房屋(場地)租賃安全合同協(xié)議書

1、編號：房屋場地租賃平安協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方出租方：乙方租賃方：為了貫徹執(zhí)行?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?中華人民共和國消防法?及其他各種平安法規(guī),牢固樹立平安第一、預(yù)防為主的思想,遵照?山東省生產(chǎn)經(jīng)營單位平安生產(chǎn)主體責任規(guī)定?省政府260號令、?物權(quán)法?、?淄博市房屋租賃治理方法?等有關(guān)規(guī)定,明確甲方為房屋場地出租單位,對乙方履行平安監(jiān)管責任,乙方為生產(chǎn)經(jīng)營單位,承當平安生產(chǎn)主體責任,為此甲、乙雙方簽訂以下平安責任書.一、乙方租賃甲方生產(chǎn)經(jīng)營用房,在經(jīng)營中應(yīng)承當以下平安責任.1、乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和地方各項治安、消防平安治理制度,自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查和甲

2、方監(jiān)管.2、乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)制定各項具體平安制度和應(yīng)急預(yù)案,并組織實施、演練；制定平安崗位責任制,劃分防火責任區(qū),指定平安防火責任人,根據(jù)國家標準完善平安生產(chǎn)必備的硬件設(shè)施,配備消防器材并掌握其使用方法,辦理完畢各類資質(zhì)許可和證照方可營業(yè).3、乙方在經(jīng)營過程中增強日常平安治理,對員工進行平安培訓(xùn)教育,工作人員必須做到持證上崗,組織平安檢查,及時消除平安隱患,組織好平安值班、值宿,保證雙方資產(chǎn)及貨物的平安完好.4、未經(jīng)甲方同意,乙方禁止房內(nèi)拆墻、打洞,堆放超過房屋負荷的重物,損壞附屬設(shè)施,影響房屋的建筑結(jié)構(gòu).需要對房屋裝修的,在不影響建筑結(jié)構(gòu)的情況下,報經(jīng)公安、消防、房管部門批準

3、同意前方可進行施工,并驗收合格,才能使用,所需費用由乙方自理,水、電、氣配置圖交甲方備存.5、乙方在經(jīng)營活動中,不得在承租區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險化學(xué)品.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動.6、乙方應(yīng)妥善治理承租區(qū)域內(nèi)消防、平安設(shè)施設(shè)備,定期進行檢查、維護,對過期、失效消防器材進行更換.7、乙方用電必須符合平安規(guī)定,不準亂拉接電線,不準超負荷用電,不準使用電爐和其它違禁電器,不準使用不符合標準的保險裝置.停電后,可用電筒和停電寶,禁止使用蠟燭等明火照簽訂時明.8、禁止在柜臺內(nèi)、堆貨場所吸煙和使用明火.在營業(yè)場所需要安裝火爐使用明火時,必須符合平安規(guī)定不具備條件的

4、,禁止使用.經(jīng)防火負責人批準,并指定專人治理.火爐和爐筒與商品、柜臺、電線、頂棚、房檐、門窗、墻壁等保持一定的平安距離,并用耐火材料隔開.不準使用汽油等易燃液體引火,不準在火源附近堆放商品和可燃物,不準靠近火源烘烤衣物和其它物品.9、乙方因經(jīng)營需要配備的電工、鍋爐工等特種作業(yè)人員必須持證上崗,上崗證復(fù)印件加蓋乙方公章報甲方及相關(guān)部門備案.乙方必須制定鍋爐等特種設(shè)備平安治理制度,落實平安防控舉措,對危險源管控到位.乙方應(yīng)根據(jù)國務(wù)院?特種設(shè)備平安監(jiān)察條例?及地方相關(guān)特種設(shè)備規(guī)定,定期對鍋爐、電梯等特種設(shè)備進行檢測檢修,保證平安使用.310、乙方每天停止營業(yè)后,必須進行徹底檢查,消除易燃物,處理好電

5、源、火源、辦妥交接班,有關(guān)人員方可離去.二、乙方在進行裝修施工過程中應(yīng)做到以下平安要求：1、乙方在開工裝修前應(yīng)向消防主管機關(guān)申報,待批準并獲得消防部門批復(fù)的有關(guān)文件前方可施工.乙方要嚴格執(zhí)行有關(guān)部門批準后的施工方案,不得擅自更改.裝修完成后,并經(jīng)消防部門驗收合格,方可營業(yè).2、乙方負責其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的平安生產(chǎn)、治安、消防等平安工作,乙方負責對進場施工人員進行平安教育培訓(xùn)和防火平安教育,并根據(jù)有關(guān)標準制定動火、用電、高空作業(yè)等裝修施工安全防范舉措報甲方備案.3、乙方施工的堆料或垃圾不得阻擋消防設(shè)施,不得堵塞消防疏散通道,并及時清理垃圾.4、施工中,凡因乙方未遵守平安、消防法規(guī)而造成火險、火災(zāi)

6、,乙方必須承當全部責任并賠償一切經(jīng)濟損失.5、甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)施工過程有違反消防平安規(guī)定或未按相關(guān)規(guī)定施工的,有權(quán)要求乙方進行整改,乙方拒不整改或整改不到位,甲方有權(quán)責令乙方停工.三、違約責任1、乙方接受當?shù)仄桨脖O(jiān)管、公安消防和甲方的檢查、指導(dǎo),嚴格執(zhí)行消防法和有關(guān)規(guī)定.甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及平安責任書及以上條款的約定對乙方進行平安監(jiān)督和檢查.甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方違反以上條款約定,或違反消防、治安及其他平安規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,乙方應(yīng)積極落實整改.乙方未按要求進行整改,嚴重影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營及平安治理工作的開展,給甲方資產(chǎn)造成重大平安風(fēng)險,甲方視為乙方違約,乙方承當相應(yīng)的違約責任.2、租賃使用期內(nèi),因乙方違反平安生產(chǎn)法、消防法等法律法規(guī)條例規(guī)定和甲方平安、消防、用電及燃氣使用放置等治理制度,發(fā)生火災(zāi)和其它人身傷害事故及財產(chǎn)損失的,由乙方承當全部經(jīng)濟賠償責任、民事、刑事責任,并由乙方繳納元的違約金.四、附那