百貨中心裝修工程施工合同協(xié)議范本模板

1、編號:百貨中央裝修工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日發(fā)包方甲方：承包方乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、建設部?建筑裝飾裝修治理規(guī)定?,結(jié)合本工程實際情況,遵守平等、自愿、公平和老實信用原那么,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,共同信守.一、工程概況：1.11.1、工程名稱：1.21.2、工程地址：1.31.3、承包內(nèi)容：裝修設計圖中所有工程量.二、承包方式及承包工程內(nèi)容：2.12.1、 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包驗收、包保修等一切工作.2.22.2、 承包工程內(nèi)容：思豐財富廣場百貨中央室內(nèi)裝飾工程,含內(nèi)街、走廊、電梯間、滑梯、獨立柱、前室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域全部裝飾.三

2、、合同價款、保證金和支付方式、3.13.1、工程量清單計價方式詳見附件 1:1:工程量清單報價表.合同總價約不含稅價.3.23.2、本合同簽訂后前內(nèi)向甲方繳納質(zhì)量、平安、履約保證金人民幣元整.3.33.3、支付方式：材料進場,經(jīng)甲方驗收合格后,向乙方支付材料總價的%;工程量完成%寸支付完成工程量%工程進度款扣除材料預付款后；工程全部完工后,經(jīng)甲方驗收合格、竣工資料整理歸檔、辦理結(jié)算手續(xù)后,支付工程總款至 95%95%扣除 5%5%勺質(zhì)保金.3.43.4、工程全部完工、場地清理完畢、施工人員退場后三天內(nèi)無息返還乙方繳納的保證金 2020 萬元；3.53.5、 保修期按十二款第 1 1 條的約定滿

3、后 1 1 周內(nèi)一次性付清保修金扣除因保修產(chǎn)生的費用,不計利息.四、工期:4.14.1、 總?cè)諝v天數(shù)：天.開工日期：,竣工日期：o o4.24.2、 甲方未按合同約定支付工程預付、進度款影響施工,工期順延.4.34.3、 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延.4.44.4、 由于工程質(zhì)量原因返工,乙方承當責任,且工期不順延4.54.5、 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工 8 8 小時以上一周內(nèi)累計計算,工期相應順延.4.64.6、 提前竣工,甲方獎勵乙方元；延期竣工,乙方支付甲方違約金每天元,最高不超過互元.五、工程質(zhì)量要求、質(zhì)量檢查及驗收5

4、.15.1、 工程質(zhì)量標準：優(yōu)月僉驗批質(zhì)量驗收必須到達合格要求.5.25.2、 本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：1 1施工圖紙、作法說明、設計變更；2 2?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準?.5.35.3、 過程驗收工程：根底改造工程、水電線路改造工程封閉前、防水工程鋪設瓷片前、吊頂工程涂料前、細木工程油漆前.5.45.4、 甲方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù).當工程具備覆蓋、遮蓋條件或到達中間驗收標準如水管及電線管的鑿槽、暗敷恢復工作, ,乙方于 2424 小時前通知甲方參加工序驗收.驗收合格并簽認前方可進行隱藏繼續(xù)施工；假設甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗；5.55.5、

5、由于材料不合格而影響工程質(zhì)量、施工質(zhì)量問題造成的返工費用概由乙方承當.5.65.6、 施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時,必須由甲、乙方及直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收.假設質(zhì)量不合格,責任由直接發(fā)包的施工方承當.5.75.7、 甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時,乙方和甲方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質(zhì)量負責,假設發(fā)生質(zhì)量問題,由責任方承當.5.85.8、 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收.不合格項目乙方應限期整改、 另行驗收,直至合格為止.如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.5.95.9、工程竣工后,甲方未經(jīng)驗收擅自使用,視為甲

6、方驗收合格.六、雙方工作1 1、甲方工作a a 指派為甲方駐工地代表,負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜.b b 委托為工程監(jiān)理,監(jiān)理工程師姓名：.甲方應在開工前將監(jiān)理工程師的責任、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方.c c 甲方于開工前天,應向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙_1_1_套做法及說明, ,并向乙方進行現(xiàn)場交底.d d 辦理施工所涉及的各種申請、批件等有關手續(xù),向乙方接通施工所需的水、電,協(xié)調(diào)有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護.e e 去除影響施工的障礙物,對只能局部清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護舉措.f f 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地

7、點鑰匙.g g 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù).甲方未辦理裝修的任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由甲方負責并承當由此造成的經(jīng)濟損失.h h 協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作.i i 知會鄰里在施工期限間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響,協(xié)調(diào)關系獲得理解.j j 煤氣改造、有線寬帶網(wǎng)絡等工作須由甲方與有關部門配合施工.2 2、乙方工作a a 乙方指派為駐工地代表,負責履行合同,組織施工,按期限保質(zhì)保量完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜.b b 乙方施工人員進場前必須提供身份證復印

