拆遷安置房屋買賣協(xié)議范本

1、編號(hào)：拆遷安置房屋買賣協(xié)議出賣人：買受人：簽訂日期：年月日出賣人甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方,族,現(xiàn)?。荷矸葑C號(hào)：房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：房屋共有產(chǎn)權(quán)人以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人.買受人乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方,族,現(xiàn)住：身份證號(hào)：現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方購(gòu)置拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行.第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為平方米,房屋用途為住宅.裝修情況：第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn).該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵.交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承當(dāng),乙方不負(fù)任何

2、責(zé)任.第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為平方米,按元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣元整大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整,但由于房產(chǎn)證尚在辦理中,如實(shí)際安置房屋缺乏或超過(guò)平方米,按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ).第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方,其中定金元整在年月日已支付,余款元整在簽訂協(xié)議六年內(nèi)支付,即余額必須在年月日前付清.甲方的銀行帳戶：開戶行：戶名：賬號(hào)：O乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶.第五條、房屋交付：房屋竣工后日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有.第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：對(duì)本房屋以后需

3、要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行.1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承當(dāng).辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方.2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等全部由乙方承當(dāng).甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)

4、等,不得用任何方式拒絕阻撓.第七條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期到達(dá)一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方.2、甲方不得擅自解除協(xié)議,假設(shè)甲方擅自解除協(xié)議,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方.3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整.4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲方超過(guò)天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整.第八條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原那么簽定本協(xié)議,簽定本協(xié)議后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決.協(xié)商不成的,雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛.第九條、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本協(xié)議同具法律效力.本協(xié)議在雙方簽字之日年月一日起生