jì)方需開展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地 面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪.以便活理室內(nèi)裝潢的基本理念. 3.2.23.2.2 設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部
8、家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用.固定式之內(nèi)裝,其估計(jì)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算帥決定.設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供估算帥所有估算費(fèi)用所需之裝修配置方案以及建議單價(jià). 3.2.33.2.3 設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說(shuō)、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用后,視為本設(shè)計(jì)合同第二階段完成. 本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求,并按第一條給出意見. (1)(1) 家俱配置圖.陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī) 格表標(biāo)明編號(hào),以便查閱材料標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明. (2)(2) 建筑
9、資料圖.陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形,如間隔墻位置,標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用. (3)(3) 天花圖.陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機(jī)械資料,以供特聘之專業(yè)參謀,如燈光設(shè)計(jì)人員,綜合于其設(shè)計(jì)內(nèi). (4)(4) 配電圖.陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置,如地臺(tái)電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等. (5)(5) 地坪飾面圖、陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo) 高.所有工程將配合材料規(guī)格編號(hào). 3.33.3 第三階段:施工圖說(shuō)與施工標(biāo)準(zhǔn) 3.3.13.3.1 第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度確實(shí)認(rèn)后開始.第三階段亦可在業(yè)方的指示之下
10、開始.于次階段,業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他參謀應(yīng)已提供所有設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說(shuō)等,使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說(shuō)和施工標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)備工作. 3.3.23.3.2 設(shè)計(jì)方需將用于第 1.21.2 條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾,制作成圖表及詳細(xì)活單,并需列明合格供貨商之材料.本項(xiàng)圖表或可提供為未來(lái)采購(gòu)和安裝之根本數(shù)據(jù),其方式如后述: 3.3.2.13.3.2.1 圖說(shuō)活冊(cè)及詳細(xì)目錄. 3.3.2.23.3.2.2 圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等. 3.3.2.33.3.2.3 在需要時(shí),為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品.施工圖應(yīng)至少包括以
11、下內(nèi)容: (1)(1) 室內(nèi)立面圖.陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置工程、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)明編號(hào). (2)(2) 施工大樣圖.陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置. (3)(3) 客房樣品規(guī)格.包括有關(guān)飾面、規(guī)格說(shuō)明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料. (4)(4) 公共區(qū)域樣品規(guī)格.包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說(shuō)明.設(shè)計(jì)方無(wú)需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙,但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖,并注明水、電、空調(diào)等動(dòng)力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提出自己所知的建議. 3.3.33.3.3 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)
12、承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過(guò)程上,協(xié)助業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員.惟所有承包商之選定均屆業(yè)方的權(quán)責(zé),設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù). 3.3.43.3.4 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過(guò)程上,協(xié)助業(yè)方、其工程協(xié)調(diào)員或其估算帥,以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與標(biāo)準(zhǔn)的要求及選定之材料.任何與設(shè)計(jì)圖說(shuō)、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料,均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意. 3.43.4 第四階段:協(xié)調(diào)與檢驗(yàn) 3.4.13.4.1 設(shè)計(jì)方需定期視察施工場(chǎng)所,并需與業(yè)方、其建筑師或工程治理單位要求時(shí)到場(chǎng),惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方.業(yè)方于提出要求后,設(shè) 計(jì)
13、方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展.關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同 執(zhí)行,以保證所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說(shuō)、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行. 3.4.23.4.2 設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第 7 7 條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員 以下稱為壬地協(xié)調(diào)員勺在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn),聯(lián)系并 與業(yè)方、其工程協(xié)調(diào)員或其它參謀、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào).工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位,以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行. 3.4.33.4.3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行. 3.4.43.4.4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有
14、必要只授權(quán)和責(zé)任,以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能到達(dá)合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì). 3.4.53.4.5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第 1.21.2 條中詳述之所有效勞區(qū)域 編歹 0 0 施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議活單. 3.4.63.4.6 假使業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員,其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受 來(lái)自設(shè)計(jì)方的指揮,惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé). 3.4.73.4.7 設(shè)計(jì)方在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下針對(duì) 1.21.2 條款中詳述之所有效勞區(qū)域,完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議活單.視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成. 第
15、4 4 條除外之合同效勞工程 前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的,灑店以外 的其它工作范圍及責(zé)任.所有未提及之工程均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍.有關(guān)該等除外工作包含以下各項(xiàng): 4.14.1 本工程中除了第 1.21.2 條所提的灑店所有工作區(qū)域外,屆業(yè)方的建筑師及其它參謀之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域. 4.24.2 本工程中除了第 1.21.2 條所提的所有工作區(qū)域外,所有與室內(nèi)裝修工作無(wú)關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作工程,惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作,設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及灑店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求,以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整. 4.34.3 所有照明、電器或機(jī)械工程和其它同類工程安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等.惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作,設(shè)計(jì)方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予書面的建議. 4.44.4 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì).但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方參謀的要求包含在工作范圍內(nèi). 4.54.5 非
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