8、件,以便公司辦理工傷保險及相關手續(xù).乙方嚴格按相關標準、規(guī)程安裝施工.否那么,一切平安事故責任概由乙方承當.c c 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底.d d 施工隊伍進場前,乙方應編制施工組織方案和施工方案,報監(jiān)理、甲方批準前方可開始施工.e e 嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安和環(huán)境保護規(guī)定.嚴格根據(jù)圖紙或做法說明進行施工,做好各項事宜.f f 甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成.g g 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關系.施工中

9、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備線,由此發(fā)生的損失或造成的事故包括罰款,由乙方負責并承當損失.h h 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護.i i 乙方未根據(jù)工程施工標準及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染,乙方有治理的責任.j j 參加竣工驗收,編制工程結(jié)算.七、材料設備的治理7.17.1、 裝飾材料乙方應送交樣品封存,施工材料按規(guī)定取樣復驗,經(jīng)甲方驗收合格方可入場使用.7.27.2、 凡進場材料、設備須對品種、規(guī)格、外觀和尺寸、

10、包裝進行驗收.必須提供合有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；如不符合要求,應禁止使用.假設已使用,對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承當.7.37.3、 乙方采購的材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標,造成環(huán)境污染,由乙方承當其責任并賠償其損失.八、工程變更8.18.1、 甲方變更設計,應在工程工程施工前 1 1 天向乙方發(fā)出書面通知.造成乙方已購材料積壓,應由甲方負責處理,并承當全部處理費用.8.28.2、 所有的設計變更和工程量增減,甲方必須辦理簽字確認手續(xù),否那么乙方有權(quán)拒絕變更.造成乙方返工的全部追加合同價款處理,并甲方承當全部處理費用.8.38.

11、3、 乙方接到變更通知后,可按以下方法提出變更價格,送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：1 1合同附件工程預算書中只有適用于變更工程的價格,按合同附件已有的價格變更合同價款.2 2合同附件預算書中只有類似于變更工程的價格,可以此作為根底確定變更價格,變更合同價款；3 3合同所附預算書中沒有適用和類似變更的價格,甲乙雙方協(xié)商,確定變更價款.8.48.4、 乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換,以及增加工程量,必須經(jīng)甲方或甲方代表批準,并簽字確認.未經(jīng)甲方批準簽字,乙方擅自變更設計或?qū)υú牧细鼡Q,甲方有權(quán)不認可,發(fā)生的全部費用由乙方承當,且工期不順延.九、索賠9.19

12、.1、 甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失,乙方可依照合同有關條款進行索賠.9.29.2、 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經(jīng)濟損失,甲方可依照合同有關條款進行索賠.9.39.3、 索賠程序：1 1索賠事件發(fā)生 7 7 天內(nèi),索賠方向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書；2 2索賠方在發(fā)出索賠意向后 7 7 天內(nèi),向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；3 3被索賠方在接到索賠資料后 7 7 天內(nèi)給予書面答復或要求索賠方進行一步補充索賠理由和證據(jù),被索賠方在 7 7 天內(nèi)未作答復,那么視為該項索賠已被認可.十、平安生

13、產(chǎn)和防火10.110.1、 甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合?中華人民共和國消防條例?和有關防火設計規(guī)范.10.210.2、 乙方在施工期間應嚴格并于遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?、?建筑安裝工程平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?和其它相關的法規(guī)、標準.10.310.3、 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關平安操作規(guī)程和消防條例,導致平安工傷發(fā)生或火災事故,乙方承當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失.H H一、違約責任11.111.1、 甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務致使合同無法履行,的違約金,賠款因其違約給對方造成的損失.11.211.2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?甲方

14、應補償乙方因停工、窩工所造成的損失.每停工或窩工一天,甲方支付乙方 20002000 一元.甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應付款額的_ _20002000 元/ /天支付滯納金.11.311.3、 提前竣工獎勵或者由于乙方原因,逾期竣工的按第四款第 6 6 條辦理.11.411.4、 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償.應承當相應十二、保修11.111.1、工程保修責任期：有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為 2 2 年,其他工程為 1 1年.11.211.2、 施工質(zhì)量問題和材料原因造成的損壞,由乙方保修.11.311.3、 在保修期內(nèi),乙方工程質(zhì)量原因造成的其它財產(chǎn)損失,由乙方按當時市場價格全額賠償.十三、爭議13.113.1、 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可