GPIZJDWY物業(yè)管理工作監(jiān)督檢查規(guī)程

1、版本：0GPI-Z-JDWY-02 物業(yè)治理工作監(jiān)督檢查規(guī)程第1頁,共14頁 物業(yè)治理工作監(jiān)督檢查規(guī)程1 .目的標(biāo)準(zhǔn)公司對下屬治理處物業(yè)治理工作的檢查,保證各治理處的治理效勞符合公司規(guī)定的 要求.2 .適用范圍適用于各公司職能部門對治理處的檢查.3 .責(zé)任3.1 保衛(wèi)部負(fù)責(zé)治理處治安消防治理的監(jiān)督檢查.3.2 工程部負(fù)責(zé)治理處機(jī)電設(shè)備治理的監(jiān)督檢查.3.3 財務(wù)部負(fù)責(zé)治理處財務(wù)治理的監(jiān)督檢查.3.4 品質(zhì)治理部負(fù)責(zé)治理處綜合效勞質(zhì)量的監(jiān)督檢查.4 .內(nèi)容4.1 檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容負(fù)責(zé)部門檢查范圍及檢查 頻率檢查依據(jù)形成記錄治安、消防保衛(wèi)部所有治理處/每 月一次物業(yè)治理工作檢查標(biāo) 準(zhǔn)平安篇?金地物

2、業(yè)品質(zhì) 治理簡報?整改通知單?機(jī)電設(shè)備 治理工程部所有治理處/每 月一次物業(yè)治理工作檢查標(biāo) 準(zhǔn)機(jī)電設(shè)備治理篇財務(wù)治理財務(wù)部所有治理處/每 月一次物業(yè)治理工作檢查標(biāo) 準(zhǔn)財務(wù)治理篇清潔、綠化品質(zhì)治理部所有治理處/每 月一次物業(yè)治理工作檢查標(biāo) 準(zhǔn)綜合篇維修、裝修品質(zhì)治理部所有治理處/每 月一次物業(yè)治理工作檢查標(biāo) 準(zhǔn)綜合篇其它品質(zhì)治理部所有治理處/每 月一次物業(yè)治理工作檢查標(biāo) 準(zhǔn)綜合篇說明：1.金地物業(yè)品質(zhì)治理簡報格式見附錄.2. 金地物業(yè)品質(zhì)治理簡報由各職能部門編印版本：0GPI-Z-JDWY-02 物業(yè)治理工作監(jiān)督檢查規(guī)程第2頁,共14頁4.2 評分方法(參考文件：?不合格品限制程序?GPP83-

3、014.2.1 每發(fā)現(xiàn)一項嚴(yán)重不合格,扣10分4.2.2 每發(fā)現(xiàn)一項一般不合格,扣6分.4.2.3 每發(fā)現(xiàn)一項稍微不合格,扣1分.4.3 評分結(jié)果與部門月度考績分的關(guān)系評分結(jié)果部門考績分100分加2分98分99分加1分96分97分加0.5分95分加減0分93分94分減1分91分92分減2分90分以下減3分或以上4.4 對治理處的檢查日程安排由職能部門自行擬定, 但保證每月至少應(yīng)對所有治理處檢查 一次,品質(zhì)治理部不定期對職能部門的執(zhí)行情況進(jìn)行抽查.4.5 檢查結(jié)束后由檢查小組成員向治理處主任簡要報告檢查情況,對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項由檢查人員于檢查結(jié)束后 1個工作日內(nèi)開出?整改通知單?(GPP83

