房屋抵押合同協(xié)議模板范本范文

1、編號(hào)：房屋抵押合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方抵押人：乙方抵押權(quán)人：中國(guó)銀行股份一、總那么甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為向乙方履行債務(wù)的擔(dān)保 O O 雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同.、房地產(chǎn)狀況座落所有權(quán)人共有人抵押期限月年月日至年月日幢號(hào)房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑層次建筑面積房屋用途房屋所有權(quán)證號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)土地使用面積國(guó)有土地使用權(quán)取得方式抵押物現(xiàn)值大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分整備注三、貸款金額和期限1 1 . .貸款金額：2 2 . .貸款期限：3 3 . .債權(quán)人：債務(wù)人：四、權(quán)利義務(wù)1 1 .已作抵押的房地產(chǎn),由甲方占管.甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好.乙方有權(quán)檢查抵押物.2 2 .

2、 .甲方未征得乙方書(shū)面同意,不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、撤除、改建.抵押物發(fā)生遺贈(zèng)的,受遺贈(zèng)人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方.3 3 .抵押物發(fā)生毀損自然耗損除外,甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方,并盡可能采取一切舉措預(yù)防損失的擴(kuò)大.抵押物因甲方過(guò)失而貶值以致明顯不能或缺乏以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保,甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)缺乏.4 4 .債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的,乙方有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn).五、抵押物的拆遷因國(guó)家建設(shè)需要撤除設(shè)有抵押權(quán)的房屋,甲方能提供其他抵押物的,雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系,并重新簽訂抵押合同；假設(shè)甲方不能提供其他抵押物,債務(wù)又不能提前清償?shù)?在房屋拆遷時(shí)甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補(bǔ)償,維持

3、原有的抵押關(guān)系.雙方持原抵押合同及房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議到合同登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記.六、違約責(zé)任1 1 . .抵押合同一經(jīng)成立,當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù),一方不履行或不完全履行合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償.2 2 . .假設(shè)甲方隱瞞事實(shí)真相,采取欺騙手段蒙混登記的,應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任.3 3 . .由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或局部滅失、價(jià)值毀損、甲方應(yīng)及時(shí)告知有關(guān)當(dāng)事人,在取得有關(guān)主管部門(mén)證實(shí)后,可免除抵押人向抵押權(quán)人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任,但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任.七、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商的方法解決.協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第種方式解決.1 1 . .向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁.2 2 . .向人民法院起訴.八、其他約定事項(xiàng)：1 1、本抵押合同對(duì)應(yīng)的擔(dān)保主合同為編號(hào)：的?綜合授信合同?；合同各方于簽訂的編號(hào)為號(hào)?最高額擔(dān)保合同?為本合同的