工程項(xiàng)目建設(shè)的前期階段,主要應(yīng)開(kāi)展哪些工作

1、工程項(xiàng)目建設(shè)的前期階段，主要應(yīng)開(kāi)展哪些工作一、基建項(xiàng)目立項(xiàng)審批（提供以下資料）1. 項(xiàng)目業(yè)主主管部門的申報(bào)文件；2. 項(xiàng)目業(yè)主編制的項(xiàng)目建議書(shū)；3. 資金落實(shí)意向書(shū)；4. 有關(guān)部門意見(jiàn)；5. 土地取得證件。二、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)（提供以下資料）1. 單位書(shū)面申請(qǐng)；2. 項(xiàng)目建議書(shū)及批復(fù)文件；.3.1:500地形圖十份。'三、建筑工程設(shè)計(jì)方案核準(zhǔn)（提供以下資料）1. 項(xiàng)目辦理申請(qǐng)書(shū)；2. 批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件；3. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件；4. 經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖復(fù)印件;5. 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案；6. 項(xiàng)目涉及其他部門的書(shū)面審核意見(jiàn)。四、初步設(shè)計(jì)審批（市發(fā)改委組織）1. 申請(qǐng)報(bào)告

2、；2. 有相應(yīng)資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)單位編制并符合規(guī)范要求的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文本;3. 立項(xiàng)文件；4. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證；5. 資金落實(shí)證明；6. 工程概算書(shū)。五、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（提供以下資料）1. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；2. 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件；3. 經(jīng)審查同意的建筑總平面布置方案圖；4. 項(xiàng)目用地規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)；5. 土地預(yù)審意見(jiàn)；I6. 項(xiàng)目所涉及的相關(guān)部門的書(shū)面意見(jiàn)。六、施工圖審查（提供以下資料）I1. 審查委托書(shū)一份；I2. 立項(xiàng)文件一份；3. 規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)及紅線圖一份；4. 擴(kuò)初設(shè)計(jì)或方案及批文一份；5. 勘察合同一份；6. 設(shè)計(jì)合同一份；7. 工程勘察成果報(bào)告一份；8.

3、 施工圖（藍(lán)圖）四套；9. 設(shè)計(jì)計(jì)算及使用軟件名稱一份。七、工程消防監(jiān)督審核程序（提供以下資料）1. 消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)書(shū)或自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表；2. 建筑工程所在地地形圖（1/500）工程概況及簡(jiǎn)要說(shuō)明；3. 建筑工程項(xiàng)目1/500總平面圖，市發(fā)展改革委員會(huì)立項(xiàng)批文，城建規(guī)劃紅線圖 一份；4. 工程設(shè)計(jì)消防設(shè)計(jì)專篇；5. 全套土建、水、電暖道及消防系統(tǒng)圖紙；6. 項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；7. 設(shè)計(jì)單位消防自審表；8. 按消防要求修改的變更設(shè)計(jì)聯(lián)系單及修改圖紙。八、建筑工程竣工消防驗(yàn)收程序（提供以下資料）1. 領(lǐng)取并填寫(xiě)建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表（一式三份）；2. 消防部門簽發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)審

4、核意見(jiàn)書(shū)；3. 施工單位提供的竣工圖；_4. 消防設(shè)施、設(shè)備合格證書(shū)；5. 有自動(dòng)消防系統(tǒng)應(yīng)提供中介機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告；6. 設(shè)計(jì)單位相關(guān)圖紙、施工單位相應(yīng)資料證明復(fù)印證及其他相關(guān)資料。九、工程防雷電設(shè)施的審核（提供以下資料）1. 項(xiàng)目防雷電設(shè)施施工設(shè)計(jì)的核準(zhǔn)登記表；2. 總平面布置圖；3. 防雷設(shè)施布置圖（基礎(chǔ)、天面、大樣等）；4. 咼層建筑防側(cè)擊雷措施及說(shuō)明 （均壓環(huán)、幕墻等）；5. 電力設(shè)計(jì)說(shuō)明；6. 接地系統(tǒng)圖；17. 其他有關(guān)批文;r8. 建筑物防雷設(shè)施施工監(jiān)督、竣工檢測(cè)、委托書(shū)。十、環(huán)境影響審批程序（提供以下資料）1. 工程立項(xiàng)文件，擴(kuò)初批復(fù)文件；2. 建設(shè)單位項(xiàng)目申辦報(bào)告；3. 市給