4、-01.X-F1)交責(zé)任 部門整改,檢查人員應(yīng)跟進(jìn)有關(guān)的整改結(jié)果,?整改通知單?復(fù)印件于整改工作完成后應(yīng) 交品質(zhì)治理部.4.6 每月31日前,各負(fù)責(zé)檢查部門應(yīng)匯總當(dāng)月的檢查結(jié)果、由品質(zhì)部編成簡報向公司各 部門公布.5 .記錄?金地物業(yè)品質(zhì)治理簡報?由品質(zhì)治理部兼職資料員保管二年.6 .附錄6.1 物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2 金地物業(yè)品質(zhì)治理簡報格式物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)平安篇第1頁,共2頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合1GPI-B-JDWY-16平安主管是否每天按規(guī)定的頻率進(jìn)行檢查查記錄2GPI-B-JDWY-16平安主管檢查內(nèi)容是否滿足文件規(guī)定要求查記錄和現(xiàn)場3GPI-B-JDWY-1

5、6平安主管對檢查結(jié)果是否記錄在?治安消防巡視檢查記錄表?查記錄4GPI-B-JDWY-16平安主管對發(fā)現(xiàn)的一般不合格是否開具?整改通知單?,責(zé)任人是否進(jìn)行原因分析和采取舉措,主管是否監(jiān)督驗證結(jié)果.查記錄5GPI-B-JDWY-16平安主管對發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重不合格是否 填寫?糾正和預(yù)防舉措記錄表?并 跟進(jìn)處理.查記錄6GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任是否每周按規(guī)定的頻率進(jìn)行檢查.查記錄7GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任檢查內(nèi)容是否滿足文件規(guī)定要求.查記錄和現(xiàn)場8GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任對檢查結(jié) 果是否記錄在?主任巡視檢查記錄 表?.查記錄9GPI-B-JDW

6、Y-16物業(yè)主任治理處主任對發(fā)現(xiàn)的一般不合格是否開具?整改通知單?并跟進(jìn)處理.查記錄10GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任對發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重不合格是否填寫?糾正和預(yù)防舉措記錄表?并跟進(jìn)處理.查記錄在崗執(zhí)勤的保安員是否系武裝帶、1GPI-B-領(lǐng)帶、掛精神帶、上衣配肩章,左1JDWY-02胸上衣袋葉佩帶工作證須寫明單位、姓名職務(wù)、編號等.1GPI-B-隊員儀容儀表佳,言行標(biāo)準(zhǔn).現(xiàn)場2JDWY-02查1GPI-B-中控室各設(shè)備是否正常運行.現(xiàn)場3JDWY-09查1GPI-B-是否在新錄用的保安隊員上崗前4JDWY-107-10天對其進(jìn)行崗前培訓(xùn).1GPI-B-是否每周二、四進(jìn)行效勞意識、服5JD

7、WY-10務(wù)技能、崗位技能的培訓(xùn).1GPI-B-是否每周一、三、五進(jìn)行軍事體能6JDWY-10練習(xí).GPI-Z-JDWY-02.1-F1參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合1GPI-B-每月是否組織一次小規(guī)模的消防7JDWY-10演練義務(wù)消防隊員.18GPI-B-JDWY-10是否制定了培訓(xùn)效果的考核時間,并在每階段培訓(xùn)完成后進(jìn)行培訓(xùn)效果的考核.1GPI-B-是否認(rèn)真填寫交接班記錄?保安9JDWY-05班長值班記錄表?.20GPI-B-JDWY-08是否每半小時或隨時檢查車輛的 車況,對發(fā)現(xiàn)的問題是否記錄在 ?巡邏記錄表?中.2GPI-B-是否做好車輛發(fā)卡和登記工作.1JDWY-08查現(xiàn)場對

8、中控室是否每天進(jìn)行一次各類2GPI-B-彳醇*檢查?中控室值班記錄表?2JDWY-09«中控室消防設(shè)備監(jiān)控運行記錄?.2GPI-B-是否根據(jù)規(guī)定的巡邏路線簽到3JDWY-06?巡邏簽到表?.2GPI-B-保安員是否對巡邏發(fā)現(xiàn)的問題及4JDWY-06時匯報和處理.物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)平安篇第2頁,共2頁25GPI-B-JDWY-01內(nèi)務(wù)衛(wèi)生是否按要求整理.現(xiàn)場查26GPI-X02煙感系統(tǒng)是否完好正常抽查探頭12個.27GPI-X02噴淋系統(tǒng)是否完好、正常.放水測試28GPI-X02消防栓系統(tǒng)是否運作正常.現(xiàn)場查29GPI-X03治理處是否配備消防應(yīng)急工具.現(xiàn)場查30GPI-X04義務(wù)消

