房屋委托租賃合同協(xié)議書范本

1、編號：房屋委托租賃協(xié)議方：方：簽訂日期：年月日委托方以下簡稱甲方：受托方以下簡稱乙方：聯(lián)系方式：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國房地產(chǎn)治理法?及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上,就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋商鋪/寫字樓委托給乙方代為出租.該房屋位于工程樓單元層號房,建筑面積 Itf;二、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)治理的文書,代理甲方收取租金,全權(quán)代理甲方訂立、中止、解除與第三方的租賃合同,代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施,

2、并對房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng).期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為如免租期、租金價格等甲方予以認(rèn)可.三、委托租賃期限：自年月日至年月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作,應(yīng)重新簽訂協(xié)議.四、代理費及租金支付方式：一該房屋租金價格根據(jù)市場行情浮動,由乙方自定價格,乙方對租金收取一月租金作為代理費,從租金中直接扣除.具體租金如下：1、年月日至年月日租金為每月每平方米元,年租金共計元人民幣大寫元;2、年月日至年月日租金為每月每平方米元,年租金共計聯(lián)系方式:元人民幣大寫元;3、年月日至年月日租金為每月每平方米元,年租金共計元人民幣大寫元;4、具體金額根據(jù)乙方和承租方簽訂的合同金額計算.二如甲方房屋因

3、各種原因未能出租,閑置期間,乙方將不承當(dāng)任何費用,租金自乙方與承租方簽訂的?租賃合同?生效之日起開始計算.三租金自?租賃合同?生效之日起由乙方每六個月支付一次,每次支付六個月租金.乙方在扣除租金一月租金金額的代理費后,根據(jù)約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶在匯入甲方銀行賬戶前一個月內(nèi),甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財務(wù)制度要求的有效發(fā)票,否那么乙方有權(quán)拒付.賬號,開戶行,戶名五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、委托租賃期間,如甲方自行向第三人出租,需經(jīng)乙方書面同意,并且租金價格不得低于乙方根據(jù)市場開展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價格標(biāo)準(zhǔn),否那么甲方不得向他人自行出租,如有違反,將承當(dāng)違約責(zé)任.2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋,在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前輅條件,在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明.轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效.甲方轉(zhuǎn)讓房屋,需提前 1 個月以書面形式通知乙方.3、委托租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).4、在代理租賃期間,為保證市場整體運營,乙方有權(quán)對房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造,對該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有權(quán)對房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài),經(jīng)營時間,經(jīng)營方式等進(jìn)行全權(quán)治理.5、在委托期限內(nèi),乙方將和承租方簽