5、排水總公司同意污水納入截污管網(wǎng)意見(jiàn)；4. 環(huán)境影響登記表；5. 所在地政府，城建規(guī)劃部門及主管部門意見(jiàn)。十一、建設(shè)項(xiàng)目人防建設(shè)費(fèi)程序（提供以下資料）1. 人防工程易地建設(shè)審批表；（如：麗水市人防工程易地建設(shè)審批表；）2. 立項(xiàng)批復(fù)文件；3. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4. 初步設(shè)計(jì)文本（一份）；5. 交納人防建設(shè)費(fèi)；十二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（提供以下資料）1. 建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)；2. 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)；3. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件；4. 土地批準(zhǔn)文件及勘測(cè)定點(diǎn)圖；5. 項(xiàng)目涉及相關(guān)部門書(shū)面審查意見(jiàn)；6. 經(jīng)審查同意的全套施工圖；7. 審核同意的設(shè)計(jì)方案；8. 面積預(yù)測(cè)報(bào)告及地下管線資料；9.

6、綠地審批表。十三、建設(shè)工程施工許可程序（提供以下資料）1. 施工許可證申請(qǐng)表；2. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（預(yù)證或規(guī)劃申請(qǐng)表）；4. 資信證明；5. 施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)；6. 工程中標(biāo)通知書(shū)；7. 施工合同（副本）；8. 監(jiān)理合同；9. 質(zhì)量監(jiān)督書(shū)；10. 安全生產(chǎn)檢查申請(qǐng)表批準(zhǔn)書(shū)；十四、建設(shè)工程辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（提供以下資料）1. 工程質(zhì)量登記表四份；2. 立項(xiàng)文件；3. 規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（復(fù)印件）；4. 工程中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件）；5. 施工單位、監(jiān)理合同及其資質(zhì)證書(shū)；6. 勘察報(bào)告一份；7. 施工設(shè)計(jì)圖一套;8. 工程質(zhì)量登記表四份；9. 人身傷害保險(xiǎn)單；10. 施工單

7、位人員配備11. 監(jiān)理人員配備表及相關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)；12. 交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。十五、施工前的準(zhǔn)備工作內(nèi)容1. 完成前期工作的掃尾；I2. 辦理征地拆遷手續(xù)，簽訂有關(guān)協(xié)議完成拆遷工作；3. 委托勘測(cè)單位完成工程測(cè)量和工程地質(zhì)勘察，為設(shè)計(jì)提供依據(jù)；4. 做好施工圖及工程預(yù)算審查工作；5. 組織設(shè)備，甲供材料安排和定貨;6. 完成施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通、一平”工作；7. 簽訂施工合同，確定開(kāi)工日期，完成公正手續(xù)；8. 組織施工圖會(huì)審和技術(shù)交底工作；9. 做好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制圖，與規(guī)劃、施工單位配合完成放線和驗(yàn)線工作。十六、工程竣工備案制度（提供以下資料）1. 工程竣工驗(yàn)收備案表（原件一式四份）；2. 工稈竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工稈概況;工程建設(shè)程序執(zhí)行情況、 合同內(nèi)容執(zhí)行情況；對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理評(píng)價(jià)情況；工程管理及竣工質(zhì) 量驗(yàn)收情況；質(zhì)量總體評(píng)價(jià)等（原件一份）；3. 工程施工許可證（復(fù)印件一份）；4. 施工圖審查意見(jiàn)；5. 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、 消防、環(huán)保部門