9、防隊員是否經(jīng)過消防知識培訓(xùn).查記錄31GPI-X04平安主管是否每天對轄區(qū)消防栓、滅火器進(jìn)行日常巡視檢查?巡視檢查記錄?.32GPI-X04消防栓、火火器上是否啟?消防栓檢查記錄表?、?滅火器檢查記錄表?；滅火器指針是否處于正常位置.現(xiàn)場查33無發(fā)現(xiàn)坐崗扣分.大隊長查崗34無發(fā)現(xiàn)睡崗扣分.大隊長查崗35無發(fā)現(xiàn)脫崗扣分.大隊長查崗36無中控室值班員是否熟記常用 如 110、119、122 等.物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)機(jī)電設(shè)備治理篇第1頁,共1頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合1GPI-S01是否健全設(shè)備技術(shù)檔案治理制度,設(shè)備運行和維修記錄是否完整.2GPI-S-JDWY-01工程主管是否有每月

10、機(jī)電設(shè)備管理檢查情況總結(jié).3GPI-S04交接班記錄表是否按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行填寫.4GPI-S-JDWY-04配電室消防設(shè)備、照明、通風(fēng)、漏雨等以及室內(nèi)設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生是否良好.5GPI-S-JDWY-02水泵房設(shè)備衛(wèi)生、環(huán)境地區(qū)衛(wèi)生是否良好,設(shè)備狀態(tài)是否正常.6GPI-S-JDWY-03電梯各保養(yǎng)記錄、電梯平安設(shè)施、消防設(shè)施是否正常.7GPI-S11柴油發(fā)電機(jī)組油位、水位、電瓶 是否正常,配套消防設(shè)施是否正 常.8GPI-S12柴油發(fā)電機(jī)組是否認(rèn)期啟動、保 養(yǎng),有關(guān)記錄是否齊正,符合規(guī) 范.9GPI-S13高壓環(huán)網(wǎng)柜表區(qū)衛(wèi)生、防鼠措施,指示顯示是否正常.10GPI-S17電力變壓器防護(hù)欄、平安標(biāo)識

11、、溫度顯示、運行狀況是否正常.11GPI-S20地下生活水池清潔記錄是否完整,各進(jìn)出閥門是否正常.12GPI-S23監(jiān)控設(shè)備圖像、錄相以及設(shè)備防塵、降溫是否符合要求.13GPI-W01房屋驗收交接手續(xù)是否完整,業(yè)戶有償效勞價目表是否公布.14GPI-W02房屋維修、業(yè)戶修復(fù)以及小區(qū)其他設(shè)備設(shè)施維修記錄是否完整.15GPI-W03業(yè)戶投訴處理記錄及結(jié)果和投訴處理后的回訪記錄是否完整.16GPI-W10維修人員行為標(biāo)準(zhǔn)、儀表、服裝統(tǒng)一是否符合要求.17國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是否后應(yīng)急處理、搶修治理規(guī)定方案.18國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備各規(guī)章制度是否上墻,標(biāo)識系統(tǒng)是否完善.19國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備整體功能正常、月度設(shè)備管理分析總

12、結(jié)會是否召開.20GPI-W11工程維修員工作考評、獎勵、處罰記錄是否完善.物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)治理篇第1頁,共2頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合1無報表合計與明細(xì)相符.明細(xì)工程登記正確.每月2日刖交上月報表.原始單據(jù)與明細(xì)表登記相符.制表人負(fù)責(zé)人簽字.2無現(xiàn) 金 及 倉 庫 管 理庫存現(xiàn)金與現(xiàn)金明細(xì)帳相符.庫存現(xiàn)金額度是否與公司規(guī)定相符.倉庫實物與庫存帳相符.其它.3金無備3個月內(nèi)收回.用根據(jù)公司制度支付.其它.4無開據(jù)票據(jù)所開票據(jù)的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容真實.所開票據(jù)的工程齊全.所開票據(jù)的內(nèi)容無涂改.其它.5無帳簿登記及時.按規(guī)定結(jié)帳.字跡無涂改、挖補(bǔ)、用約水去除等.劃線更正需記帳人員蓋章.

13、帳簿登記止確.其它.6無計費計費結(jié)果止確.GPI-Z-JDWY-02.1-F1物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)治理篇第2頁,共2頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合6無計費數(shù)據(jù)錄入正確.其它費用登記明細(xì)哀.其它費用錄入電腦向業(yè)戶收費.7無銷帳止確無誤.8無其它重大過失.嚴(yán)重違反公司財務(wù)制度.給公司造成重大損失.物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)綜合篇第1頁,共6頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合一、治安保衛(wèi)篇1GPI-B-JDWY-16平安主管是否每天按規(guī)定的頻率進(jìn)行檢查查記錄2GPI-B-JDWY-16平安主管檢查內(nèi)容是否滿足文件規(guī)定要求查記錄和現(xiàn)場3GPI-B-JDWY-16平安主管對檢查結(jié)果是否記錄

14、在?治安消防巡視檢查記錄表?查記錄4GPI-B-JDWY-16平安主管對發(fā)現(xiàn)的一般不合格是 臺開具?整改通知單?,責(zé)任人是否進(jìn)行原因分析和采取舉措,主 管是否監(jiān)督驗證結(jié)果.查記錄5GPI-B-JDWY-16平安主管對發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重不合格是否填寫?糾正和預(yù)防舉措記錄表?并跟進(jìn)處理.查記錄6GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任是否每周按規(guī)定的頻率進(jìn)行檢查.查記錄7GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任檢查內(nèi)容是否滿足文件規(guī)定要求.查記錄和現(xiàn)場8GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任對檢查結(jié)果是否記錄在?主任巡視檢查記錄表?.查記錄9GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任對發(fā)現(xiàn)

15、 的一般不合格是否開具?整改通 知單?并跟進(jìn)處理.查記錄10GPI-B-JDWY-16物業(yè)主任治理處主任對發(fā)現(xiàn) 的嚴(yán)重不合格是否填寫?糾正和 預(yù)防舉措記錄表?并跟進(jìn)處理.查記錄11GPI-B-JDWY-02隊員儀容儀表佳,言行標(biāo)準(zhǔn).現(xiàn)場查12GPI-B-JDWY-02上崗、執(zhí)勤、操練的保安員是否 系武裝帶、領(lǐng)帶、掛精神帶、上 衣配肩牌,左胸上衣袋葉佩帶工 作證須寫明單位、姓名職務(wù)、 編號.現(xiàn)場查13GPI-B-JDWY-10是否在新錄用的保安隊員上崗前7-10天對其進(jìn)行崗前培訓(xùn).14GPI-B-JDWY-10是否每周二、四進(jìn)行效勞意識、效勞技能、崗位技能的培訓(xùn).15GPI-B-JDWY-10是

16、否每周一、三、五進(jìn)行軍事體能練習(xí).16GPI-B-JDWY-10每月是否組織一次小規(guī)模的消防演練義務(wù)消防隊員.17GPI-B-JDWY-10是否制定了培訓(xùn)效果的考核時間,并在每階段培訓(xùn)完成后進(jìn)行培訓(xùn)培訓(xùn)效果的考核.GPI-Z-JDWY-02.1-F1物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)綜合篇第2頁,共6頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合18GPI-B-JDWY-05是否認(rèn)真填寫交班記錄?保安班長值班記錄表?.19GPI-B-JDWY-08是否每半小時或隨時檢查車輛的 車況,對發(fā)現(xiàn)的問題是否記錄在 ?巡邏記錄表?中.20GPI-B-JDWY-08是否做好車輛發(fā)卡和登記工作.查現(xiàn)場21GPI-B-JDWY-

17、09中控室各設(shè)備是否正常運行.現(xiàn)場查22GPI-B-JDWY-09對中控室是否每天進(jìn)行一次各類信號檢查?中控室值班記錄表?中控室消防設(shè)備監(jiān)控運行t己錄?.23GPI-B-JDWY-06是否根據(jù)規(guī)定的巡邏路線簽到?巡邏簽到表?.24GPI-B-JDWY-06保安員是否對巡邏發(fā)現(xiàn)的問題及時匯報和處理.25GPI-X04消防栓、火火器上是否有?消防栓檢查記錄表?、?滅火器檢查記錄表?；滅火器指針是否處于正常位置.現(xiàn)場查26GPI-X04平安主管是否每天對轄區(qū)消防栓、滅火器進(jìn)行日常巡視檢查?巡視檢查記錄表?.二、綠化治理27GPI-L-JDWY-02草皮長勢是否良好、有無超長、有無雜草、是否干旱缺水.

18、現(xiàn)場查28GPI-L-JDWY-02綠籬花球長勢是否良好、有無超長、是否干旱缺水.現(xiàn)場查29GPI-L-JDWY-02喬灌木長勢是否良好、有無枯槁枝葉、是否干旱缺水.現(xiàn)30GPI-L-JDWY-02盆栽長勢是否良好、有無枯槁枝 葉、是否干旱缺水.現(xiàn)場查31GPI-L-JDWY-02植保有無蟲害、有無病害.現(xiàn)場查32GPI-L-JDWY-02環(huán)境主管是否每周對綠化區(qū)域綠 化生長情況全部巡視一次?巡視 檢查記錄表?.三、清潔治理34GPP75-02標(biāo)識系統(tǒng)完整.現(xiàn)場查35GPI-Q-JDWY-03治理處主任是否每月綜合評價小區(qū)的保潔質(zhì)量水平.GPI-Z-JDWY-02.1-F1物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)

19、綜合篇第3頁,共6頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合36GPI-Q-JDWY-03路牙、路基、臺階外表無污跡.現(xiàn)場查37GPI-Q-JDWY-03路燈、桌椅、兒童游樂設(shè)施無損壞.現(xiàn)場查38GPI-Q-JDWY-03公共路面、走道、地面停車場及 車道地面尢浮塵、無明顯污跡無 損壞.現(xiàn)場查39GPI-Q-JDWY-02是否每月考核保潔員工作質(zhì)量?月工作考核評分表?.40GPI-Q-JDWY-03地面是否保干凈、無雜物、無積水.現(xiàn)場查41GPI-Q-JDWY-03擋車器、垃圾桶、汽車道閘、門窗玻璃是否干凈無污跡.現(xiàn)場查42GPI-Q-JDWY-03清洗公共洗手間時,是否在登立“正在清潔.現(xiàn)場查

20、43GPI-Q-JDWY-03沙井、雨水槽無雜物.現(xiàn)場查44GPI-Q-JDWY-03是否每月對垃圾間及周轉(zhuǎn)站消殺兩次?垃圾清運效勞質(zhì)量記錄表?.45GPI-Q-JDWY-03是否每半年對地下污水管道進(jìn)行一次全面的清疏.46國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)樓梯、天臺、通道、大廳無亂堆放及違章占用.現(xiàn)場查47GPI-Q04是否每月不少于二次對空置房進(jìn)行清潔通風(fēng)?空置房清潔通風(fēng)記錄表?048GPI-Q04是否按規(guī)定如協(xié)議進(jìn)行環(huán)境消殺?環(huán)境消殺記錄表?49四、設(shè)備治理50GPI-S-JDWY-01是否對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行巡視檢查并填寫?巡視檢查記錄表?.51GPI-S-JDWY-01是否根據(jù)維修保養(yǎng)情況填寫?公 共設(shè)施設(shè)備日常維

21、護(hù)保養(yǎng)記 錄表?、?設(shè)施設(shè)備大、中修 工作記錄表?.52GPI-S-JDWY-01工程主任工程主管是否每月向治理處主任提交機(jī)電設(shè)備治理月度工作報告,復(fù)印件交工程部經(jīng)理審閱.53GPI-S-JDWY-01工程主任工程主管是否每月 統(tǒng)計水電用量、價格等資料水、 電經(jīng)營月報.GPI-Z-JDWY-02.1-F1物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)綜合篇第4頁,共6頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合54GPI-S-JDWY-01是否按文件要求巡視水泵房.巡視檢查記錄表55GPI-S04交接班時是否填寫?交接班記錄?.56GPI-S06在斷開自動開關(guān)或隔離力閘工作時,是否把“禁止合閘掛上.現(xiàn)場查57GPI-S-J

22、DWY-04是否按義件要求巡視供配電設(shè)備房.巡視檢查記錄表58GPI-S-JDWY-02水泵房水、管道接關(guān)和閥門有無 滲漏；正常情況生活水泵、消防水泵選擇開關(guān)是否處于自動狀059GPI-S-JDWY-02消防水泵包括噴淋泵每半月是否手動點動一次.60GPI-S-JDWY-02水池觀察孔是否加蓋并上鎖,透氣管是否用不銹鋼網(wǎng)包扎.現(xiàn)場查61GPI-S-JDWY-03轎箱照明、風(fēng)扇、各指示燈按鈕是否正常.現(xiàn)場查62GPI-S-JDWY-03是否按規(guī)定對電梯進(jìn)行保養(yǎng).63GPI-S10電梯檢修或保養(yǎng)時是否掛警示牌.現(xiàn)場查64GPI-S10是否對弱電系統(tǒng)的機(jī)械裝置定期潤滑,及更換失去功能的零件.65GP

23、I-S10箱體內(nèi)外線路有無缺損和故障隱 患；線端子有無電線松脫、導(dǎo)線 編號是否完整清楚.現(xiàn)場查66GPI-S12是否保持油位不超過油位HI位置.現(xiàn)場查67GPI-S12是否認(rèn)期保養(yǎng)柴油發(fā)電機(jī)?發(fā)電機(jī)組運行記錄?、?發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)記錄?68GPI-S13高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜操作是否符合文件規(guī)定?工程部值班記錄表?、?操作記錄表?69GPI-S14低壓聯(lián)絡(luò)柜操作是否符合文件要求.?操作記錄表?70GPI-S15是否按文件要求對低壓配電柜進(jìn)行保養(yǎng)?配電柜年保養(yǎng)記錄表?71GPI-S16是否按文件要求對油浸變壓器進(jìn)行保養(yǎng)?油浸變壓器保養(yǎng)記錄表?72GPI-S17是否按文件要求對干式變壓器進(jìn)行保養(yǎng)?干式變壓器保養(yǎng)記錄表?73GPI-S19是否按文件要求對水泵定期保養(yǎng)?中央泵房運行周記?、?水泵季保養(yǎng)記錄?、?水泵年保養(yǎng)記錄?0GPI-Z-JDWY-02.01-F1物業(yè)治理工作檢查標(biāo)準(zhǔn)綜合篇第5頁,共6頁參考文件檢查工程檢查記錄摘要符合不符合74GPI-S20是否認(rèn)期清洗水池、水箱?水池箱加藥記錄?、?水池箱清洗記錄?、?水池箱清洗、消毒工作時間安排表?75GPI-S21是否認(rèn)期保養(yǎng)播送音響系統(tǒng)?廣播首響系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄?.76GPI-S22是否認(rèn)期保養(yǎng)火災(zāi)自動報警限制